房屋抵押贷款流程是：
1、当事人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
了解房产抵押贷款，轻松申请贷款
律师回答
摘要：房屋抵押贷款流程包括以下步骤：首先，当事人在银行开立活期存款账户。其次，准备贷款所需的资料，并面签银行。然后，银行进行报卷和审批的程序。接着，通知借款人审批结果，并与其签订借款合同。随后，前往建委办理抵押登记手续。建委出具它项权利证。最后，根据具体情况办理保险、公证等手续。最终，银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。
延伸阅读
房产抵押贷款的申请条件和要求
房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，申请条件和要求因地区和金融机构而异。通常，申请人需要满足以下条件：首先，必须拥有符合贷款要求的房产，通常是房屋所有权或长期租赁权。其次，申请人需要提供身份证明、收入证明和信用记录等文件，以证明其还款能力和信用状况。此外，金融机构还可能要求申请人提供房产评估报告、贷款担保等。申请人需了解所在地区的贷款政策和金融机构的要求，确保符合条件后，可以向合适的金融机构提交申请并提供所需文件。最后，成功申请到房产抵押贷款后，申请人需按时还款，以免影响个人信用记录和房产所有权。
房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，申请条件和要求因地区和金融机构而异。通常，申请人需要满足以下条件：首先，必须拥有符合贷款要求的房产，通常是房屋所有权或长期租赁权。其次，申请人需要提供身份证明、收入证明和信用记录等文件，以证明其还款能力和信用状况。此外，金融机构还可能要求申请人提供房产评估报告、贷款担保等。申请人需了解所在地区的贷款政策和金融机构的要求，确保符合条件后，可以向合适的金融机构提交申请并提供所需文件。最后，成功申请到房产抵押贷款后，申请人需按时还款，以免影响个人信用记录和房产所有权。
结语：房屋抵押贷款流程简单明了，从开立账户到贷款划拨，每一步都必不可少。申请人需要满足条件，提供相关文件，确保还款能力和信用状况。了解地区政策和金融机构要求，选择合适的机构申请贷款，确保按时还款，维护个人信用和房产所有权。
法律依据
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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