开发商推迟交付房屋，是否需要赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商推迟交付房屋，是否需要支付违约金？

开发商逾期交房不给违约金能收房吗？可以。购房者可以接收房屋后追究开发商违约责任。购房者有权在开发商逾期交房且不存在免责事由的情况下追究责任，接收房屋并不意味着放弃追究开发商违约责任。领取住宅钥匙后发现问题，开发商只承担房屋质量包修...查看全文

问开发商推迟交付房屋，是否算作逾期交房？

答

商品房交房逾期，开发商应支付违约金或赔偿损失。具体数额可按合同约定或同地段同类房屋租金标准确定。交房合法与否以开发商是否经过竣工验收为准，合同约定交房日期可以以综合验收或两证取得为标志。开发商需取得备案证和商品房交付许可证。...查看全文

问开发商推迟交付房屋的合理辩解

答

本文介绍了开发商在延期交房时常用的抗辩理由——不可抗力。不可抗力必须满足三个条件：不能预见、不能避免和不能克服。同时，文章提醒购房者注意，下雨下雪等自然现象不能作为不可抗力，而高考等事件也可以预见。另外，文章还介绍了商品房交付的规...查看全文

问开发商推迟交付房屋的抗辩策略

答

开发商延期交房，催告开发商尽快交房，如超过三个月仍未交房，购房者有权解除合同。开发商应按约定承担违约责任，若合同未约定违约金数额，可按相关标准确定。...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿

答

法律分析:别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿？

答

律师分析：别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿

答

法律解析：别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通...查看全文

问开发商推迟交房，如何赔偿损失？

答

开发商延期交付房屋的违约责任：购房者可解除合同或继续履行，并要求违约金；开发商需支付已支付房款的万分之二的违约金。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿相当于违约造成的损失和预见的可能损失，但不超过预见的损失。...查看全文

问房地产开发商推迟交付房屋的处理方法

答

出卖人延迟交房的处理方法及法律依据；买受人可发催告，超过3个月可解除合同并要求违约赔偿。《民法典》第563条规定解除合同的情形。延期办证与延期交房不同，前者是指房地产公司应在90天内办理房产证，后者是交房时间延迟。...查看全文

问迟延交房能否要求开发商赔偿

答

法律分析：开发商迟延交房，属于违约行为，需要承担违约责任。合同中对迟延交房的违约责任有约定的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，可要求开发商赔偿损失。法律依据：《中华...查看全文

问迟延交房能否要求开发商赔偿

答

法律解析：可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣...查看全文

问迟延交房能否要求开发商赔偿？

答

律师分析：可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣...查看全文

问迟延交房能否要求开发商赔偿

答

法律分析：开发商迟延交房能要求开发商赔偿，因为其行为属于违约行为，则需要承担违约责任。合同中对迟延交房的违约责任有约定的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，可要求开发商赔偿损失。法律依据：《民...查看全文

问房地产开发商能否推迟交房款？

答

商品房延期交付，除非双方另有约定，否则不可延期交付尾款。买受人经催告在合理期限内要求履行，开发商未履行且没有正当理由的，买受人有权解除合同并要求开发商赔偿损失。...查看全文

问开发商延迟交房是否应该赔偿？

答

根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之...查看全文

问开发商延迟交房需要赔付违约金吗

答

遇到延期交房自然是很闹心的事情，获得赔偿是购房者的合法权益。那么，购房者该怎么应对开发商延期交房的情况?开发商应该如何赔偿违约金呢?下面就由网小编为你详细解答。 1、国家如何规定开发商延期交房的违约金? 开发商延迟交房需要赔偿违...查看全文

问开发商推迟交房一个月，是否算逾期？

答

延期一个月交房算逾期交房，催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可按约定比例或以已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。...查看全文

问开发商延迟交付房屋怎么办？

答

开发商延迟交付房屋，买方可以要求终止合同，并要求开发商退还房价、利息和赔偿损失。开发商不能在约定的时间交付房屋，将构成延迟交付，开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。如有不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。在现实生活中，开...查看全文

问开发商延期交房是否需要赔偿？

答

开发商迟延交房，应赔偿损失。根据《民法典》和《商品房销售管理办法》规定，开发商未按期交付商品房，应承担违约责任。如有不可抗力或约定的延期交付原因，开发商应及时告知买家。...查看全文

问开发商是否提前交付房屋？

答

开发商提前交房的好处与陷阱及对策。开发商提前交房有助于解冻资金流转，业主可提前拿到房子进行规划装修。然而，开发商可能利用购房者急于收房的心理，掩盖质量问题，业主签收后将失去法律权益。因此，业主应进行交房验房，不被简单装修蒙蔽，坚持...查看全文