商铺开发商自持50%能不能买？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问公积金能不能买商铺？

律师分析：住房公积金不可以买商铺。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）...查看全文

问请问开发商有纠纷的铺面能买吗

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法律解析：开发商有纠纷的铺面不能买。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还...查看全文

问请问开发商有纠纷的铺面能买吗

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问被开发商抵押的商铺能退定金吗

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法律解析：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问被开发商抵押的商铺能退定金嘛？

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律师解答：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问被开发商抵押的商铺能退定金吗？

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法律解析：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问被开发商抵押的商铺能退定金吗？

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律师分析：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问商住一体的商铺不能开餐饮吗

答

商住一体的临街门面房如果是未配套设立专用烟道的商住综合楼是不允许开餐饮的。一、商住楼和住宅楼有什么区别商住楼和住宅楼的区别：商住楼既可以用作店面又可以用来居住，住宅楼只能用于居住；商住楼最高使用年限为50年...查看全文

问买的商铺开发商破产了怎么办？

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律师分析：在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是受法律保护的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行的话，开发商已经构成根本违约了，这种...查看全文

问买商铺被开发商骗了要怎么办

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商品房买卖中遇开发商欺诈怎么办按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。合同中的欺诈是指合...查看全文

问跟开商铺没有产权证能买吗

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商铺没有产权证不能买。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷...查看全文

问买卖二手房开发商能不能改合同

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法律分析:买卖二手房开发商在一定条件下是能改合同的，当事人协商一致，可以变更合同。变更有效的条件分别有:合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其...查看全文

问买卖二手房开发商能不能改合同

答

买卖二手房开发商在一定条件下可以改变合同，只要当事人协商一致，就可以进行合同变更。合同变更有效的条件包括：合同双方必须具备相应的民事行为能力；合同双方必须真实表达意愿；合同内容必须符合法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗；还...查看全文

问开发商不网签能不能退房

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法律分析:开发商不网签，经过催告后，还是没有履行自己的义务的，能退房。我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十...查看全文

问商铺发票怎么开

答

商铺租赁税税票是出租不动产产生的税费，属于营业税改征增值税。那么，商铺租赁税税票怎么开？一、商铺租赁税税票怎么开《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》文件规定，自然人出租不动产，如果承租...查看全文

问不用开发商自己能办房产证吗？

答

法律解析：可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序：一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务...查看全文

问不用开发商自己能办房产证嘛？

答

律师解答：可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序：一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务...查看全文

问不用开发商自己能办房产证吗？

答

律师分析：可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序：一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务...查看全文

问什么样的商铺能买卖

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（一）房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。（二）房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。（三）...查看全文

问开发商抵工程款的房子能买不？

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律师分析：工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。【法律依据】：...查看全文