二手房转让流程是什么

律师回答

法律分析:
二手房转让流程是:_x000D_

1.到市房产交易中心评估二手房价值,签订买卖合同;_x000D_

2.办理贷款申请,首付款存入房产局指定帐户中;_x000D_

3.等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同;_x000D_

4.办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;_x000D_

5.到房产局办理产权交易手续,购房人领产权证,卖房人到房产局领款。

法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十一条_x000D_

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。_x000D_

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。_x000D_

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。_x000D_

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
二手房转让流程是什么

二手房转让流程:签订转让合同,90天内向房地产管理部门提出申请,提交房产证、证明材料和转让合同等文件,申报成交价格。...查看全文

二手房转让的流程是什么

二手房转让流程如下:一、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件,房产证,婚姻关系证明,户口簿,产权共有人的书面委托书等。二、购买方需要提供的资料有:个人身份证件及复印件,户口簿,需要自己的配偶一起办理房产过户的,需要带...查看全文

二手房转让的流程是什么?

二手房转让流程是:到市房产交易中心评估二手房价值,签订买卖合同;办理贷款申请,首付款存入房产局指定帐户中;等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同;办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;到房产局办理产权交易手续,购...查看全文

二手房转让流程有什么

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三...查看全文

二手房转让流程

买卖二手房需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等...查看全文

二手房转让流程?

律师分析: 买卖二手房需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申...查看全文

二手房转让流程

法律解析: 买卖二手房需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申...查看全文

转让二手房需要什么流程

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三...查看全文

转让二手房要走什么流程

法律分析:转让二手房要走的流程有:买卖双方初步达成意向,到市房产交易中心评估二手房价值;签订买卖合同,买方向卖方支付全款或首付款;缴纳相关税费,到房产局办理产权交易过户手续;购房人领产权证,卖房人到房产局领款。...查看全文

二手车转让流程什么

旧机动车的过户流程包括签订买卖合同、开具发票、办理车辆变更或转籍手续、缴纳购置附加费等步骤。在办理过程中,需要注意车辆是否违章或未处理的事故,以及车辆、船舶发生过户或迁移后30天内办理涉税事宜。此外,根据税法规定,在发生过户或迁移...查看全文

二手车转让流程什么

二手车过户的基本流程:1、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同,双方各持一份,经工商部门备案,方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全,是否与车主身份证一致。如有不符,应当由原车主提前变更。2...查看全文

二手房如何转让流程

二手房转让程序:1、先到市房地产交易中心办理评估手续,需要贷款的首付款应存入房地产局指定账户;2、然后申请贷款。经批准的贷款由买方和银行签订贷款合同,并到担保公司办理担保手续;3、然后银行根据担...查看全文

二手房转让流程是怎样的

法律分析:二手房转让流程是:到市房产交易中心评估二手房价值,签订买卖合同;办理贷款申请,首付款存入房产局指定帐户中;等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同;办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;到房产局办...查看全文

二手房转让有哪些流程

法律分析:二手房转让的流程有:_x000D_ (一)发布或了解房源信息;_x000D_ (二)看房、挑房;_x000D_ (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;_x000D_ (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;_x...查看全文

二手房转让的流程是怎样的

法律分析:二手房转让的流程是:签订二手房转让合同,双方签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单,缴纳税费后在房产局办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

二手房的转让流程是怎样的

二手房转让程序如下:1、买方应调查房屋产权,然后签订二手房买卖合同;2、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金中心和银行申请;3、将合同提交房管部门产权交易...查看全文

二手房转让的流程是怎样的

二手房转让流程:签订书面合同、申请房地产管理部门受理、审查文件、核实成交价格、缴纳税费、办理登记手续。...查看全文

二手房转让程序有什么

卖房流程:1.评估房屋,首付存入指定帐户。2.申请贷款,签订贷款合同,办理担保手续,款项拨到资金监管帐户。3.产权交易手续完成,购房人领证,卖房人领款。...查看全文

二手房转让流程包括哪些

法律分析:二手房转让流程包括:签订二手房转让合同,双方签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单,缴纳税费后在房产局办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

转让二手房需要哪些流程

二手房转让流程:签订转让合同,向房地产管理部门申请,审核文件并确认成交价格,缴纳税费,完成房屋权属登记手续。...查看全文

推荐律师

张珂

北京市-北京市-海淀区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务125人次

热门法律问题