施工合同的核心要务列举-法律问答|晖律网

施工合同的核心要务列举

回答于2024-05-03 阅读（485）

律师回答

摘要：施工合同的核心内容包括技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和保证期、相互协作条款等。施工合同的履行应遵守公平原则和诚实信用原则。建设施工合同一般有两份正本，副本没有限制。施工合同根据合同规模、类型和格式进行分类。

一、施工合同的主要条款有哪些
（六）技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
（七）材料和设备的供应责任。
（八）拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；工结算款保修扣留金。
（九）竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
（十）质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
（十一）相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
二、施工合同的履行应遵守的两大原则
当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
三、建设施工合同一般有几份
但是一般是正本两份，副本没有限制。
施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。施工合同应报建设主管部门备案。
施工合同分类主要有以下几种：
按合同规模分：普通合同、小型合同。
按合同类型分：总包合同、分包合同、清包合同。
按合同格式分：填空式合同、叙述格式合同。

延伸阅读

结语：施工合同是建筑安装工程承包合同，明确发包人和承包人的权利和义务关系。主要条款包括技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和保证期、相互协作等。施工合同的履行应遵守公平和诚实信用原则。一般情况下，施工合同正本有两份，副本没有限制。施工合同应报建设主管部门备案。根据合同规模、类型和格式的不同，施工合同可分为普通合同、小型合同、总包合同、分包合同和清包合同等。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章建筑工程监理第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章法律责任第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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