小产权房贷款的三个步骤：确定适用对象和范围、审核贷款申请和农房产权、确定贷款方式和授信。农户需具备经营收入、良好信用记录和贷款意愿。审核条件包括土地使用权证明和拥有其他房屋居住。农业银行提供最高30万元贷款，利率优惠，期限三年。...查看全文

夫妻离婚时，对于未取得房屋产权证的情况下共同还贷的房款，应根据实际情况进行财产分割，而不应直接归于其中一方。婚前支付的房款和个人财产还贷应视为婚前财产，婚后产权证登记在一方名下的房屋仍为其个人财产。然而，配偶方有证据证明婚前共同还...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的放款时间、审批时间和到账时间，以及公积金贷款买房的利息和首付比例。公积金贷款买房的利息和首付比例受到不同地区政策和具体房屋情况的影响，具体情况以当地政策为准。...查看全文

贷款买房需要有房产证，贷款合同是确定双方权益的协议。贷款资金不能用于买房，银行严格监管资金流向。贷款买房的流程包括准备购买力、挑选房源、实地看房、谈判签约、办理贷款、办理产权过户和验房入住。...查看全文

贷款买房需有房产证，房产证是购房者合法所有权的证明，贷款是银行等机构借钱给购房者，用于购房并按规定偿还。贷款有助于满足社会资金需求、促进经济发展，并作为重要的经济杠杆。个人贷款需符合条件如有固定住所、稳定收入、良好信用记录、提供可...查看全文

1、首付看能出到多少；2、然后看需要贷款多少；3、因为贷款金额占裸车价的比例不同所需材料也不同；比如贷款3成左右只要身份证；贷款5成左右加驾照工作证明；贷款7成再加银行流水；4、以上也是一般汽车4S自家的金融机构要求；5、像走建行...查看全文

1、住房公积金贷款，对于已参加交纳住房公积金的居民，贷款购房时，建议使用住房公积金低息贷款.2、住房公积金具有政策补贴，性质贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。3、个...查看全文

预购商品房贷款抵押是购房人在支付首期房价款后，由贷款银行代支付余款，将所购商品房抵押给银行作为担保。抵押登记是抵押合同生效必备的手续，形式根据房屋所有权证书或预售商品房抵押的不同而异。抵押人需提供相关证件办理抵押备案手续。房屋抵押...查看全文

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济发展。二手房按揭贷款的办理包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提...查看全文

按揭房再贷款的具体流程如下：1、借款人向银行提出贷款书面申请，并提供相关资料。具体包括：房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银...查看全文

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所...查看全文

1、借款人与银行指定开发商签订购房协议；2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明（单位资信证明）。同时提供银行要求的质押、担保手续。（一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁...查看全文

公积金贷款二手房要求：不可为小产权房，可支付30%首付，借款人年龄与期限和不能超过65岁，房龄超过15年的房子贷款期限不能超过30年。住房公积金贷款购买首套期房贷款不超过80%，购买二手房不超过60%。购买第二套住房贷款不超过70...查看全文

优质住房和商业用房可作为二次抵押贷款，要求现房，一手购买，已办理抵押登记，贷款行为抵押权人，有保险，位置优越，交通便利，配套设施齐全，有升值潜力。...查看全文

二手房按揭贷款的步骤：找到符合政府规定的二手房，选择指定机构评估房屋价值并交纳评估费，填写申请表并提交材料，律师事务所进行审查和评估，签订借款合同，办理担保手续，合同生效后资金划入借款人账户。...查看全文

法律分析：购房者申请住房贷款有两种方式：一种是完全交给新房中介代办，由新房中介办理一切贷款手续；第二种的话就是自己前往银行办理贷款手续，相比第一种来说速度慢一点。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第...查看全文

退休后贷款买房需提供收入证明，可向公司申请，需有公司印章。银行流水也可作为证明材料。银行审核时要求净收入50%以上。可增加共同还贷人满足还贷需求。个体户需提供工商营业执照和缴税证明。收入证明超过10000元需提供资产证明。收入证明...查看全文

离异买房子可以贷款，离婚与贷款买房没有必然联系。办理按揭贷款需提供身份证、户口、购房协议、预付款收据、收入证明等资料。假离婚买房可能面临人财两空，需支付赔偿金并可能卷入官司。假离婚包括通谋离婚和欺诈离婚，效力因情况而异。未与第三人...查看全文

购房者发现房屋与购房合同约定不符，可提出解约要求开发商承担违约责任；超合同约定时间无法办理产权证、开发商逾期交房催促后仍交不了，购房者可解除合同；房屋出现重大质量问题，可退房并要求赔偿；开发商“五证不全”属违规操作，购房者可要求退...查看全文

商品房退房的主要条件和程序。购房者可以退房的情况包括实测面积与合同约定面积误差超过3%、开发商逾期交房、变更规划设计、未取得预售许可证等。退房程序包括购房者发出退房通知、办理各种手续和开发商退还房款等。...查看全文