在开发商入狱楼房的处理中，存在以下情形：一是如果开发商仅个人受罚，而其公司或企业未倒闭且正常运营，若开发商公司无正当理由延期交房，购房者可选择解除合同权利；二是若开发商入狱且公司或企业倒闭，购房者可与公司破产清算机构或相关部门协商...查看全文

开发商烂尾楼法律上的处理。开发商烂尾楼属于违约行为，要按照民法典，承担相应的违约赔偿责任。违约责任赔偿根据约定，或者具体损失确定。如果开发商与购房者在购房合同中，有违约责任承担的约定，按照购房合同承担相应的违约责任。开发商不愿意承...查看全文

法律分析:开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开...查看全文

律师分析： 开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的...查看全文

法律解析： 开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的...查看全文

安置结束后意味着被安置人与合同方的法律关系已经结束，那么双方不再互负权利义务。由此，剩余的安置房屋，首先不属于被安置人的。 对于剩余的房屋，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很常见的情况，这部分利益可...查看全文

法律解析： 如果开发商逃跑，最后变成烂尾楼，政府有责任接管项目，吸引新的投资。政府作为社会监督机构，有责任维护和保护购房者的合法权益。未完工建筑物是指已经开工，中途被迫停工的建筑物（建筑物、桥梁、道路、塔楼等）。原因通常是开发商（...查看全文

开发商建的楼漏水了，购房者可以与开发商协商整改要求；如果漏水问题无法修复或修复后仍不符合质量标准，购房者可以解除购房合同并获得赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十五条和《民法典》第五百六十三条，购房者有权委托工程质量检测机构核验...查看全文

得看这房产在什么阶段，若属于在建工程阶段，这是开发商的正常融资行为，若已竣工验收，且已交房情况下，房产应属于拆迁户的，不应抵押。拆迁户可到房管局进行预告登记，可到法院起诉开发商，要求撤销抵押。拆迁人与被拆迁人按照所有权...查看全文

律师分析： 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合...查看全文

律师分析:1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商...查看全文

开发商一房二卖的法律惩罚是：由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方承担返还...查看全文

如果开发商逃跑，最后变成烂尾楼，政府有责任接管项目，吸引新的投资。政府作为社会监督机构，有责任维护和保护购房者的合法权益。未完工建筑物是指已经开工，中途被迫停工的建筑物（建筑物、桥梁、道路、塔楼等）。原因通常是开发商（私人或政府）...查看全文

法律分析：楼盘和开发商不一致首先可以先和对方协商，了解具体情况，协商不成的可以按照签订的商品房买卖合同的内容来解决问题，也可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六...查看全文

律师分析： 楼盘和开发商不一致首先可以先和对方协商，了解具体情况，协商不成的可以按照签订的商品房买卖合同的内容来解决问题，也可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七条 基层人民...查看全文

购买楼盘时需注意以下几点：1、开发商联合开发时需明确责任，以保护买家权益；2、企业法人被吊销营业执照前仍可申请产权证书；3、了解涉及的各方公司的资质和声誉，确保购房安全。...查看全文

法律分析:开发商发了收楼通知书但房不合格购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的...查看全文

法律分析： 开发商晚交房，买房人首先要对开发商进行催告，催告后合理期限内仍然不交房，可以向法院起诉，要求法院强制其履行交房义务，或者请求解除合同，赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 《中华人民共和国民法...查看全文

安置结束后意味着被安置人与合同方的法律关系已经结束，那么双方不再互负权利义务。由此，剩余的安置房屋，首先不属于被安置人的。对于剩余的房屋，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很常见的情况，这...查看全文

安置结束后，被安置人与合同方的法律关系终止，双方不再负有权利和义务。因此，剩余的安置房屋不属于被安置人。开发商可能将剩余房屋一部分交给政府作为安置用途，一部分用于商业用途，以抵扣施工费用。...查看全文