集资房买卖受法律保护与否取决于是否违法。根据《经济适用房管理办法》，集资房买卖受到严格限制。购买经济适用住房需满足条件，且产权属于单位，购房人仅拥有使用权。集资房不能自由转让，购买需注意土地使用权等因素。购房人需确保卖方个人拿到房...查看全文

本文探讨集资房交易的法律保护问题。根据《经济适用住房管理办法》规定,集资建房属于经济适用住房,销售受到严格限制。购买者需满5年并转让时需支付差价相关价款。集资房一般由国有单位组织,使用国有划拨土地建设,完工后归员工所有,不会出售。...查看全文

私下签署的房屋交易合同具有法律效力，但容易引发纠纷。合同需满足行为人民事行为能力、真实意图和不违法违背公共利益等条件。双方需谨慎选择见证人、保存证据。合同内容应包括双方身份、房屋信息、价款及支付方式、税费、交易时间点、违约责任和解...查看全文

1.目前我国实行土地公有制，个人不得买卖土地。 2.非法转让土地使用权的法律后果包括没收违法所得、拆除非法建筑、行政处分以及可能构成犯罪。 我国土地属于公有制，个人不得买卖土地，非法转让土地使用权将面临法律后果。 我国土地属于公有...查看全文

集资房买卖受法律保护取决于是否违法。根据现行法律，集资房买卖受限制。购买经济适用住房需满足条件，如有限产权和满5年等。集资房产权属于单位，购买者只有使用权。单位可将集资房作为抵押物贷款，购买者使用权取决于产权人的信用情况。集资房由...查看全文

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房位于农村集体土地上，只能在本村集体成员之间交易，无法领取不动产权证，也无法进行登记。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。国有土地和农...查看全文

小产权房买卖合同不受法律保护，根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，不符合条件的土地使用权、被限制权利的房地产、共有房地产、权属有争议的房地产、未登记领证的房地产等情况下，均不得转让。...查看全文

法律分析:安置房交易受法律保护。当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条_...查看全文

农民自建房屋可以买卖，但有限制条件。首先，只能在村集体内部成员之间进行交易。其次，卖掉房屋后将失去宅基地使用权且无法再次申请宅基地。这限制了宅基地买卖的可行性，但在宅基地三权分置下，宅基地流转将逐步展开。相关法律依据包括《中华人民...查看全文

产权证是开发商应当出具出具的证书，购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全，如果没有产权证，可能会导致此房屋不受法律的保护。但是经过各检查部门检查后，也可以领取房地产权证。接下来，就跟着小编一起来看看吧。 无房产证的房屋...查看全文

房屋买卖合同有效性与房产证无关，但需办理产权转移登记。未取得房产证的房屋可依法买卖，合同有效。房屋买卖双方可与开发商商议签订新购房合同，并办理产权转移登记。...查看全文

根据法律规定,商品房的延期交房问题受到时效的限制。如果开发商经催告在合理期限内履行,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。如果开发商经催告三个月仍未履行且没有给出正当理由,买受人可以解除合同,并且开发商需要承担一切损失。但是...查看全文

私人贷款受法律保护吗 不存在私人贷款的说法，只有金融机构有放贷的资格。私人借款是受法律保护的。民间私人之间的借贷是合法的，受法律保护。但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准，超过限定标准的，超过部分，不受法律保护。 私人打欠条受法...查看全文

具有法律效力的合同一般要满足三个条件，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。合同内容为双方真实意图的表达。不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权...查看全文

私下签订的房屋转让合同在满足特定条件下才有效，包括不符合转让条件的土地使用权、被司法或行政机关限制的房地产权利、共有房产未经共有人同意等；此外，《民法典》规定的对方人身损害和故意或重大过失造成财产损失的免责条款无效。...查看全文

买卖二手房交易协议是受到我国法律保护的。我国的民法典规定，依法成立的协议，从买卖二手房交易协议成立时就开始生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人订立的合同，可以是通过口头形式订立，也可以通过书面的形式订立，但是法律...查看全文

根据国家规定是可以的，只是有一些限制性要求，而且每个城市的要求也不相同。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。...查看全文

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为...查看全文

经济适用房可买卖，但有限制条件。购买不满5年不得直接交易，特殊原因需转让，政府回购按原价格考虑折旧等因素。已购其他住房的家庭，政府按规定回购。回购房仍解决低收入家庭住房困难。...查看全文

房屋买卖协议只要真实意思表示符合法定形式且合法，就不会出现无效合同的情况。但如果一方存在欺诈、胁迫、损害国家利益、恶意串通或损害集体或第三人利益等行为，并试图用法律形式掩盖违法目的，在这种情况下所签订的房屋买卖协议就是无效的，不受...查看全文