律师解答： 房屋买卖合同上没有写房屋具体地址和房产证号,属于无效合同。房屋隔断是违法规定的，合同中即使没有约定，中介也应该将房屋恢复原状，建议协商解决，解决不成可以起诉，可以委托律师代为诉讼。你是房屋的所有权人，你有权处置自己的房...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同上没有写房屋具体地址和房产证号,属于无效合同。房屋隔断是违法规定的，合同中即使没有约定，中介也应该将房屋恢复原状，建议协商解决，解决不成可以起诉，可以委托律师代为诉讼。你是房屋的所有权人，你有权处置自己的房...查看全文

法律分析:房屋买卖合同上没有写房屋具体地址和房产证号,属于无效合同。房屋隔断是违法规定的，合同中即使没有约定，中介也应该将房屋恢复原状，建议协商解决，解决不成可以起诉，可以委托律师代为诉讼。你是房屋的所有权人，你有权处置自...查看全文

房屋买卖合同上没有写房屋具体地址和房产证号,属于无效合同。房屋隔断是违法规定的，合同中即使没有约定，中介也应该将房屋恢复原状，建议协商解决，解决不成可以起诉，可以委托律师代为诉讼。你是房屋的所有权人，你有权处置自己的房屋，有权解除...查看全文

律师分析:在房屋实际所在地。售楼部关心的是合同款是否按合同支付清楚。目前，个人通信方便快捷、书面通知的形式已经淘汰，房产是不动产，房屋不会到处跑。没有原则性的问题，开发商不会书面通知你的。法律依据:...查看全文

律师解答： 购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、...查看全文

法律解析： 购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、...查看全文

法律分析：一、申请登记程序：配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。 二、配图提交查验资料： 1、公安部门出具的房屋门牌变更证明; 2、房屋所有权证; 3、其它相关资料。 三、登记提交资...查看全文

购房补充协议中的“霸王条款”通常被认定为无效，因为它违反了公平原则，即在交易中一方利用其垄断地位或交易优势制定不公平的格式合同。存在霸王条款的补充协议一般被视为无效。...查看全文

律师解答： 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法 》第六十条 国...查看全文

法律解析： 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法 》第六十条 国...查看全文

法律解析： 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法 》第六十条 国...查看全文

律师解答： X应该是格式合同文本里面的一个字母，是在签订合同时双方拟协商确定的一个数字。开发商都是多用的格式合同，有些情况是不符合你购买的房子的，所以打×。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，...查看全文

律师分析： 不可以，因为定金通常是有担保性质的，受到我国的法律保护，必须要按照相关规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

房屋认购协议中的定金可以退还，具体情况决定。卖方违约时，可要求双倍返还定金。甲方提供虚假材料将承担法律责任。乙方保留房屋15日，不得与第三方签订其他协议。甲方需完全履行协议约定。乙方变更协议内容需双方协商。乙方未履行义务视为放弃保...查看全文

法律分析： 　　1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金；3、房...查看全文

律师解答： 光拿着购房合同是不能进行落户的，现在如果要落户的话，还需要提供房产证，居住证明等等材料。. 现在有很多城市买房都不能直接进行落户的，如果想落户的话，只能通过其他的方式进行，比如积分落户，投资落户等等。. 购房合同还是比...查看全文

律师解答： 1.如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以办理户籍登记搬迁。 2.询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。 3.没有与...查看全文

律师分析： 1.如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以办理户籍登记搬迁。 2.询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。 3.没有与...查看全文

法律分析： 　　认购协议作为一种预约合同，当事人签订认购书的目的显然不是为了磋商而是为了最终立约。因此认购协议购的房屋需要过户到自己名下，才能进行买卖。 　　 法律依据 为：《城市房地产管理法》第六十一条：以出让或者划拨方式取...查看全文