律师分析:(1)首先第一步是要专门建立一个财产清算的团体。(2)第二步就是由负责清算的团体来对已经破产的公司来进行接纳管理。(3)第三步就是对破产公司所产生的破产财产进行合理的分配。(4)最后一步就...查看全文

一、破产程序中担保抵押权如何处理 企业破产清算中有抵押担保的，企业可以通过清偿债务取回抵押物，然后将抵押物变现，用于清偿债务。 《中华人民共和国企业破产法》 第三十七条人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人...查看全文

保证人连带责任在债务人破产后视为到期，利息停止计息。债权人可要求债务人或保证人清偿债务。债权申报期内向清算组申报债权。保证人无力偿还时可申请分期付款等措施。...查看全文

抵押权设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。其孳息应归抵押人所有。但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人们法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有。 当事人如何办理财产...查看全文

法律分析:抵押财产的孳息由抵押人所有，抵押财产在设立抵押权之后其占有权，使用权以及收益权依然归抵押人所有，但是如果债务人不履行其到期债务导致抵押财产被法院依法扣押的，则抵押权人可以收取抵押财产的孳息。法律依...查看全文

抵押权人抵押财产的处理方式如下：1、折价方式，抵押权人可以与抵押人与抵押人达成协议，实现抵押权。折扣的方式是抵押权人与抵押人达成协议，根据市场价格确定一定价格，将抵押财产的所有权转让给抵押权人，以实现债权；...查看全文

房产证土地证换成不动产证需10元工本费，少一证需重新办理，登记费80元。办理机构由不动产所在地县级人民政府确定，直辖市可统一办理各区的登记，跨行政区域由不动产登记机构分别办理。...查看全文

法律分析:房产证抵押过户应经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据:《《城市房地产...查看全文

企业破产后，抵押债务的处理优先支付职工工资、劳动保险费用和清偿税款，破产债权按照优先次序处理。企业申请破产程序需向法院提交申请书和相关证据，经审核通过后立案。破产后的债务由企业全部财产承担责任，包括申请受理前和受理后取得的财产。...查看全文

法律分析：一、抵押财产是破产财产吗根据《企业破产法》的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的...查看全文

一、民法典中债务人巳抵押财产破产清算时如何处理 债务人抵押财产后，人民法院受理债务人破产申请的，如果属于对没有财产担保的债务提供财产担保的，管理人可以申请撤销财产抵押。 《中华人民共和国企业破产法》 第三十一条人民法院受理破产申请...查看全文

抵押权人可在债务履行期限届满前与抵押人协议折价或拍卖抵押物，未清偿部分可向法院起诉。折价或拍卖后，超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

如何处理借出去一万块钱不还的问题，以及欠钱不还的立案标准和逾期还款后征信恢复的时间。建议尽快起诉要求还款，诉讼时效为两年或三年。欠款不受数额限制，可随时起诉。逾期还款后，征信记录将在五年内清除，但银行会终身保留此记录，对信用评级有...查看全文

破产时，抵押权不属于破产财产。抵押权是债权人提供担保的财产，当债务人不履行债务时，债权人可以折价或变卖财产优先受偿。...查看全文

抵押权不属于破产财产，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。...查看全文

是的。《破产法》第30条规定：“破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。”《破产法》第107条规定：“债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务...查看全文

房地产抵押贷款的主要思想是，通过准备相关材料、联系房地产抵押机构、提交申请、审核资料、协商贷款金额、签订房地产抵押合同、办理抵押登记备案等步骤，实现房地产抵押贷款。具体流程包括卖方和买方分别向银行偿还贷款、解除抵押、买卖双方按照房...查看全文

开发商隐瞒商品房被抵押的事实，导致购房者无法获得商品房。在解除购房合同的同时，可以要求开发商返还已付购房款和利息，赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。导致商品房买卖合同目的无法实现的，无法取得房屋的买受人可以...查看全文

法律分析:抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人...查看全文

债权未偿，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押物，协议不成可诉至法院。折价或拍卖所得超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文