法律分析:
二手房转让流程是:到市房产交易中心评估二手房价值，签订买卖合同；办理贷款申请，首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十一条_x000D_
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。_x000D_
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。_x000D_
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。_x000D_
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
二手房转让流程：签订书面合同、申请房地产管理部门受理、审查文件、核实成交价格、缴纳税费、办理登记手续。...查看全文
法律分析:二手房转让的流程是:签订二手房转让合同，双方签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单，缴纳税费后在房产局办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文
二手房转让程序如下：1、买方应调查房屋产权，然后签订二手房买卖合同；2、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金中心和银行申请；3、将合同提交房管部门产权交易...查看全文
二手房转让流程及法律规定：市房产交易中心评估房价，签订合同；办理贷款，存入指定账户；等待审批，签定贷款合同；办理担保手续，银行拨款至监管账户；办理产权交易手续，领取产权证；法律依据：房产变更登记、土地使用权变更登记由政府机构办理；...查看全文
法律分析： 二手房转让程序为： 1、到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户。 2、办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监...查看全文
法律分析：二手房转让程序为首先要到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户，然后办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金...查看全文
法律解析： 买卖二手房需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申...查看全文
买卖二手房需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等...查看全文
律师分析： 买卖二手房需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申...查看全文
二手房转让程序：1.评估房价并存入指定帐户。2.申请贷款并签定合同，办理担保手续，将款拨到资金监管帐户。3.到房产局办理交易手续，购房人领证，卖家领款。...查看全文
二手房转让流程如下：一、出售方需要提供的手续资料有：个人的身份证件及复印件，房产证，婚姻关系证明，户口簿，产权共有人的书面委托书等。二、购买方需要提供的资料有：个人身份证件及复印件，户口簿，需要自己的配偶一起办理房产过户的，需要带...查看全文
二手房转让流程是：到市房产交易中心评估二手房价值，签订买卖合同；办理贷款申请，首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；到房产局办理产权交易手续，购...查看全文
法律分析:二手房转让流程是:_x000D_ 1.到市房产交易中心评估二手房价值，签订买卖合同；_x000D_ 2.办理贷款申请，首付款存入房产局指定帐户中；_x000D_ 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；_x00...查看全文
二手房转让流程：签订转让合同，90天内向房地产管理部门提出申请，提交房产证、证明材料和转让合同等文件，申报成交价格。...查看全文
二手房转让程序：1、先到市房地产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款应存入房地产局指定账户；2、然后申请贷款。经批准的贷款由买方和银行签订贷款合同，并到担保公司办理担保手续；3、然后银行根据担...查看全文
法律分析:二手房转让的流程有:买卖双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相关税费，到房产局办理产权交易过户手续；购房人领产权证，卖房人到房产局领款。...查看全文
二手房转让：签订书面转让合同，90天内向房地产管理部门提出申请，申报成交价格，缴纳税费，办理房屋权属登记手续。...查看全文
二手房转让流程有以下这些：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(...查看全文
1、二手房交易过户之买方咨询2、二手房交易过户之签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，...查看全文
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
主任律师刑事辩护、刑事辩护
已服务220人次
