私下签署的房屋交易合同具有法律效力，但容易引发纠纷。合同需满足行为人民事行为能力、真实意图和不违法违背公共利益等条件。双方需谨慎选择见证人、保存证据。合同内容应包括双方身份、房屋信息、价款及支付方式、税费、交易时间点、违约责任和解...查看全文

小产权房买卖合同不受法律保护，根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，不符合条件的土地使用权、被限制权利的房地产、共有房地产、权属有争议的房地产、未登记领证的房地产等情况下，均不得转让。...查看全文

法律解析： 受保护。产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下...查看全文

律师分析： 受保护。产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下...查看全文

农民自建房屋可以买卖，但有限制条件。首先，只能在村集体内部成员之间进行交易。其次，卖掉房屋后将失去宅基地使用权且无法再次申请宅基地。这限制了宅基地买卖的可行性，但在宅基地三权分置下，宅基地流转将逐步展开。相关法律依据包括《中华人民...查看全文

房屋买卖协议只要真实意思表示符合法定形式且合法，就不会出现无效合同的情况。但如果一方存在欺诈、胁迫、损害国家利益、恶意串通或损害集体或第三人利益等行为，并试图用法律形式掩盖违法目的，在这种情况下所签订的房屋买卖协议就是无效的，不受...查看全文

集资房买卖受法律保护与否取决于是否违法。根据《经济适用房管理办法》，集资房买卖受到严格限制。购买经济适用住房需满足条件，且产权属于单位，购房人仅拥有使用权。集资房不能自由转让，购买需注意土地使用权等因素。购房人需确保卖方个人拿到房...查看全文

本文探讨集资房交易的法律保护问题。根据《经济适用住房管理办法》规定,集资建房属于经济适用住房,销售受到严格限制。购买者需满5年并转让时需支付差价相关价款。集资房一般由国有单位组织,使用国有划拨土地建设,完工后归员工所有,不会出售。...查看全文

经济适用房可以买卖，但有些房产是不能转让的，如被司法机关或行政机关限制权利、收回土地使用权、共有房地产未得到共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书的。...查看全文

私下签订的房屋转让合同在满足特定条件下才有效，包括不符合转让条件的土地使用权、被司法或行政机关限制的房地产权利、共有房产未经共有人同意等；此外，《民法典》规定的对方人身损害和故意或重大过失造成财产损失的免责条款无效。...查看全文

小产权房是指集体土地上建的房子，卖给非本经济村组织成员。比如，农民宅基地拆除后盖成商品房，城里的市民去购房，就是小产权房。国家明确规定城里居民不可买宅基地建房，也不可以买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记，但凡是...查看全文

房屋买卖合同有效性与房产证无关，但需办理产权转移登记。未取得房产证的房屋可依法买卖，合同有效。房屋买卖双方可与开发商商议签订新购房合同，并办理产权转移登记。...查看全文

法律解析： 无房产证的买卖合同只要双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法...查看全文

法律解析： 无房产证的买卖合同只要双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法...查看全文

网签房子意味着签订购房合同，购房合同具备法律效力，受法律保护。根据《民法典》第143条，民事法律行为需满足法定条件：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗。根据《城市商品房预售管理办法》第10条，开发企业与...查看全文

1.目前我国实行土地公有制，个人不得买卖土地。 2.非法转让土地使用权的法律后果包括没收违法所得、拆除非法建筑、行政处分以及可能构成犯罪。 我国土地属于公有制，个人不得买卖土地，非法转让土地使用权将面临法律后果。 我国土地属于公有...查看全文

法律分析:小产权房屋买卖不受到法律的保护。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件；在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险，建议不要购买。法律依据:《《中华人...查看全文

小产权房屋买卖不受法律保护，小产权房是在农村集体土地上的房屋，其只能在本村集体成员流通交易，不能领取不动产权证，也无法进行登记，因此其交易买卖是不合法的，当然不受法律保护。_x000D_ 根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土...查看全文

产权证是开发商应当出具出具的证书，购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全，如果没有产权证，可能会导致此房屋不受法律的保护。但是经过各检查部门检查后，也可以领取房地产权证。接下来，就跟着小编一起来看看吧。 无房产证的房屋...查看全文

集资房买卖受法律保护取决于是否违法。根据现行法律，集资房买卖受限制。购买经济适用住房需满足条件，如有限产权和满5年等。集资房产权属于单位，购买者只有使用权。单位可将集资房作为抵押物贷款，购买者使用权取决于产权人的信用情况。集资房由...查看全文