律师解答： 不需要。根据房屋租赁管理部门规定，租客在租赁房屋过程中是不需要承担公摊费的。公摊是纳入房屋面积计算的，这部分费用计算在房屋面积之内，房屋公摊是房主承担的，不需要租客承担。租客只需要按月缴纳房租、水电费、燃气费、有线电视...查看全文

根据《物业管理条例》，小区电梯和公共照明用电是否列入管理费中并未有明确规定。物业管理公司通常将公摊水电费用一次性收取，而一些住宅物业则将公摊电梯和公摊用电等费用另外收取，这些做法都符合相关法律法规。...查看全文

租客不需要承担房屋公摊费用，根据《房屋租赁管理部门规定》第九条，出租人有维修义务并确保房屋安全，未及时修复损坏的房屋应承担赔偿责任或减少租金。在租赁合同期内，出租人不得随意提高租金水平。...查看全文

个人出租房屋需缴纳租赁税，纳税额为租金收入乘以综合征收率。出租房屋的结构及附属设施应符合安全条件。住房城乡建设部门和房屋租赁管理机构应建立巡视制度，采集租赁信息，日常检查房屋租赁情况。所有出租房屋的单位和个人，都需要以真实有效的房...查看全文

租赁费需要纳税。出租人出租房屋时，必须按法律规定纳税。所有出租房屋的单位和个人，都必须根据真实有效的房屋租赁合同或协议中的租金收入进行纳税，需要支付一定的税费。...查看全文

法律分析：一、场所租借无需交纳房产税。 二、房产税的征收目标是:1、负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营处理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产地点地的，或...查看全文

房屋租赁合同一般不需要公证，房屋租赁合同不公证不会影响合同的效力。《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批...查看全文

房屋租赁备案需交税。备案基于租金，涉及房产税、个人所得税等。个人所得税是管理个人所得纳税的法律规范。纳税人需提供纳税人识别号，扣缴义务人扣缴税款。法律依据为《税收征收管理法》。任何单位和个人不得违反法律规定。纳税人有权了解税法规定...查看全文

租赁备案房东是要缴税的。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。另一方面是因为租房的双方产生经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。     &...查看全文

法律分析： 租房子不一定要交物业费。如果在租赁合同中约定了承租人交纳物业费的事项，则承租人应按照合同约定交纳物业费；如果租赁合同中没有约定，则一般由业主承担物业费。 法律依据： 《民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、...查看全文

物业管理费包括公共物业及配套设施的维护费用、管理人员薪金、公用水电支出、机械设备费用、保险费用、清洁费用、植花养护费用等，以及其他管理相关的合理支出。...查看全文

小区物业费，一般是业主在交房入住之前就需要交纳的，而物业费的交纳主要就是维护小区的公共区域等包括各项小区的支出的费用，那么交了物业费还要交水电公摊费吗?     &nbs...查看全文

法律分析：根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60; (...查看全文

根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种:房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。    ...查看全文

房屋租赁要交以下税费：1、房产税按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税；2、城镇土地使用税出租的房屋坐...查看全文

律师分析:法律规定租房算公摊面积。公摊面积=建筑面积-实用面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等...查看全文

法律规定租房算公摊面积。公摊面积=建筑面积-实用面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公...查看全文

律师分析： 在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用,公摊费用由谁承担,一般这类费用,租客在于房东签订合同时,可以明确的写在合同条款内,避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面,管理费房东都会要租客承担的。 【法律依据...查看全文

律师分析:在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用,公摊费用由谁承担,一般这类费用,租客在于房东签订合同时,可以明确的写在合同条款内,避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面,管理费房东都会要租客承担的。...查看全文

是需要的，根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策的规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%;房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产出租期间对于出租房产则不需要同时再依照房产原...查看全文