法律分析：房屋抵押合同生效要件是：1.主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.意思表示真实。3.不违反法律或社会公共利益。抵押财产为法律、行政法...查看全文

一、民法典中房产抵押是否要登记才能生效 民法典规定，抵押房屋为债务担保的，抵押房屋要办理抵押登记后，抵押权才设立。所以房屋抵押要登记才有效。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条抵押财产的范围债务人或者第三人有权处分的下列财产...查看全文

民法典规定，未办理质押登记不影响质押合同效力。质押合同应包括被担保债权、债务履行期限、质押财产情况、担保范围和交付方式等条款。动产质押担保范围原则上由当事人约定，若无约定，则适用法定范围，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物...查看全文

本文介绍了质押登记生效要件、公司债务转让的条件以及股权质押登记的时间。质押权的设立以交付为生效要件，质权人享有质押物的权利并承担相应的义务。质押权自权利凭证交付质押权人时设立。多数国家法律规定，权利质押权作为物权行为，在设立时除需...查看全文

根据2021年实施的《民法典》，抵押权在抵押合同生效时即产生效力，但必须经过登记方可生效。根据法律规定，债务人或第三人有权处分的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑...查看全文

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。 设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保...查看全文

法律分析:抵押合同未登记如果是不动产抵押则抵押合同不生效，如果是动产抵押则抵押合同就生效，抵押权在合同生效时设立。但是动产抵押没有登记的，不可以对抗善意第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

以汽车作抵押的，无需办理抵押登记，不办理抵押登记不会影响抵押权的设立，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。善意第三人，即抵押当事人以外的人。这句话的意思是，当事人以外的人在不知情的情况下，购买了抵...查看全文

法律分析： 质权的生效可以不以登记为生效要件，质权自质物移交于质权人占有时生效。但以基金份额、股权出质的，或者以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 质权不以登记为生效要件，质权自质物移交于质权人占有时生效。但以基金份额、股权出质的，或者以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 　一般情况下，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以登记为生效要件，不登记不发生效力，但以下情况除外： 一、依法属于国家所有的自然自愿，所有权可以不登记。 二、不以登记为生效要件，但获得权利的主体在处分该物权时，依法需...查看全文

法律分析:　一般情况下，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以登记为生效要件，不登记不发生效力，但以下情况除外:一、依法属于国家所有的自然自愿，所有权可以不登记。二、不以登记为生效要件，但获得权利的主体在处...查看全文

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护...查看全文

律师分析： 不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵...查看全文

本文讲述了抵押权未登记时抵押合同的效力问题。根据民法典和《中华人民共和国民法典》的相关条款，抵押合同自登记之日起生效，未经登记的抵押合同虽然成立但并未生效。同时，民法典规定，抵押合同没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合...查看全文

一、民法典中抵押合同签署未登记是否有效 抵押合同签署后，抵押合同符合法律规定的，即使没有办理抵押登记，也具有法律效力的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行...查看全文

法律解析： 不动产抵押登记生效的要件包括： 1、抵押合同有效； 2、被抵押的不动产属于可抵押的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山...查看全文

法律解析： 不动产抵押登记生效的要件包括： 1、抵押合同有效； 2、被抵押的不动产属于可抵押的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山...查看全文

法律分析： 不动产抵押合同生效需要抵押登记。如果不动产抵押没有登记的，抵押合同生效，抵押权未设立。根据法律的规定，不动产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以应当办理抵押登记手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条...查看全文

法律分析:房产抵押要登记才能生效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未办理房屋抵押登记的，抵押权不发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文