民间借贷的诉讼时效根据还款方式和约定进行认定，定期还款的诉讼时效为3年，逾期则丧失保护权利；未履行债务且出具无还款日期的欠款条，诉讼时效中断并重新计算；不定期还款不受诉讼时效规定限制，但受最长20年保护期限制；明确表示拒绝还款的不...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，买受人要求开发商承担违约责任，若开发商延期交房，买受人可发通知书催促交房。若三个月内仍未交房，买受人可要求退房。开发商应按时交付商品房，延期需及时告知买受人。若样板房与实际交付房不一致，开发商应说明或保...查看全文

超过网签期限的商品房预售合同应补办。根据法律规定，开发商需与购房人签订商品房预售合同。预售方需在签约后30日内向上级房地产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

如何确定二房东的身份和租期，以避免租房骗局。要求二房东提供身份证真伪、与大房东的合同和房产证复印件。警惕二房东与大房东合约即将到期再与你签新合同的情况，避免自己承担损失。...查看全文

我国民法典规定，夫妻解除婚姻关系有两种方法：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方自愿，签订书面协议并到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚适用于受害方希望解除婚姻关系，但对方不同意，需向法院提起诉讼。...查看全文

离婚后逾期不影响争取孩子抚养权。父母与子女间的关系在法律上不因离婚而消除，父母仍有抚养、教育、保护的权利和义务。双方可协商确定抚养权，协商不成可起诉法院，法院以有利于孩子成长为前提进行判决。...查看全文

如何应对抚养费诉讼：1.检查法院管辖权，提出管辖异议。2.评估对方的诉讼请求的合法性，并结合事实与理由进行答辩。3.提交答辩状和相关证据给法院。...查看全文

子女抚养费应按月总收入的20%至30%给付，无收入可依据总收入或同行业平均收入确定。无经济来源或下落不明可用财物抵押。减免抚养费的情况包括长期患病、丧失劳动能力、犯罪入狱、再婚后继父母负担。无论是否有经济收入，都需支付抚养费，失业...查看全文

涂改过的合同仍然有效。根据《中华人民共和国劳动法》第十八条规定，只有违反法律、行政法规并采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同才无效。无效的劳动合同从订立时起就没有法律约束力，但如果确认部分无效不影响其余部分的效力，则其余部分仍然有效...查看全文

工程施工纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可通过友好协商解决纠纷，如无法达成一致，可要求调解机构或法庭进行调解。若调解不成，可根据合同条款或达成的协议申请仲裁。若合同无仲裁条款且未达成协议，可向法院起诉。涉外合同纠纷可...查看全文

按照约定还款，如果无法偿还，可以向法院起诉并强制执行债务人财产。债务必须清偿，若无力偿还可经债权人同意或法院裁决分期偿还。拒绝偿还的有能力偿还者将被法院强制执行。法律规定，借款利息不得超过15.4%，超过四倍市场利率的部分可不偿还...查看全文

暴力催收对借款人生活产生严重影响，但报警效果有限。打电话骂人时，可通过投诉互联网金融协会解决问题，监管趋严。对于非法平台，可协商还款或不还超过法定利息，建议尽快与平台协商。...查看全文

共用墙是两家共有的，不能随意拆除或改建。承重墙尤其严重，因为它要承载楼房的重量。拆除一部分会导致负荷分散到其他受力点，长期过载会影响楼房的承受力。...查看全文

合同违约方应承担违约责任，守约方可要求履行合同或解除合同并要求赔偿。违约方无法履行时，应赔偿对方损失。双方同意解除合同时，违约方需赔偿经济损失。不可抗力导致无法履行的违约不承担责任。...查看全文

工盗窃情节轻可批评教育，按规章制度处罚；情节重应报警，交给警方处理。根据最高法院、最高检察院解释，盗窃数额可分为较大、巨大、特别巨大。刑法规定，数额较大的处三年以下有期徒刑，数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑，数额特别巨大的处十...查看全文

合同效力的规定及无效合同的处理。根据《民法典》的相关规定，超越经营范围的合同效力应按照法律规定确定，不能仅以超范围确认合同无效。合同中造成对方人身损害或重大过失造成财产损失的免责条款无效。无效、被撤销或终止的合同不影响解决争议方法...查看全文

产妇休产假期间劳动合同到期后的处理。根据劳动合同法规定，休产假期间合同到期，合同应延续，用人单位不得解除合同。劳动合同必备条款包括双方基本情况、合同期限、工作内容、工作报酬、社会保险、劳动保护等。除此之外，双方还可以约定试用期、培...查看全文

准迁证过期后重新办理，需持个人申请、户籍证明、居住证明到迁入地公安机关领取《入户审批表》。准迁证是户口迁移的行政管理制度，应按规定认真办理每一件户口迁移，确保符合规定的及时办理，不符合规定的要解释并不推诿拖拉。准迁证一式三联，由发...查看全文

工伤认定申请有时间限制，超过规定时间不予受理。单位应在事故发生后24小时内通知劳动保障部门，并在事故发生后30日内提出工伤认定申请。个人也可以在事故发生后一年内直接向劳动保障部门申请认定。劳动保障部门应在受理申请后60日内作出决定...查看全文

消费者可以要求商家赔偿损失，同时还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金，增加赔偿金额不足一千元的为一千元，但食品标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵除外。...查看全文