房产证过户需共同申请登记，符合条件可办理转移登记。房屋所有权登记逾期，出卖人需承担违约责任。违约金可按购房合同约定或按已付购房款总额计算。超过一年未办理房屋所有权登记，买受人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

房屋买卖后的过户手续需到不动产登记部门办理物权登记，提供相关材料。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人应填写登记申请书，提供身份证明和相关申请材料，如不动产权属证书、买卖合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

法律分析:人死了房产证过户应由继承人到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收...查看全文

法律分析:网拍房产无产权证不能过户。产权证是拥有房产所有权的证明，转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法办理过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法律分析:民法典规定没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，交易没有房产证的房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关...查看全文

本文讲述了如何办理母亲去世房产过户手续。申请过户的子女需要确定继承权，取得被继承人的死亡证明、继承人证明和公证处公证。然后，子女需要前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续，并缴纳相关的税费。最后，继承房产所涉及到的房产过户需要提...查看全文

民法典中房产证过户需携带相关资料至不动产登记部门办理。单身买方需提供身份证、户口本、契税证明；已婚买方需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本、契税证明；离异买方需提供身份证、户口本、契税证明、离婚证、离婚协议，如有未成年子女需携带其...查看全文

死亡注销户口后，房产过户需要办理死亡证明和继承权公证，继承人需提供死亡证明、产权证明、亲属关系证明和身份证件等材料；根据法定继承，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。...查看全文

一、民法典中房屋买卖后怎样过户手续 民法典规定，房屋进行交易后，当事人要到房屋所在地不动产登记部门办理物权登记，申请物权登记时要提供相关材料。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动...查看全文

民法典中，已过户的房产不属于死者的遗产。法定继承人在一般情况下应均等分配遗产。然而，在特殊情况下，继承人可根据生活困难、赡养义务等因素进行不均等分配。这些特殊情况包括：生活困难和缺乏劳动能力的继承人、尽了主要赡养或扶养义务的继承人...查看全文

民法典规定，继承房产过户不需要公证。房屋所有权转移以登记为准，继承房产办理过户登记后无需公证。房产继承需办理注销户籍、死亡证明等手续，并根据遗嘱或法定继承办理继承权公证。法定继承需提交身份证、继承房产明细、死亡证明等材料，遗嘱继承...查看全文

法律分析:民法典规定没房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

房主过世房产证过户办理方法是:被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到公证处办理继承权公证;以及继承人携带公证书、房产证、身份证等到房产交易中心办理过户手续。    ...查看全文

《民法典》规定，法定继承遗产过户需提供财产证明、身份信息等资料。同顺位继承人共同继承，仅由一人继承需放弃继承，然后到不动产登记中心办理过户。...查看全文

文章主要介绍了房屋抵债过户的两种情况，已备案和未备案，以及相应的过户准备资料。 房屋抵债的过户流程和准备资料。 房屋抵债的过户分为已备案和未备案两种情况，对应的过户准备资料包括身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等。...查看全文

无房产证是不能过户房产的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 民法典规定无房...查看全文

集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关...查看全文

房产过户唯一继承人需到派出所办理继承证明，根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。办理房产继承公证书需提供死者的死亡证明、房产产权证明、法定继承人证明，如有多个继承人但只过户给一人，需其他...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文