法律解析： 卖家因为银行放款慢追责，一般在两种情况下才会得到法院的支持。一是买家本身存在过错，比如提交的资料有问题；二是在合同或者别的书面文件里明确约定，超过一定时间银行没有放款，由买家承担一定的补偿责任。 【法律依据】: 《房...查看全文

法律分析:房子过户后银行迟迟不放款由存在过错的一方负责。因购房者的原因银行不放款可以主张退房，一并由购房者承担相应的违约责任；因售房者的原因银行不放款应当退还房款及定金，一并由售房者承担相应的利息损失。法律...查看全文

购房者与房东签订的买卖合同中，如果没有明确约定全款时间，银行未按时放款给房东并不属于购房者的责任。购房者可以与房东一起找银行解决问题，如果房东通过法律手段解决，购房者也可以要求银行赔偿损失。在采取法律手段之前，可以告知银行，通常银...查看全文

退房房款迟迟不退找房地产行政主管部门投诉。购房者应向售房者进行催告，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。退房房款迟迟不退找谁投诉...查看全文

超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。处理方法：1、极积与买方协商，要求对方按合同约定覆行合同；2、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；3、向法院起诉，要求对方赔偿损失，...查看全文

律师分析： 超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。处理方法：1、极积与买方协商，要求对方按合同约定覆行合同；2、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；3、向法院起诉，要求对...查看全文

亲亲，1、如果执行款已经打到法院的账户上，建议及时与法院联系，催促他们将钱款打到你的个人帐户上;2、如果基层法院执行不作为，能够申请提级执行;...查看全文

被告在官司胜诉后可向法官申请解除银行账户冻结，法官会立即裁定解除冻结。根据最高法院规定，若采取财产保全措施后满足一定条件，保全申请人应及时申请解除保全。人民法院收到解除保全申请后应在5日内裁定解除，情况紧急时48小时内裁定。未及时...查看全文

法律分析： 过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。根据法律的规定，不动产物权的变更、转让依法登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以当进行了过户登记，房子就属于不动产权属证书上的权利人了。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:过户后放款前房子归房产证登记的产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，通过登记发证确认不房屋的所有权人并保护房屋所有权人对该房屋拥有的使用权、支配权等。...查看全文

房贷申请未放款需要去催促银行或者打银行监督投诉电话。银行贷款一般15到20工作日左右能放款，但要满足这几个条件：1、持有合法的户口簿、身份证，在本市购买银行指定发展商的商品房；2、在银行开立存款专户；...查看全文

法律分析:疫情期间贷款不会延迟。对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶，在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司疫情期间的个人贷款、信用卡逾期等，不计作违法律依据...查看全文

律师分析： 通常来说，购房者过户后，交易中心那边会通知银行，然后银行需要在21个工作日内进行放款。银行放款主要是依靠他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件进行放款。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措...查看全文

律师分析： 一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析:一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。法律依据:...查看全文

执行局不给执行的解决办法：(1)多和执行员沟通,看是否有中止执行的裁定、是否法院院长批准了延长执行,询问执行缓慢的原因,尽量和执行员协商解决;(2)尽量查找并向执行员提供被执行人财产的准确情况,争取早日拿到执行款;(3)如果法院无...查看全文