遗嘱继承房产需满足三个条件。一是老人死亡后遗嘱生效，继承人凭遗嘱及房产证办理过户登记。二是继承人须为合法继承人，被继承人若指定法定继承人以外的继承人或捐献给国家、集体，则为遗赠。三是房产必须为被继承人个人所有，若为共有财产，需先进...查看全文

民法典保全房产不能过户。人民法院保全房屋后，通知登记部门停止过户登记。诉前财产保全具有快速、国家强制性和可变性特征。被保全财产范围广泛，包括有形和无形财产。根据《执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被保全的房屋会被查封，登记机关不...查看全文

《关于遗嘱的规定》主要包括取消公证遗嘱优先效力、增加录像和打印遗嘱方式、承认遗嘱信托合法性等。自然人可按法规立遗嘱处分财产，指定执行人。遗嘱和见证人需在每页签名并注明日期。...查看全文

民法典规定，继承房产过户不需要公证。房屋所有权转移以登记为准，继承房产办理过户登记后无需公证。房产继承需办理注销户籍、死亡证明等手续，并根据遗嘱或法定继承办理继承权公证。法定继承需提交身份证、继承房产明细、死亡证明等材料，遗嘱继承...查看全文

1、新增了打印、录像遗嘱两种法定的遗嘱形式;2、公证遗嘱不再具有优先效力;3、新增“见证人”规定;4、新增宽宥制度;5、引入遗产管理人制度。     &nb...查看全文

民法典继承未分割财产可遗嘱，遗嘱公证流程简介。继承未分割的遗产属于继承人个人财产，可立遗嘱。遗嘱公证程序包括提出申请、提交材料、审查核实和制作公证书。具体公证程序可根据地方规定咨询目标公证处。...查看全文

民法典规定，遗嘱继承人可凭遗嘱和房产证办理房屋过户。房产继承需满足三个条件：在被继承人死后发生、合法继承人、房产属于被继承人个人所有。预先赠与并非继承，遗嘱指定他人或捐赠给国家、集体属于遗赠。共有房产需先进行产权分割后再继承。...查看全文

根据民法典和《不动产登记暂行条例实施细则》,如果房屋符合一定的条件,例如拥有合法的产权和完税凭证等,并且能提供相关真实、有效的材料,就可以办理遗产赠与的过户手续。赠与房屋需要签订赠与合同,办理公证,进行房屋评估,缴纳税费,办理产权...查看全文

民法典规定，未过户的房产可以作为自然人的遗产。遗产的范围包括合法收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、知识产权以及其他合法财产。...查看全文

未公证的遗嘱可用于继承房产，持遗嘱等材料可办理过户登记。办理遗嘱公证需填写申请书，审查遗嘱人行为能力、内容合法性等，必须亲自办理且严格按法律办理。...查看全文

民法典并未规定办理遗产房产过户的时间限制，一般情况下，继承房屋后可在30天内申请过户登记。办理过户登记需要提交相关申请材料，如不动产权属证书、合同、继承或受遗赠的材料等。房产遗嘱只要符合有效条件即有效，公证并非遗嘱生效的要件，但公...查看全文

民法典中，已过户的房产不属于死者的遗产。法定继承人在一般情况下应均等分配遗产。然而，在特殊情况下，继承人可根据生活困难、赡养义务等因素进行不均等分配。这些特殊情况包括：生活困难和缺乏劳动能力的继承人、尽了主要赡养或扶养义务的继承人...查看全文

民法典规定，遗产房过户后可以直接买卖。房屋买卖合同纠纷的诉讼需要提供房屋买卖合同、交付和支付凭证、过户手续、承租人意思表示证明和其他共有人意思表示证明等相关证据。具体案件的证据需根据诉讼请求和思路来安排，以维护权益和实现诉讼目的。...查看全文

民法典规定，已判决的遗产房屋可凭法院判决书直接办理过户登记。不动产登记需提供权属证明和必要材料。遗产官司需提供继承人合法身份证明、继承开始证据和遗产证据。房产需提供房产证、购房合同等，存款需提供存折等，车辆需提供行驶证、登记证书等...查看全文

民法典下，未过户的中国房产可以申请保全；购房后的装修质量问题可以在人民法院立案起诉，法院应在规定时间内受理并通知当事人，被告需在规定时间内提出答辩状，人民法院应在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人，普通程序案件应在六个月内审结，...查看全文

民法典规定，没有产证的房屋可以通过遗嘱指定继承人，但违法建筑的遗嘱无效。遗嘱继承人可以通过继承权公证认定，根据民法典规定，继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。...查看全文

房产过户委托期限由委托人和受托人协商确定，房屋过户流程包括信息沟通、合同签订、申请审查、立契手续、缴纳税费、产权转移过户手续、贷款办理和最终交付房屋等步骤。...查看全文

未成年立遗嘱的有效性与民法典规定有关。一般来说，无民事行为能力或限制民事行为能力的未成年人所立遗嘱无效。但如果十六周岁以上的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其遗嘱有效。遗嘱必须真实表达遗嘱人意愿，受...查看全文

民法典关于遗嘱指定监护人的主旨是明确了监护人的范围，包括父母、近亲属或愿意担任监护人的个人或组织。对于监护人确定有争议的情况，可以由居民委员会、村民委员会或民政部门指定，当事人也可向法院申请指定监护人。在指定监护人时，应尊重被监护...查看全文

农村买卖房产未过户处理及农村房屋买卖纠纷解决途径。未办理过户登记的买卖房产，买受人可要求卖方协商过户登记，否则可申请撤销合同。农村房屋买卖纠纷可通过协商、消费者协会、仲裁委员会或法院起诉解决。解决途径应根据实际问题和法律利益选择最...查看全文