楼上漏水楼下有责，但前提是漏水是由楼上设施损坏导致。如果是开发商质量问题，楼上无责，开发商应负责修理。根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人在利用相邻不动产时应尽量避免损害相邻权利人。...查看全文

楼顶阳台漏水责任划分：若是楼上业主造成的，由其负责；若是房屋质量问题，保修期内由开发商负责维修，否则业主自行承担费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买...查看全文

楼梯间管道渗水责任主体：公共渗水管道质保期内由施工单位负责，过期由物业用公共维修基金维修。非公共管道超保修期渗漏由房主负责，未超期由建设单位或装修单位负责。...查看全文

漏水责任分析：房东装修漏水应赔偿楼下损失；老化水管漏水，房东不换且房客不知情，房东负责；房客发现老化水管未换，房东主要责任，房客次要责任；房客忘关水管导致漏水，房客全责。...查看全文

楼上下水管道漏水责任分析及解决方法。根据《民法典》规定，若非楼下住户破坏，责任应由楼上住户承担，且需赔偿损失。如楼上漏水造成损害，楼上住户也需赔偿。可请求业委会、居委会调解解决问题，如协调不成，可提起相邻权诉讼。起诉需向管辖法院递...查看全文

根据法律规定，租房楼下漏水问题通常由出租人承担责任，但如果是由承租人不当使用所致，则由承租人承担责任。如果承租人未按约定或租赁物性质正确使用，导致租赁物损坏，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

商铺漏水赔偿责任需根据责任判定，承租方人为造成由其承担，出租方自身原因由其承担。出租方应确保房屋符合正常使用，漏水修复是房东责任。承租方应按时缴纳房租。未履行修缮义务导致合同终止属违约，可承担违约责任。...查看全文

房顶漏水责任视情况而定，保质期内由开发商负责维修和赔偿损失；若邻居造成漏水，则由其负责赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，严重影响居住使用的质量问题可解除合同并要求赔偿。在保修期内，出卖...查看全文

交通事故中，开车撞到闯红灯的行人，交警部门应确定责任比例，机动车需承担相应责任。法律规定若有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错，可适当减轻机动车方的赔偿责任。...查看全文

楼上下水管漏水责任分两种情况：如果是楼上装修或其他人为原因，由楼上住户负责；如果是房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任。法律依据是《中华人民共和国民法典》第288条、296条和1165条，根据这些法律规定，行为人因过错侵害他人民...查看全文

房屋管道漏水责任划分及维修费用承担的原则和程序。公共管道质保期内由施工单位负责，质保期过后由物业公司负责维修。住户专用管道质保期内由施工单位负责，质保期过后装修公司负责损坏维修。入住后出现问题由使用者负责。物业公司负责公共管道维修...查看全文

楼板间的管道漏水责任划分需考虑拆改、保修期和公共设施等因素。若渗水管道为公共设施并在保修期内，责任由建设单位承担维修并赔偿损失；若超过保修期，物业利用公共维修基金进行维修及赔偿；非公共管道设施渗漏，超过保修期由房主负责，未超过保修...查看全文

商品房漏水责任分配依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条。开发商负责保修期内的漏水问题，超出保修期的由房主承担责任。楼上下住户造成的漏水不属于房屋质量问题，可以要求其负责。保修期限为设计规定的合理使用年限、屋面防水、防渗漏为5年、...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文

楼上下水管漏水责任：楼上漏水需查明责任，非人为需开发商负责，质保期内责任在开发商，超过质保期需具体分析个人或公共责任。下水道反水责任：物业公司需按合同维修公共设施，若窨井下水管堵塞导致反水，物业应负责。若一楼改装导致反冲，一楼业主...查看全文

房屋漏水责任由管理者承担，需事先确定责任及鉴定费。房屋漏水不一定能退房，需根据具体情况判断。卖方隐瞒质量瑕疵可能导致合同解除，但需法院确认。已过户后发现漏水不能撤销合同，需双方协商或法院判决。未办理变更登记不影响合同效力。...查看全文

装修人员和开发商应对房屋漏水负责，责任取决于漏水原因。若因装修原因导致漏水，装修人员应负责；若因房屋质量问题，开发商应负责。可先要求开发商维修，如维修无效，可要求退房退款解除合同。...查看全文

购买商品房顶层如果在防水保质期内漏水，开发商有义务免费维修；人为破坏导致漏水，开发商不负责维修，需找破坏者或物业提供维修，费用可商量；如对方不赔偿损失，可通过司法途径解决。...查看全文

安装空调时需重视解决排水问题，否则外机漏水需由安装方承担责任。房屋漏水可找开发商协商修缮，如无法达成一致可起诉开发商要求履行义务并主张赔偿。租房漏水时，承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修费用由出租人...查看全文

地下室下水管道漏水责任划分：如果在质保期内，开发商负责维修和赔偿；过了质保期，物业公司负责维修；如果是专用部位漏水，责任由使用者承担；如果是公共排水管道渗漏，物业公司负责维修。...查看全文