离婚房产贷款的处理方式取决于具体情况。如果是夫妻共同贷款购房或共同还贷款，需协商一致或由法院判决；如果一方婚前付款并办理房产证，则属于个人财产。离婚时，夫妻共同财产可由双方协商处理或由法院判决，需考虑照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

夫妻离婚时，对于未取得房屋产权证的情况下共同还贷的房款，应根据实际情况进行财产分割，而不应直接归于其中一方。婚前支付的房款和个人财产还贷应视为婚前财产，婚后产权证登记在一方名下的房屋仍为其个人财产。然而，配偶方有证据证明婚前共同还...查看全文

夫妻离婚房贷处理方式：共同财产偿还，不足时向法院起诉，双方协商；婚前付首付的房子可归产权登记一方所有；离婚后按揭房过户需提前还贷或与银行协商变更贷款人。夫妻共同购买的房产需共同还贷，除非法院判给一方或协商一致，变化需向银行申请。...查看全文

离异买房子可以贷款，离婚与贷款买房没有必然联系。办理按揭贷款需提供身份证、户口、购房协议、预付款收据、收入证明等资料。假离婚买房可能面临人财两空，需支付赔偿金并可能卷入官司。假离婚包括通谋离婚和欺诈离婚，效力因情况而异。未与第三人...查看全文

贷款买房需有房产证，房产证是购房者合法所有权的证明，贷款是银行等机构借钱给购房者，用于购房并按规定偿还。贷款有助于满足社会资金需求、促进经济发展，并作为重要的经济杠杆。个人贷款需符合条件如有固定住所、稳定收入、良好信用记录、提供可...查看全文

离婚后办理按揭房贷的流程是向银行提供身份证、户口原件、购房协议书等材料，经银行审核后办理借款合同、产权抵押登记和公证，银行放款，申请人按时还款。办理购房借款需要提供身份证明、经济收入证明、购房合同、抵押物权属证明等材料。办理按揭房...查看全文

离婚程序简述：立案庭提交起诉书和证据，需提供被告地址。调解后判决，可申请缺席判决。法院费用50-300，财产分割额外收费。一审6个月内审结，最长15个月。上诉一般3个月内审结，最长6个月。涉及财产分割、子女等问题最好请律师，费用根...查看全文

购房者在选择房产时，应了解楼盘是否支持按揭贷款，并填写《按揭贷款申请书》。确认符合条件后，签订《商品房预售、销售合同》并办理抵押登记备案手续。购房者需购买保险，并开立专门还款账户，授权指定机构支付贷款本息和欠款。购房者需先支付首付...查看全文

婚后贷款离婚房产，共同财产分割。未偿还贷款为共同债务，已付款和增值部分平均分配。父母购房出资视为赠与，除非明确另有说明。根据法律解释，无法协商时，人民法院可准许竞价取得所有权、评估补偿或拍卖分割房屋。...查看全文

离婚后对贷款的房子处理方式：协商不成可向法院提起诉讼，法院根据情况处理，婚前支付首款、婚后个人财产还贷属个人财产，共同还贷应适当补偿另一方。...查看全文

离婚后贷款房产分割需根据具体情况而定，婚前贷款购买的房产归购买方所有并需补偿对方偿还的房贷部分；婚后共同贷款购买的房产属于双方共同财产，一般平均分配；双方可先协商处理，协商不成由法院判决。...查看全文

离婚后按揭房屋过户的前提是必须付清银行贷款，根据我国法律规定，房屋必须无纠纷、无拆迁、无按揭才能过户。离婚双方可选择将共同按揭房过户给一方或将一方拥有的按揭房过户给另一方，但都需先还清贷款。离婚时可约定债务处理，离婚协议具有法律约...查看全文

按揭房分婚前婚后两种情形，共同还贷的房屋属夫妻共同财产，离婚时需协商分割，法院不判定所有权。婚前付首付，婚后共同还贷的房屋认定为婚前财产，但增值部分属共同财产，分割时按共同财产原则处理。对于出资比例悬殊或婚后短期未共同生活的情况，...查看全文

离婚时，如果一方要房，另一方不要房，得房者需给予一半补偿。如果夫妻双方都要房，可竞价获得产权，但需考虑弱势一方的情况。如果双方都不要房，可拍卖并平均分割所得价款。...查看全文

退休后贷款买房需提供收入证明，可向公司申请，需有公司印章。银行流水也可作为证明材料。银行审核时要求净收入50%以上。可增加共同还贷人满足还贷需求。个体户需提供工商营业执照和缴税证明。收入证明超过10000元需提供资产证明。收入证明...查看全文

我国法律规定女方怀孕期间及分娩后一年内，男方无权提出离婚，但女方主动提出离婚并得到男方同意，可签订书面离婚协议并办理离婚登记。若男方不同意离婚，可向法院提起离婚诉讼。...查看全文

房地产抵押是指在债务人未能履行债务时，债权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。这种抵押方式是随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展而产生的，旨在防范融资风险。通过将房地产作为债权的担保，债权人可以在债务人违约时通过拍卖房地...查看全文

购房贷款需办理房产证，需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料到房管部门申请；开发商办理产权初始登记；房管部门测绘房产，领回执单后缴纳税金，办理抵押登记。...查看全文

房贷可再抵押，两种方式：1、银行贷款需提前还清剩余贷款，再到其他银行抵押；部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款，但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。...查看全文

1、住房公积金贷款，对于已参加交纳住房公积金的居民，贷款购房时，建议使用住房公积金低息贷款.2、住房公积金具有政策补贴，性质贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。3、个...查看全文