租赁合同到期不支付租金的处理方式是，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，逾期不支付则可以解除合同。租赁合同的特征包括转移租赁物使用收益权、双务有偿合同以及诺成合同。双方可以通过协商解决，如限定期限支付，否则可通过法院诉讼解决。...查看全文

租赁合同到期时，双方可以续签合同或返还租赁物。如果期限不明确，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，需提前通知对方。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人可继续使用租赁物，原合同仍有效，但期限为不定期。此外，租赁期...查看全文

租赁合同到期不搬物品的处理方法及没有签订租赁合同的搬走规定。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》规定，出租人可以与承租人协商处理，若协商不成，出租人可以向法院起诉。没有签订租赁合同的情况下，若有口头约定租期，...查看全文

一、民法典中免租期在租赁合同中如何处理      在免租期内出现纠纷的，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，双方...查看全文

民法典中免租期在租赁合同中的处理方式，根据合同约定处理或双方协商，协商不成可向法院起诉。租赁合同可提前终止的情形包括：当事人协商一致、解除合同条件成就、不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等。出租人可...查看全文

租赁合同到期后的装修处理及租房不退押金的解决办法。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同到期后的装修需按合同约定处理或通过协商、诉讼等方式解决。对于不退押金的情况，可报警处理，警察会调解，但最终需要双方达成合意。若调解无效，建议收...查看全文

租赁合同不到期解除需赔偿，按合同约定或实际损失赔偿。租赁合同到期后不自动续约，原合同有效，租期变为不定期。续签合同重要，可追究违约责任。不续签可随时通知房东不租。...查看全文

租赁合同纠纷处理方式及诉讼时效：当事人可通过和解、调解或仲裁解决纠纷，无协议可向法院起诉。诉讼时效为三年，自权利受损之日起计算，超过20年不予保护，特殊情况可申请延长。...查看全文

租赁合同无效的处理：根据《中华人民共和国民法典》规定，无效的租赁合同自始至终不具法律效力，财产应返还，过错方需承担赔偿责任。无效情形包括：出租人未取得规划许可证或未按规定建设房屋；出租人未经批准或按批准内容建设临时建筑；租赁期限超...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，如果承租人未支付或迟延支付租金，出租人可以解除租赁合同。租房有违法情形的，租赁合同会被认定为无效。如果租赁合同被确认无效是出租人的原因导致的，承租人可以要求损失赔偿。如果是双方恶意串通损害了国家、集体...查看全文

法律分析：一、民法典中租赁合同没有收到款如何处理签订房屋租赁合同后，承租人没有支付租金，就会构成合同违约，经催告在合理期限内仍然不支付的，出租人可解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十...查看全文

租赁合同中擅自转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同；转租需获得书面同意，查看房主产权原件和租赁许可证原件；出租人出售房屋前需通知承租人并给予优先购买权；租赁需办理登记备案手续；承租人享有新转租合同的权利义务；租房时应注意安全；...查看全文

民法典中租赁合同租金过高可撤销，法律依据为《中华人民共和国民法典》。对于租金约定不明的情况，可签订补充协议或按合同条款或交易习惯确定。合同应明确双方情况、住房具体情况、租房用途、租赁期限、房租及支付方式、修缮责任、状况变更、转租同...查看全文

律师解答： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解...查看全文

破产时租赁合同处理与债权人申请破产清算的要求。破产时，管理人有权决定解除或继续履行租赁合同，并通知合同当事人。债权人申请破产清算需证明债务人对其负债，债务已到期且债务人无法清偿。到期债务指按合同或法律规定应立即偿还的债务。债务人未...查看全文

根据我国《民法典》，合同履行约定不明时，可以协议补充或按照相关条款确定。履行地点不明，货币在接受方所在地履行，不动产在所在地履行，其他标的在履行方所在地履行。期限不明可随时履行，方式不明以实现合同目的为准。费用负担不明由履行方承担...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同无效时，收取租金的一方应退还租金，承租人应返还房屋，有过错的一方需承担赔偿责任。房屋租赁合同无效的情形包括签订主体不适格、违法违章建筑、租赁期限过长、共有房屋未经同意出租、未经同意转租等。...查看全文

法律分析：租赁房屋时，签订的阳合同不具有法律约束力，其中阳合同不是当事人真实意思表示，目的是为了逃避税务。而阴合同才具有法律效力，是当事人真实意思表示。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备...查看全文

租赁合同解除后，承租人不能主张拆迁补偿。根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，只有使用益物权人才能获得补偿。房屋征收拆迁评估程序包括准备资料、现场勘查、综合分析、编写评估报告以及复核和审批等步骤。...查看全文

未签合同的房屋租赁视为不定期租赁，可随时解除合同，需提前通知对方。房屋租赁合同应包括租赁双方信息、房屋情况、租金、使用要求、维修责任、费用缴纳等内容，并约定征收或拆迁时的处理办法。...查看全文