拆迁协议能否抵消契税?

律师回答
摘要:拆迁协议抵契税引发纠纷,可提起行政诉讼,时效为六个月。被征收人对征收决定不服,可行政复议或提起行政诉讼。根据行政诉讼法,公民、法人或其他组织应在六个月内提起诉讼,除非法律另有规定。
1.拆迁协议抵契税引起的纠纷,可以提起行政诉讼,诉讼时效为六个月。
2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
3.《行政诉讼法》第四十六条第一款规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
延伸阅读
拆迁协议是否能够减免或免除契税?
根据相关法律规定,拆迁协议在某些情况下可以减免或免除契税。具体是否能够减免或免除契税,需要根据当地政策和具体的拆迁协议条款来确定。通常情况下,拆迁协议中的补偿款项会被视为对原有不动产的收益,因此需要缴纳契税。然而,一些地方政府为了鼓励拆迁工作,可能会制定相关政策,允许拆迁协议中的补偿款项减免或免除契税。建议您咨询当地的房地产管理部门或律师,以获取准确的信息和指导,并了解适用于您的具体情况的法律规定。
结语:根据相关法律规定,拆迁协议抵契税引发的纠纷可以提起行政诉讼,诉讼时效为六个月。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《行政诉讼法》的规定,被征收人对房屋征收和补偿决定不服,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。然而,具体是否能够减免或免除契税需根据当地政策和拆迁协议条款确定。建议咨询当地房地产管理部门或律师,以获取准确的信息和指导。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法: 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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