法律分析:租赁合同未约定添加物处理如下:未经出租人同意承租人对租赁房屋进行添加和改善的，出租人有权要求其恢复原状或者赔偿损失，添加物的费用由承租人承担。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十五条_...查看全文

租赁合同未约定添加物如何处理的，按以下情形处理：（1）承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。（2）承租人经出租...查看全文

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，租赁合同解除时，对于未约定添加物的处理，根据双方过错判定。根据具体情况，出租人或承租人可能需要赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，或者根据各自的过错承担...查看全文

根据我国《民法典》，合同履行约定不明时，可以协议补充或按照相关条款确定。履行地点不明，货币在接受方所在地履行，不动产在所在地履行，其他标的在履行方所在地履行。期限不明可随时履行，方式不明以实现合同目的为准。费用负担不明由履行方承担...查看全文

未签合同的房屋租赁视为不定期租赁，可随时解除合同，需提前通知对方。房屋租赁合同应包括租赁双方信息、房屋情况、租金、使用要求、维修责任、费用缴纳等内容，并约定征收或拆迁时的处理办法。...查看全文

租赁合同违约方可按合同约定赔偿，无约定或约定不明者应按实际损失赔偿。违约方应履行合同义务，守约方除损害赔偿外，可要求继续履行合同。...查看全文

租赁合同未履行需承担违约责任，包括未支付租金、擅自改变用途、提前退租等情况。出租人可起诉要求迁出房屋并追究违约责任，但如果无法找到承租人，可自行收回房屋，需保留证据。根据《中华人民共和国民法典》，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则...查看全文

租赁合同无效的处理：根据《中华人民共和国民法典》规定，无效的租赁合同自始至终不具法律效力，财产应返还，过错方需承担赔偿责任。无效情形包括：出租人未取得规划许可证或未按规定建设房屋；出租人未经批准或按批准内容建设临时建筑；租赁期限超...查看全文

租赁合同中擅自转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同；转租需获得书面同意，查看房主产权原件和租赁许可证原件；出租人出售房屋前需通知承租人并给予优先购买权；租赁需办理登记备案手续；承租人享有新转租合同的权利义务；租房时应注意安全；...查看全文

一、民法典中免租期在租赁合同中如何处理      在免租期内出现纠纷的，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，双方...查看全文

民法典中免租期在租赁合同中的处理方式，根据合同约定处理或双方协商，协商不成可向法院起诉。租赁合同可提前终止的情形包括：当事人协商一致、解除合同条件成就、不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等。出租人可...查看全文

租赁合同到期不搬物品的处理方法及没有签订租赁合同的搬走规定。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》规定，出租人可以与承租人协商处理，若协商不成，出租人可以向法院起诉。没有签订租赁合同的情况下，若有口头约定租期，...查看全文

民法典中租赁合同租金过高可撤销，法律依据为《中华人民共和国民法典》。对于租金约定不明的情况，可签订补充协议或按合同条款或交易习惯确定。合同应明确双方情况、住房具体情况、租房用途、租赁期限、房租及支付方式、修缮责任、状况变更、转租同...查看全文

民法典规定租赁合同违约的处理方式包括以下两种：1、要求违约方依法继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；2、如果合同中约定了违约金或定金条款，可以要求违约方支付相应的违约金或适用定金罚则。...查看全文

法律分析:民法典房屋租赁合同约定不明双方可以协商补充，协商一致将主合同作为附件签订补充协议，拒绝签订补充协议的，双方可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百一十条_...查看全文

破产时租赁合同处理与债权人申请破产清算的要求。破产时，管理人有权决定解除或继续履行租赁合同，并通知合同当事人。债权人申请破产清算需证明债务人对其负债，债务已到期且债务人无法清偿。到期债务指按合同或法律规定应立即偿还的债务。债务人未...查看全文

租赁合同到期时，双方可以续签合同或返还租赁物。如果期限不明确，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，需提前通知对方。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人可继续使用租赁物，原合同仍有效，但期限为不定期。此外，租赁期...查看全文

土地租赁合同违约，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 民法典规定租...查看全文

租赁合同纠纷处理及举证责任分配。未签订租赁合同的纠纷，双方协商处理，协商不成可向法院起诉。租赁合同纠纷需提供事实证据，承租人主张出租人违约需提供证据，反之亦然。在履行合同过程中，需树立法律和证据意识，避免无法提供证据证明主张。...查看全文

法律分析：一、民法典中未签订租赁合同发生纠纷如何处理未签订租赁合同的，发生纠纷时，由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉处理。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁...查看全文