融资租赁合同可解除的情形：1.不可抗力导致租赁物毁损，出租人可解除合同；2.承租人拒绝履行或逾期未履行债务，出租人可解除；3.承租人丧失主体资格或财务危机影响租金交付，出租人可主张解除权。...查看全文

租房双方可以通过协商一致解除合同，或根据租赁合同约定的条件解除。如果没有约定，租房者可以在房屋出现问题、无法使用或无法实现合同目的时解除合同。如果租房者违反约定、迟延支付租金、未经房东同意转租，房东可以解除合同并要求赔偿损失。对于...查看全文

融资租赁合同到期后，租赁物归属由合同约定；若约定不明确或缺乏约定，可通过补充协议解决；若无法达成协议，则租赁物归出租人所有，根据2021年《民法典》第757条规定。...查看全文

涉外合同纠纷的法律适用原则是：一般适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》，特殊情况按相关法律规定，如果我国法律有强制性规定，则直接适用该规定；涉外抚养权纠纷应根据中国法律处理，离婚案件中子女抚养权归属、抚养费支付和父母探望权...查看全文

租赁合同实施诈骗属于合同诈骗罪，根据《刑法》第224条规定，虚构单位或冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、作废的票据或虚假产权证明作担保、诱骗对方继续履行合同、收受财物后逃匿或其他欺骗手段骗取财物都构成合同诈骗罪。与普通诈骗罪相比...查看全文

居间合同的主旨是：依法成立的居间合同受法律保护，委托人应支付居间费用。居间合同是指居间人受委托人委托，提供合同订立的机会或媒介服务，并根据合同约定获得报酬。居间合同的法律效力包括居间人必须如实报告事项、委托人支付报酬或费用等。居间...查看全文

融资租赁合同到期后，如果没有明确约定归属，根据《民法典》规定，租赁物的所有权归出租人。但是，根据合同相关条款或交易习惯，出租人和承租人可以协商约定租赁物的归属，可以归出租人所有或承租人所有。...查看全文

违法建筑租赁合同的效力：未取得规划许可证或未按规定建设的房屋的租赁合同无效，但在一审前取得许可证或经批准的有效。未经批准或按批准内容建设的临时建筑的租赁合同无效，但在一审前经批准的有效。超过临时建筑使用期限的租赁期限超出部分无效，...查看全文

未约定借期内及逾期利率时，出借人主张按照年利率6%支付资金占用期间利息，法院应支持；若约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张按借期内利率支付资金占用期间利息，法院也应支持。...查看全文

本文介绍了融资租赁合同的法律特征和基本内容。在融资租赁合同中,出租人需要向出卖人出资购买租赁物,承租人则需要选择合适的出卖人并支付租金。融资租赁合同的法律特征包括要式、双务有偿、主体具有特殊性以及租金具有特殊性。基本内容包括租赁当...查看全文

试用期合同合法，需符合法定期限限制且包含在劳动合同期限内。劳动者在试用期违约无需支付违约金，可根据考察决定是否签订合同。试用期内离职应提前三日通知用人单位。根据《劳动合同法》，试用期不得超过劳动合同期限的一部分，最长不超过六个月。...查看全文

租房合同中房东或租户违约的处理方式：房东违约时需支付双倍月租金作为违约金，逾期交房则每日支付月租金0.5%的滞纳金，维修费用由房东承担。租户违约时需支付双倍月租金作为违约金，转租、损坏房屋、违法活动、拖欠房租等行为都会导致违约金和...查看全文

合同诈骗罪是在签订、履行合同过程中骗取对方财物的行为，与诈骗罪有以下区别：侵犯客体不同，合同诈骗罪还侵犯合同行为管理制度；犯罪手段有特定范围的特殊性；犯罪主体包括单位；合同诈骗罪与诈骗罪属于法条竞合，特别法优于一般法。...查看全文

合同的成立条件包括：当事人具备合同订立的行为能力，意思表示真实，合同不违反法律或公共利益。生效要件包括：行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

本文主要讨论了合同的订立和拟定，以及合同双方的权利义务关系。合同一般由甲方和乙方拟定，甲方为债权人，乙方为债务人。如果甲方违约并符合解除合同的条件，乙方有权解除合同。合同是平等主体之间设立的权利义务关系的协议。...查看全文

农村集资的非法行为包括：通过发行有价证券、会员卡或债务凭证等形式吸收资金；对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资；利用民间会社形式进行非法集资。...查看全文

根据融资租赁合同的规定,租赁物的归属由出租人和承租人在合同中事先约定。如果未作约定或者约定不明确,则可以参考并签署补充协议。如果承租人和出租人未能达成一致意见,则租赁物的所有权将归出租人。根据2021年实施的《民法典》第七百五十七...查看全文

出租人与承租人可以约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。...查看全文

非法同居的法律救济主要包括居民委员会、村民委员会和单位的救助责任，以及政法机关的救助责任。居民委员会、村民委员会和单位应当对发生在其辖区内的非法同居中的暴力等行为进行劝阻和调解，不能以非法婚姻不受保护为由推诿责任。公安机关应当制止...查看全文

著作权归属确定及保护期限的主旨。著作权归属原则包括创作者、法人或组织代表意志创作、署名等情况。保护期限根据作品类型和作者身份而定，经济权利受时间限制，但署名权、修改权和保护作品完整权不受限制。公民作品的保护期为作者终身及死后50年...查看全文