1、《房产税暂行条例》第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。
2、《国家税务总局关于修改〈税务登记管理办法〉的决定》(国家税务总局令第36号)第四条规定，税务登记证件包括税务登记证及其副本、临时税务登记证及其副本。
3、根据上述规定，企业在异地购置房产，应当向房产所在地税务机关缴纳房产税，如果企业未在购房当地注册公司，可以在纳税义务发生之日起30日内申报办理税务登记，税务机关发放临时税务登记证并申报缴纳税款。
房地产企业异地开发如何缴税
律师回答
摘要：企业在异地购置房产需向房产所在地税务机关缴纳房产税，即使未在购房地注册公司，也可在纳税义务发生后30日内申报办理税务登记，税务机关会发放临时税务登记证并申报缴纳税款。
延伸阅读
房地产企业异地开发税务筹划的关键因素
房地产企业进行异地开发时，税务筹划是至关重要的。在这个过程中，有几个关键因素需要考虑。首先，需要了解异地开发所在地的税收政策和法规，包括土地增值税、企业所得税等。其次，合理规划项目结构和资金流动，通过合理的资金布局和税务安排，最大限度地降低税负。同时，要根据不同地区的税收优惠政策，合理选择项目所在地。此外，合规运作也是关键，确保合同、票据等文件的准确性和合法性，避免税务风险。最后，及时跟踪税收政策的变化，灵活调整策略。综上所述，房地产企业异地开发税务筹划的关键在于熟悉税收政策、合理规划资金流动、合规运作和及时调整策略。
房地产企业进行异地开发时，税务筹划是至关重要的。在这个过程中，有几个关键因素需要考虑。首先，需要了解异地开发所在地的税收政策和法规，包括土地增值税、企业所得税等。其次，合理规划项目结构和资金流动，通过合理的资金布局和税务安排，最大限度地降低税负。同时，要根据不同地区的税收优惠政策，合理选择项目所在地。此外，合规运作也是关键，确保合同、票据等文件的准确性和合法性，避免税务风险。最后，及时跟踪税收政策的变化，灵活调整策略。综上所述，房地产企业异地开发税务筹划的关键在于熟悉税收政策、合理规划资金流动、合规运作和及时调整策略。
结语：在房地产企业进行异地开发时，税务筹划是至关重要的。根据《房产税暂行条例》第九条和《国家税务总局关于修改〈税务登记管理办法〉的决定》第四条的规定，企业在异地购置房产需向房产所在地税务机关缴纳房产税，并在购房当地注册公司后办理税务登记。在异地开发过程中，税务筹划需要考虑税收政策、资金流动、合规运作和及时调整策略等因素。合理规划税务安排，确保合同和票据的准确性和合法性，将有助于降低税负并避免税务风险。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法（2018修正）：第八章 附 则 第五十七条 本法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后五年内，逐步过渡到本法规定的税率；享受定期减免税优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后继续享受到期满为止，但因未获利而尚未享受优惠的，优惠期限从本法施行年度起计算。
法律设置的发展对外经济合作和技术交流的特定地区内，以及国务院已规定执行上述地区特殊政策的地区内新设立的国家需要重点扶持的高新技术企业，可以享受过渡性税收优惠，具体办法由国务院规定。
国家已确定的其他鼓励类企业，可以按照国务院规定享受减免税优惠。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第七章 征收管理 第一百二十八条 企业在纳税年度内无论盈利或者亏损，都应当依照企业所得税法第五十四条规定的期限，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表、年度企业所得税纳税申报表、财务会计报告和税务机关规定应当报送的其他有关资料。
法律设置的发展对外经济合作和技术交流的特定地区内，以及国务院已规定执行上述地区特殊政策的地区内新设立的国家需要重点扶持的高新技术企业，可以享受过渡性税收优惠，具体办法由国务院规定。
国家已确定的其他鼓励类企业，可以按照国务院规定享受减免税优惠。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第七章 征收管理 第一百二十八条 企业在纳税年度内无论盈利或者亏损，都应当依照企业所得税法第五十四条规定的期限，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表、年度企业所得税纳税申报表、财务会计报告和税务机关规定应当报送的其他有关资料。
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