门面被司法拍卖房租还用交吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租用门面未到期被法院拍卖？

律师分析：法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段： 1、评估价格 2、作出强制拍卖的决定 4、发布公告与展示标的 5、确定拍卖保留价 6、举行拍卖会 7、确认拍卖结案司法...查看全文

问法院拍卖门面了,房东还能收租金吗

答

无权。拍卖成交后，房产权属就会转移给买受人，买受人才有权收房产的租金收入，而不是原房主。...查看全文

问法院拍卖的门面房要交几钱过户？

答

律师解答：卖方需承担税费：增值税（差额）5% 差额就是成交价减去原业主的原始购买价。印花税：成交价的万分之2.5 附加税：增值税的6% 个人所得税：差额20% 土地增值税：差额的30-60%，根据增值的倍率阶梯式交税。【...查看全文

问法院拍卖的门面房要交多少钱过户？

答

律师分析：卖方需承担税费：增值税（差额）5% 差额就是成交价减去原业主的原始购买价。印花税：成交价的万分之2.5 附加税：增值税的6% 个人所得税：差额20% 土地增值税：差额的30-60%，根据增值的倍率阶梯式交税。【...查看全文

问法院拍卖的门面房要交多少钱过户？

答

法律解析：卖方需承担税费：增值税（差额）5% 差额就是成交价减去原业主的原始购买价。印花税：成交价的万分之2.5 附加税：增值税的6% 个人所得税：差额20% 土地增值税：差额的30-60%，根据增值的倍率阶梯式交税。【...查看全文

问法院拍卖的门面房要交多少钱过户？

答

问司法拍卖房买卖不破租赁吗？

答

司法拍卖房买卖不破租赁，但需提前核查租赁情况。买卖后，租赁关系继续存在，买受人成为新的出租人。所有权变动以登记时间为准。买受人获得租金请求权和合同终止权，但出租人的损害赔偿请求权独立存在。买受人有维修义务，违反义务需承担责任。无论...查看全文

问门面房亏本卖还需要交税吗

答

无产权证的门面房能卖吗无产权证的门面房不能卖，需要有房产证才可以。只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此外，我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让，所以无产权证...查看全文

问房子被拍卖租赁还继续有效吗？

答

律师分析：有效，根据相关规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条...查看全文

问房子被拍卖租赁还继续有效吗？

答

法律解析：有效，根据相关规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条...查看全文

问房子被拍卖租赁还继续有效吗

答

法律分析:有效，根据相关规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

问门面租赁税是房东交还是租客交？

答

律师分析：应该是由出租方交税,具体交多少税,需出租房屋业主到地税大厅办理。带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问司法拍卖房产拍卖费用由谁承担

答

法律分析：依据我国相关法律的规定，人民法院对房屋进行拍卖时，如果拍卖房屋流拍的，产生的费用由申请人承担，如果拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条　保...查看全文

问司法拍卖房产拍卖费用由谁承担

答

房屋拍卖费用分摊规定及拍卖机构佣金比例。拍卖成功，费用由房屋价款承担；流拍，费用由申请人负担。拍卖机构佣金比例根据成交价分级收取，最高不超过5%。未成交或撤回委托，被执行人负担已支出费用。...查看全文

问我租的房子被法院拍卖了，房租该交给谁，法院有权收房租吗

答

房屋拍卖不影响租赁合同，租金归承租人所有。出租人需提前通知承租人拍卖，否则需赔偿。若因不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损或无法实现合同目的，承租人可要求减少租金或解除合同。...查看全文

问逾期不还信用卡，房子或面临法院拍卖

答

信用卡逾期可能导致银行执行房产，但银行需要通过法院诉讼才能实施；逾期记录会上报征信，但征信机构不会主动提醒用户，用户可通过查询征信报告了解情况；若遇到信用卡负债问题，可采取积极措施如与银行协商还款计划、寻求法律援助等。...查看全文

问房子被拍卖了还要还贷吗

答

如果因为有债务问题不能解决的话，房子作为大额资产往往是法拍最为常见的对象。对于业主来说房子被拍卖还是比较尴尬的。那么房子被拍卖了还要还贷吗? 房子被拍...查看全文

问司法拍卖费用？

答

律师分析：拍卖成交价200万元以下部分,服务费收取比例为3%;200万元-1000万元部分,服务费收取比例为1.80%;1000万元-5000万元部分,服务费收取比例为1.2%;5000万元-1亿元部分,服务费收取比例为0.60...查看全文

问门面被卖了租客应该和谁打官司

答

门面被卖了的，租客应该和原房东打官司。门面被出卖后，租客对买卖事项存在疑问的，可以找原房东解决，无法解决纠纷的，应当和原房东打官司，因为租客是和原房东签订租赁合同，在履行租赁合同过程中发生纠纷的，租客应当找原房东解决，即使寻找法律...查看全文

问司法拍卖房能买吗

答

法律分析：司法拍卖房能买。法拍房有的来自银行查封，有的来自私人查封。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竞买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封...查看全文