租赁合同到期时，双方可以续签合同或返还租赁物。如果期限不明确，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，需提前通知对方。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人可继续使用租赁物，原合同仍有效，但期限为不定期。此外，租赁期...查看全文

租赁合同解除后，承租人不能主张拆迁补偿。根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，只有使用益物权人才能获得补偿。房屋征收拆迁评估程序包括准备资料、现场勘查、综合分析、编写评估报告以及复核和审批等步骤。...查看全文

租赁合同到期不支付租金的处理方式是，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，逾期不支付则可以解除合同。租赁合同的特征包括转移租赁物使用收益权、双务有偿合同以及诺成合同。双方可以通过协商解决，如限定期限支付，否则可通过法院诉讼解决。...查看全文

一、民法典中租赁合同到期不支付给如何处理      根据我国《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出...查看全文

一、民法典中免租期在租赁合同中如何处理      在免租期内出现纠纷的，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，双方...查看全文

民法典中免租期在租赁合同中的处理方式，根据合同约定处理或双方协商，协商不成可向法院起诉。租赁合同可提前终止的情形包括：当事人协商一致、解除合同条件成就、不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等。出租人可...查看全文

租赁合同到期后的装修处理及租房不退押金的解决办法。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同到期后的装修需按合同约定处理或通过协商、诉讼等方式解决。对于不退押金的情况，可报警处理，警察会调解，但最终需要双方达成合意。若调解无效，建议收...查看全文

租赁合同不到期解除需赔偿，按合同约定或实际损失赔偿。租赁合同到期后不自动续约，原合同有效，租期变为不定期。续签合同重要，可追究违约责任。不续签可随时通知房东不租。...查看全文

租赁合同纠纷处理方式及诉讼时效：当事人可通过和解、调解或仲裁解决纠纷，无协议可向法院起诉。诉讼时效为三年，自权利受损之日起计算，超过20年不予保护，特殊情况可申请延长。...查看全文

租赁合同到期后，出租人可与承租人协商处理未搬走的物品，协商不成可向法院起诉。没有签订房屋租赁合同，承租人不可随时搬走。如果有口头约定租期，未到期搬走构成违约；若未约定租期或租期超过六个月未采用书面形式，可随时搬走。不定期租赁合同包...查看全文

租赁合同到期，承租人的物品应当及时由承租人搬走，并且承租人需要返还租赁物；如果承租人决定续租或者承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的的，则可以暂时不处理其物品。 租赁合同未到期出租方不租了承租人应当怎样处理 租赁合同未到期出...查看全文

租赁合同到期租客不搬走可要求其在合理期限内搬离，否则可起诉至法院。租赁期满后对方不继续租赁属于违约行为，出租人可要求支付违约金，如未约定则按实际损失支付。法院可根据请求增减违约金。约定违约金低于损失，可增加；过高则可适当减少。违约...查看全文

租赁合同无效的处理：根据《中华人民共和国民法典》规定，无效的租赁合同自始至终不具法律效力，财产应返还，过错方需承担赔偿责任。无效情形包括：出租人未取得规划许可证或未按规定建设房屋；出租人未经批准或按批准内容建设临时建筑；租赁期限超...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，如果承租人未支付或迟延支付租金，出租人可以解除租赁合同。租房有违法情形的，租赁合同会被认定为无效。如果租赁合同被确认无效是出租人的原因导致的，承租人可以要求损失赔偿。如果是双方恶意串通损害了国家、集体...查看全文

法律分析：一、民法典中租赁合同没有收到款如何处理签订房屋租赁合同后，承租人没有支付租金，就会构成合同违约，经催告在合理期限内仍然不支付的，出租人可解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十...查看全文

租赁合同中擅自转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同；转租需获得书面同意，查看房主产权原件和租赁许可证原件；出租人出售房屋前需通知承租人并给予优先购买权；租赁需办理登记备案手续；承租人享有新转租合同的权利义务；租房时应注意安全；...查看全文

租赁合同未约定添加物的处理根据双方过错判定，对装饰装修物的处理根据违约责任划分；合同约定不明的可以协商解决并进行协议补充，否则按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

民法典中租赁合同租金过高可撤销，法律依据为《中华人民共和国民法典》。对于租金约定不明的情况，可签订补充协议或按合同条款或交易习惯确定。合同应明确双方情况、住房具体情况、租房用途、租赁期限、房租及支付方式、修缮责任、状况变更、转租同...查看全文

租赁合同到期租户不搬走的处理方法是：.租赁合同关系终止的，房东可以要求租户搬离租赁房屋，依约交还；.约定的租赁期限届满，租户拒绝搬离继续占有房屋的，房东可以要求租户支付房屋占有使用费。 合同没有到期租户不搬走怎么办 动争议案件职权...查看全文

租赁合同到期后承租人拒不搬出的，出租人可以通过诉讼要求承租人腾空房屋并支付占用费。出租人可以参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费。合同另有约定的，按合同处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物...查看全文