天津房产证丢失如何补办

律师回答
摘要:天津房产证丢失后,应该先到房屋所在区房管局房改办查询,然后到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。如果符合条件,就可以在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明,最后持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。对于产权人去世的房改房遗失补证,需要先到市房管局查档室申请出具房屋权属证明,然后到公证处办理继承公证。
天津房产证丢失后,应该怎么办?

不论是公司房产证还是个人房产证,丢失后第一步都是到当地报社登报声明,然后持登报声明报纸原件按照相关程序办理补办手续。具体程序如下:

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序包括以下内容:

- 自然人房屋权属证书遗失补证程序:
1. 房改房遗失补证
第一步:产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。
第二步查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息,符合条件的向其出具“房屋权属证明”。
第三步产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。
第四步产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。
2、产权人去世的房改房遗失补证
第一步合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具房屋权属证明”。
第二步查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息,符合条件的向其出具用于公证的“房屋权属证明”。
第三步继承人持公证用“房屋权属证明”到公证处办理继承公证。
延伸阅读
结语:房产证丢失后,应该及时采取相应措施,按照规定程序办理补办手续。对于不同类型的房产证,具体的补办程序可能会有所不同,但都需要按照规定的步骤进行办理。登报声明并按照程序办理补办手续,有助于保护自身的合法权益,避免不必要的麻烦和损失。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
天津社保卡丢失如何补办

法律分析:持卡人若不慎丢失劳动保障卡、居民医保卡,应在最短的时间内向劳动保障部门进行电话挂失(24小时服务电话:12333),挂失时应同时提供姓名、身份证号码或居民医保卡编号及个人相关信息;办理电话挂失后,应携带本人身份证或户口簿...查看全文

房产证丢失如何补办

一、房产证丢失补办所需材料 1)身份证明原件及复印件。(身份证、户口本) 2)房产权属证明。 3)遗失房产证具结书。 4)查档材料需要加盖档案的查档专用章 5)房产部门所要求的其他文件。具体情况视房屋的性质等要提交不同的材料。 二...查看全文

房产证丢失如何补办?

律师分析: 1、先到原发证机关办理遗失登记;2、当房管档案局查档,获得产权证明;3、在规定报纸涨刊登遗失公告;4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 以出让或...查看全文

房产证丢失如何补办

法律分析:房产证丢失补办可由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登遗失声明,到房管局申请办理补证,等待出证。法律...查看全文

房产证丢失如何补办

房产证丢失补办过程 1.咨询补办房产证相关事宜。 根据情况不同,补办房产证所需要材料也有些差别,除去基本材料必须要准备好之外,补办人应事先咨询好相关事宜,按被告知的要求准备好所需证件。 2.携带有关材料前往市房管局,填写房产证遗失...查看全文

房产证丢失如何补办

一、备件申请1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况,还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。2.申请人还要提供营业旁证(租簿或户口簿)。3.申请...查看全文

上房产证丢失如何补办

法律分析:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,那么如果不慎丢失应该如何补办?补办产权证由原产权证发放机关负责办理,上...查看全文

房产证丢失如何补办新证

房产证丢失怎么补办1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。...查看全文

房产证丢失如何补办不动产证

一、房产证丢失补办所需材料 1)身份证明原件及复印件。(身份证、户口本) 2)房产权属证明。 3)遗失房产证具结书。 4)查档材料需要加盖档案的查档专用章 5)房产部门所要求的其他文件。具体情况视房屋的性质等要提交不同的材料。 二...查看全文

房产证丢失如何补办不动产证

房产证丢失怎么补办1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。...查看全文

农村房产证丢失如何补办

法律分析:丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下: 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3...查看全文

房产证丢失,如何进行补办?

开发商跑路无法办理房产证,可通过向政府反映情况或诉讼解决。违约金过高可减少,标准为超过损失30%。逾期交房违约金过高可减少,依据实际损失判断。如无约定,可参考同地段同类房屋租金标准确定违约金。购房合同违约责任需按约定处理。...查看全文

房产证丢失了该如何补办

一、房产证丢失的补办方法 首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。 其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。 公告满六个月后,申请人可申请办理...查看全文

房产证丢失了要如何补办

房产证丢失可办理补办手续,包括遗损登报和补办手续。补办只需支付5元印花税,无其他费用。补办需提交书面办理书、办理人证明文件、已领证原件、权力人赞同文件、遗损声明报纸原件、房产相关文件。遗损登报需提交补证办理、办理人证明、已领证阐明...查看全文

房产证土地证丢失如何补办

购买商品房时,有两个证是必须要有的,一个是土地使用证,一个是房产证,土地使用证是证明房屋所在土地的合法使用权,而房产证是房屋产权的合法证明,那么房产证土地使用证遗失怎么补办? 房产证土地使用证遗失怎么补办 土地权利证书灭失...查看全文

杭州房产证丢失如何补办 时间要几天

对于杭州房屋所有权证遗失补证的内容 事项名称 所有权证遗失补证 内容 所有权证遗失补证 法律依据 《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《房屋登记办法 申请程序 1、申请人持上述有关材料,到平海路45号...查看全文

土地证和房产证丢失如何补办

房产证土地使用证遗失怎么补办 土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。 土地使用证遗失(住宅用途),在土地权属清楚、无抵押、无查封、...查看全文

法律上房产证丢失如何补办?

律师分析: 法律上房产证丢失补办流程如下: 1、先到原发证机关办理遗失登记; 2、当房管档案局查档,获得产权证明; 3、在规定报纸涨刊登遗失公告; 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 【法律依据】: 《不动产登记暂...查看全文

法律上房产证丢失如何补办

法律上房产证丢失补办流程如下:1、先到原发证机关办理遗失登记;2、当房管档案局查档,获得产权证明;3、在规定报纸涨刊登遗失公告;4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。...查看全文

不动产证丢失如何补办

1、房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续, 由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。 2、工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信,当事人凭介绍信到当地报社登报,自见报之日...查看全文

推荐律师

贾学杰

北京市-北京市-海淀区

认证律师知识产权、知识产权

已服务146人次

热门法律问题