合同未约定违约金，违约方可要求违约方承担继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失及合同后可获利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

如何处理签订房屋买卖居间合同后对方违约的问题，包括要求中介公司出具书面证实、发出书面通知给对方并给予宽限期，以形成对方违约的证据，并通过法律手段维护自己的权益。...查看全文

当事人在签订房屋买卖居间合同后遇到违约问题时，应通过留意证据的形成来维护自己的权益。具体步骤包括商定时间并要求中介公司出具书面证实、向对方发出通知并给予签约宽限期、保存通知副本并寄送原件给对方，最后再次要求中介公司出具证实。通过这...查看全文

房屋买卖中的卖方违约责任及买方的损失主要包括双倍定金或违约金、中介费和房屋差价损失。为规避风险，买方应提前考虑房价上涨等因素，约定好违约赔偿责任，并尽快办理过户手续。购房前要了解各种手续并寻求专业法律意见，确保对方有权处分房屋并选...查看全文

遭遇合同违约应对方法是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同双方约定违约金的，应该给付违约金；签订定金合同的，适用定...查看全文

投资人遇到债务违约后，除了要求债务人承担违约责任外，还可要求支付适当的违约金。违约金过低可增加，过高可减少，法院或仲裁机构会根据当事人的请求进行调整。迟延履行约定违约金的一方，在支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

租赁合同甲方违约赔偿方式：根据实际损失承担责任，不得超过预见的损失；可支付违约金或适用定金罚则。解除合同需行使法定解除权，通知对方并在一年内行使。违约金应根据约定，不能过高或过低。认定甲方违约需考虑预期和实际违约行为，如导致无法实...查看全文

违约金应根据实际损失确定，过高可适当减少，过低可予以增加，但目前缺乏明确的上限规定，司法解释提供了参照标准，建议合理主张违约金以避免无谓损失。...查看全文

开发商逾期交房，业主可要求退房、要求开发商承担违约责任、支付违约金。开发商应按合同约定，按期交付商品房。未能按期交付，开发商应承担违约责任。...查看全文

房屋租赁合同中，如果房东违约，违约方有权要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时应当预见到的损失。...查看全文

合同违约金约定的性质及其限制。违约金是双方通过约定提前确定的，既可弥补守约方损失，也可惩罚违约方。违约金应根据可能造成的损失确定，且不得超过实际损失的30%。如果约定的违约金过低，守约方可请求增加；若过高，违约方可请求减少。违约金...查看全文

在购房过程中,如果买方违约,卖方有权选择解除合同,买方需承担违约责任并支付违约金。卖方拒绝解除合同,买方需继续履行。如果卖方违约,守约方可以选择解除合同并要求违约方承担违约责任及赔偿。拒绝履行时,守约方可向仲裁机构或法院申请解除合...查看全文

合同没规定违约金，对方违约的，当事人可以订立关于违约金的补充协议；如果协商不成的，可以根据合同的相关条款或者交易习惯来确定；如果仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换等违约责任...查看全文

双方当事人签订房屋买卖合同应认真履行，一方违约可协商解决或起诉；合同签字盖章后即成立，违约方应承担责任；购房人可要求继续履行合同、支付违约金、双倍返还定金、赔偿损失来维护权益。 购房合同的签订和违约责任。 购房合同的成立、违约责任...查看全文

员工单方辞职无需支付违约金，新的《劳动合同法》规定除特殊情况外，公司约定的赔偿金不再有效，特别是户口违约金。离职员工可以获得经济补偿金，工作交接程序也得到规范。但培训费用约定服务期内离职和违反竞业限制责任仍需支付违约金。...查看全文

欠几百块钱不还的当事人可以催告欠款人还款，如拒绝还款可向法院起诉或申请支付令；欠钱不还被起诉后，法院可判决强制执行、查封财产、列入失信人员名单，严重情况可能构成刑事罪；欠钱不还起诉一般不会坐牢，但拒不执行判决可能涉嫌拒不执行罪，可...查看全文

租房合同无约定违约金，根据实际损失确定违约金数额。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人违约需赔偿对方损失，包括合同后可能获得的利益，但不得超过预见到的损失。双方可约定违约金数额或计算方法，如低于实际损失可增加，高于实际损失可适...查看全文

买房人可要求卖房人继续履行合同，卖房人毁约需承担违约责任。定金分为成约定金、履约定金和解约定金，解约定金可导致合同无效。法院不能强制过户的情况包括有抵押的房屋和受限房屋。对于卖房人毁约的借口，买房人需按时履约并留下证据。配偶不知情...查看全文

违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失，违约方无解除权，需承担延迟履行责任及继续履行义务。解除合同时，需赔偿守约方损失，赔偿额不超过违约损失及合同后可获利益。...查看全文

债务人无力偿还债务时，可与债权人协商寻求宽限期或分期还款。若债权人不同意并提起诉讼，债务人应积极应诉，配合法院调查执行。若法院发现债务人无财产可偿还，一般不会为难债务人，而是等待其有财产后再执行。...查看全文