购房者在选择房产时，应了解楼盘是否支持按揭贷款，并填写《按揭贷款申请书》。确认符合条件后，签订《商品房预售、销售合同》并办理抵押登记备案手续。购房者需购买保险，并开立专门还款账户，授权指定机构支付贷款本息和欠款。购房者需先支付首付...查看全文

小产权房贷款的三个步骤：确定适用对象和范围、审核贷款申请和农房产权、确定贷款方式和授信。农户需具备经营收入、良好信用记录和贷款意愿。审核条件包括土地使用权证明和拥有其他房屋居住。农业银行提供最高30万元贷款，利率优惠，期限三年。...查看全文

贷款买房需要有房产证，贷款合同是确定双方权益的协议。贷款资金不能用于买房，银行严格监管资金流向。贷款买房的流程包括准备购买力、挑选房源、实地看房、谈判签约、办理贷款、办理产权过户和验房入住。...查看全文

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济发展。二手房按揭贷款的办理包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提...查看全文

预购商品房贷款抵押是购房人在支付首期房价款后，由贷款银行代支付余款，将所购商品房抵押给银行作为担保。抵押登记是抵押合同生效必备的手续，形式根据房屋所有权证书或预售商品房抵押的不同而异。抵押人需提供相关证件办理抵押备案手续。房屋抵押...查看全文

按揭房再贷款的具体流程如下：1、借款人向银行提出贷款书面申请，并提供相关资料。具体包括：房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银...查看全文

婚前购买房产，写一个人名为个人所有，写两个人名为共有财产。离婚时需考虑具体情况，如婚后是否共同偿还贷款等。贷款买房是指购房人以房屋作抵押向银行贷款支付购房款，并分期还本付息的贷款业务。...查看全文

二手房按揭贷款的步骤：找到符合政府规定的二手房，选择指定机构评估房屋价值并交纳评估费，填写申请表并提交材料，律师事务所进行审查和评估，签订借款合同，办理担保手续，合同生效后资金划入借款人账户。...查看全文

夫妻离婚时，对于未取得房屋产权证的情况下共同还贷的房款，应根据实际情况进行财产分割，而不应直接归于其中一方。婚前支付的房款和个人财产还贷应视为婚前财产，婚后产权证登记在一方名下的房屋仍为其个人财产。然而，配偶方有证据证明婚前共同还...查看全文

优质住房和商业用房可作为二次抵押贷款，要求现房，一手购买，已办理抵押登记，贷款行为抵押权人，有保险，位置优越，交通便利，配套设施齐全，有升值潜力。...查看全文

公积金贷款二手房要求：不可为小产权房，可支付30%首付，借款人年龄与期限和不能超过65岁，房龄超过15年的房子贷款期限不能超过30年。住房公积金贷款购买首套期房贷款不超过80%，购买二手房不超过60%。购买第二套住房贷款不超过70...查看全文

朱先生在一家事业单位工作了5年,期间一直缴纳公积金。但是,今年4月他从单位辞职后,公积金缴存中断了四个月。直到8月份,他换了份新工作并计划在市区内购买一套房子,但是辞职期间公积金出现了断缴,所以他不确定自己能否申请公积金贷款。专家...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的放款时间、审批时间和到账时间，以及公积金贷款买房的利息和首付比例。公积金贷款买房的利息和首付比例受到不同地区政策和具体房屋情况的影响，具体情况以当地政策为准。...查看全文

公积金贷款条件及材料：民事行为能力、公积金缴存证明、身份证、户口本、婚姻证明、单位缴存一年以上、个人缴存六个月以上且达到最低月缴存额。住房公积金管理中心应在15日内决定是否准予贷款，并通知申请人；准予贷款后由受委托银行办理手续，风...查看全文

律师分析： 1、提出申请：申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。 2、初审：管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 3、调查：...查看全文

第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港...查看全文

1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证...查看全文

贷款买房需有房产证，房产证是购房者合法所有权的证明，贷款是银行等机构借钱给购房者，用于购房并按规定偿还。贷款有助于满足社会资金需求、促进经济发展，并作为重要的经济杠杆。个人贷款需符合条件如有固定住所、稳定收入、良好信用记录、提供可...查看全文

1、首付看能出到多少；2、然后看需要贷款多少；3、因为贷款金额占裸车价的比例不同所需材料也不同；比如贷款3成左右只要身份证；贷款5成左右加驾照工作证明；贷款7成再加银行流水；4、以上也是一般汽车4S自家的金融机构要求；5、像走建行...查看全文

二手房怎么贷款具体流程如下：1、提交二手房贷款所需材料2、银行对申请贷款房屋进行估价一般，银行会交由专业的机构进行评估。3、银行审批银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷...查看全文