房屋维修基金不会退回给业主，只能用于本小区的维护工作。维修基金的使用范围包括住宅共用部位和设施设备的维修和更新，如屋面防水层破损、外墙渗漏、装饰层裂缝、建筑保温层破损等。但物业日常运行费用、保修费用以及供水、供电、供气等管线设施的...查看全文

房屋维修基金不可退，购房必须交纳。根据法律规定，除非是独立住宅且无共用部位或与其他物业无关联，否则业主必须按规定交存住宅专项维修资金。对于出售的公有住房，售房单位也需交存维修资金。维修基金只能在保修期满后，用于维修、更新物业公共部...查看全文

房屋维修基金是专项用于房屋维修和保养的资金，业主委员会全体业主通过选举产生，并由房产局物业管理所保管。买房人交纳维修基金只表示已缴纳，不代表支配权。二手房交易需要交契税、房屋维修基金、个人所得税和营业税。业主委员会需获得60%以上...查看全文

房屋维修基金退款申请、购房合同、购房发票、房屋产权证、退房证明、个人身份证明等。根据相关规定，购房人在符合退款条件的情况下，可以申请退还维修基金的余额。...查看全文

房屋维修基金一般不可退，但在特定情况下可以返还，根据《住宅专项维修资金管理办法》，包括房屋灭失、分户账结余、售房单位存在等情况。房屋维修基金主要用于房屋保修期满后的结构修复和设施更新，由房管局代管，申请过程较为复杂。公共维修金属于...查看全文

房屋维修基金可退，但有条件。灭失的房屋，住宅专项维修资金按规定返还：房屋分户账中结余的返还业主，售房单位交存的返还售房单位，如售房单位不存在则收缴同级国库。...查看全文

亲亲，您好很高兴为您服务__房屋维修基金和专项维修基金区别就是维修的项目和性质不同。专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，...查看全文

根据《专项维修资金》的规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售...查看全文

买过新房的都是交过一笔维修基金的，虽然数目不算是很多，但是也是一笔开支，那么房屋维修基金会退给业主吗?      房屋维修基金是不会退回给业主的，只要是交进了账...查看全文

买新房时交纳的住房维修基金，如果发现房屋质量问题退房成功，可以凭退房证明和个人身份信息向业委会申请退还维修基金。维修基金包括专用基金和本体维修基金，专用基金用于共用设施的更新等，不得挪作他用。维修基金的缴纳是有相关规定的，一般由房...查看全文

房屋维修基金的发票由房管部门开具，并在房管局维修基金窗口存档。开发商代收业主的房屋维修基金，并转交给房产管理中心，一般在办理房产证前一个月交给开发商。...查看全文

房屋维修基金退还有条件，根据规定： 1.房屋分户账中的住宅专项维修资金返还给业主； 2.售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还给售房单位； 3.若售房单位不存在，则根据财务隶属关系，收缴至同级国库。...查看全文

维修基金是业主入住前一次性缴纳的费用，由业主统一保管，只能在房屋保修期满或社区大修时使用，需全体业主投票决定。物业费是业主按月或季度缴纳的费用，属于物业公司，用于日常维护、修缮、整治和提供相关服务。...查看全文

房屋维修基金后期不可退，但在房屋灭失情况下可以返还给业主。卖房后，维修基金随房子一起过户给买家，如之前未缴纳维修基金，买方需补交。双方可在买卖合同中明确维修基金承担责任，并注意维修基金缴存人与产权人一致。维修基金主要用于物业保修期...查看全文

房屋维修基金可退还，但有条件。如果房屋灭失，根据规定，住宅专项维修资金将按以下方式返还：1）房屋分户账中结余的资金返还给业主；2）售房单位交存的资金账面余额返还给售房单位；如果售房单位不存在，则根据财务隶属关系，将资金收缴至同级国...查看全文

购买房屋需交房屋维修金，包括住宅和非住宅，但不包括共用部位。售房单位也需交存维修资金。维修基金用于保修期满后的公共设施维修，费用按业主投票权比例分摊。政策因地而异，款项可交给开发公司或物业公司代收。...查看全文

房屋维修基金退还，但有条件。灭失的房屋，根据规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的资金返还业主；售房单位交存的资金返还售房单位；若售房单位不存在，按财务隶属关系收缴同级国库。...查看全文

房屋维修基金，用于房子保修期满后房子主体构造、公共部位和公共设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造...查看全文

法律分析:房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按当地...查看全文

一、房屋维修基金是多少（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（三）对定销商品房（含动...查看全文