民法典并未规定办理遗产房产过户的时间限制，一般情况下，继承房屋后可在30天内申请过户登记。办理过户登记需要提交相关申请材料，如不动产权属证书、合同、继承或受遗赠的材料等。房产遗嘱只要符合有效条件即有效，公证并非遗嘱生效的要件，但公...查看全文

民法典规定，遗产房过户后可以直接买卖。房屋买卖合同纠纷的诉讼需要提供房屋买卖合同、交付和支付凭证、过户手续、承租人意思表示证明和其他共有人意思表示证明等相关证据。具体案件的证据需根据诉讼请求和思路来安排，以维护权益和实现诉讼目的。...查看全文

民法典中，借贷双方就房产买卖所达成的合同是否有效？根据我国民法典的规定，民间借贷和房屋买卖是两种不同的民事行为。民间借贷应当通过借款合同来规范，或者由借款人出具借条以证明借款关系成立。因此，民法典中关于借贷用房产买卖合同有效性的规...查看全文

遗产的规定及遗嘱的指定方式是民法典的重要内容。遗产的放弃应以书面形式表明，否则视为接受继承。遗嘱执行人应及时推选，否则由继承人共同担任或由相关部门担任。遗嘱可以指定给任何人继承，包括个人、组织或国家。办理遗嘱公证时，只需遗嘱人本人...查看全文

民法典规定遗产继承诉讼时效为3年，从继承人知道权利被侵犯时开始计算。除法定继承人外，一些符合条件但没有继承权的人也有权获得一定遗产。受遗赠和遗嘱继承是非法定继承人获得遗产的方式。...查看全文

民法典规定，父母无权买卖未成年子女的房产，但为维护子女权益可例外。父母监护资格丧失情形包括虐待、忽视、拒不履职等，监护人应尊重被监护人意愿，保障其独立处理事务的能力。...查看全文

遗嘱继承房产需满足三个条件。一是老人死亡后遗嘱生效，继承人凭遗嘱及房产证办理过户登记。二是继承人须为合法继承人，被继承人若指定法定继承人以外的继承人或捐献给国家、集体，则为遗赠。三是房产必须为被继承人个人所有，若为共有财产，需先进...查看全文

民法典规定，继承房产过户不需要公证。房屋所有权转移以登记为准，继承房产办理过户登记后无需公证。房产继承需办理注销户籍、死亡证明等手续，并根据遗嘱或法定继承办理继承权公证。法定继承需提交身份证、继承房产明细、死亡证明等材料，遗嘱继承...查看全文

民法典规定，婚姻关系不会因分居而自动失效，只有离婚后才会解除。诉讼离婚需证明感情破裂且分居满两年，而协议离婚则无需分居。长期分居是可以起诉离婚的理由，如重婚、家庭暴力、感情不和分居满二年等情形。另外，婚姻无效的情形包括重婚、禁止结...查看全文

房产过户委托期限由委托人和受托人协商确定，房屋过户流程包括信息沟通、合同签订、申请审查、立契手续、缴纳税费、产权转移过户手续、贷款办理和最终交付房屋等步骤。...查看全文

民法典规定，持有不动产权证书的房屋可以买卖。不动产权证书是权利人享有不动产物权的证明。但以下房屋不可买卖：未取得所有权证的房屋、只有使用权的房屋、被鉴定为危房的房屋、在集体土地上建造的房屋等。此外，城市房地产转让管理规定也规定了不...查看全文

民法典规定，未过户的房产可以作为自然人的遗产。遗产的范围包括合法收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、知识产权以及其他合法财产。...查看全文

民法典规定，遗嘱继承人可凭遗嘱和房产证办理房屋过户。房产继承需满足三个条件：在被继承人死亡后发生、合法继承人、被继承人生前属个人所有的部分。生前赠与不属于继承，被继承人处分遗产为遗赠。共有房产需先进行产权分割后再继承。...查看全文

依据法律规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，根据《民法典》第二百三十条规定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。 民法典中遗...查看全文

法律解析： 新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

律师分析： 新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

法律分析:新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人...查看全文

民法典关于遗产继承的新规定？（一）“组织”也可以是受遗赠的对象。之前的法律规定，受遗赠者可以是国家、集体或者法定继承人以外的“人”，对于法人等组织是否可以接受遗赠并未明确。对此，民法典第1133条规定自然人可以立遗嘱将个人财产赠与...查看全文

民法典规定，房屋预告抵押登记有期限要求，超过90日预告登记失效。已抵押房屋可购买，但开发商需通知抵押权人并获得同意，如实告知买方。购买者需承担风险，如开发商未按时还贷导致房屋无法解押，可能被拍卖。若购买者不知道抵押情况，可协商或诉...查看全文

民法典中办理遗产房产过户无时间限制，一般可在30天内申请过户登记。房产遗嘱只要符合条件即有效，公证不是遗嘱的生效要件。公证遗嘱可以避免无效发生，保证遗嘱人意愿得到实现，受益人权益得到保护。...查看全文