小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房位于农村集体土地上，只能在本村集体成员之间交易，无法领取不动产权证，也无法进行登记。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。国有土地和农...查看全文

私下签署的房屋交易合同具有法律效力，但容易引发纠纷。合同需满足行为人民事行为能力、真实意图和不违法违背公共利益等条件。双方需谨慎选择见证人、保存证据。合同内容应包括双方身份、房屋信息、价款及支付方式、税费、交易时间点、违约责任和解...查看全文

私下签订的房屋转让合同在满足特定条件下才有效，包括不符合转让条件的土地使用权、被司法或行政机关限制的房地产权利、共有房产未经共有人同意等；此外，《民法典》规定的对方人身损害和故意或重大过失造成财产损失的免责条款无效。...查看全文

小产权房买卖合同不受法律保护，根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，不符合条件的土地使用权、被限制权利的房地产、共有房地产、权属有争议的房地产、未登记领证的房地产等情况下，均不得转让。...查看全文

农民自建房屋可以买卖，但有限制条件。首先，只能在村集体内部成员之间进行交易。其次，卖掉房屋后将失去宅基地使用权且无法再次申请宅基地。这限制了宅基地买卖的可行性，但在宅基地三权分置下，宅基地流转将逐步展开。相关法律依据包括《中华人民...查看全文

民法典和城市房地产管理法规定了私人房屋买卖合同和房地产转让的法律要求，包括行为人的能力、真实意思表示以及不违反法律规定和公序良俗。同时，商品房预售人还需要按规定将预售合同报县级以上政府的房产管理和土地管理部门登记备案。...查看全文

集资房买卖受法律保护与否取决于是否违法。根据《经济适用房管理办法》，集资房买卖受到严格限制。购买经济适用住房需满足条件，且产权属于单位，购房人仅拥有使用权。集资房不能自由转让，购买需注意土地使用权等因素。购房人需确保卖方个人拿到房...查看全文

本文探讨集资房交易的法律保护问题。根据《经济适用住房管理办法》规定,集资建房属于经济适用住房,销售受到严格限制。购买者需满5年并转让时需支付差价相关价款。集资房一般由国有单位组织,使用国有划拨土地建设,完工后归员工所有,不会出售。...查看全文

经济适用房可以买卖，但有些房产是不能转让的，如被司法机关或行政机关限制权利、收回土地使用权、共有房地产未得到共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书的。...查看全文

房屋买卖合同有效性与房产证无关，但需办理产权转移登记。未取得房产证的房屋可依法买卖，合同有效。房屋买卖双方可与开发商商议签订新购房合同，并办理产权转移登记。...查看全文

买卖二手房交易协议是受到我国法律保护的。我国的民法典规定，依法成立的协议，从买卖二手房交易协议成立时就开始生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人订立的合同，可以是通过口头形式订立，也可以通过书面的形式订立，但是法律...查看全文

房屋租赁合同受法律保护，只要符合法律规定。永久租赁合同在二十年内有效，超过部分无效。未成年人在特定条件下可以签订租赁合同，但需经法定代理人追认。...查看全文

网签房子意味着签订购房合同，购房合同具备法律效力，受法律保护。根据《民法典》第143条，民事法律行为需满足法定条件：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗。根据《城市商品房预售管理办法》第10条，开发企业与...查看全文

根据《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房满5年的，可在取得完全产权后进行交易，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。若未取得完全产权，则政府有优先回购权。...查看全文

1.目前我国实行土地公有制，个人不得买卖土地。 2.非法转让土地使用权的法律后果包括没收违法所得、拆除非法建筑、行政处分以及可能构成犯罪。 我国土地属于公有制，个人不得买卖土地，非法转让土地使用权将面临法律后果。 我国土地属于公有...查看全文

合同的效力与违约责任：根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但法律和当事人另有约定除外。合同办理批准手续影响生效，但不影响履行义务和违约责任。未履行义务的一方需承担违约责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续，适用...查看全文

房屋买卖合同是合法有效且受法律保护的，它指的是出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同具有一般买卖合同的特征，同时也有自身的特征。...查看全文

集资房买卖受法律保护取决于是否违法。根据现行法律，集资房买卖受限制。购买经济适用住房需满足条件，如有限产权和满5年等。集资房产权属于单位，购买者只有使用权。单位可将集资房作为抵押物贷款，购买者使用权取决于产权人的信用情况。集资房由...查看全文

根据法律规定,单位集资房买卖合同受到法律保护。集资房满5年取得完全产权后订立的买卖合同有效。此外,该合同体现了双方当事人的真实意愿,因此被认定为合法有效。而小产权房买卖合同的法律效力则需要根据实际情况判断。...查看全文

合同解除方式包括协商一致和行使约定或法定解除权。约定解除权由合同中具体约定，法定解除权由法律规定。法定解除权的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务、违约行为等。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同...查看全文