民法典中房产证未下办理过户登记，不能转移给子女。房产证变更名字需要提供原售房单位证明、结婚证、夫妻双方身份证、共有房屋协议、房屋所有权证等材料。...查看全文

民法典保全房产不能过户。人民法院保全房屋后，通知登记部门停止过户登记。诉前财产保全具有快速、国家强制性和可变性特征。被保全财产范围广泛，包括有形和无形财产。根据《执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被保全的房屋会被查封，登记机关不...查看全文

无房产证是不能过户房产的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 民法典规定无房...查看全文

民法典规定，遗嘱继承人可凭遗嘱和房产证办理房屋过户。房产继承需满足三个条件：在被继承人死亡后发生、合法继承人、被继承人生前属个人所有的部分。生前赠与不属于继承，被继承人处分遗产为遗赠。共有房产需先进行产权分割后再继承。...查看全文

房屋买卖后的过户手续需到不动产登记部门办理物权登记，提供相关材料。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人应填写登记申请书，提供身份证明和相关申请材料，如不动产权属证书、买卖合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

民法典中房产证过户需携带相关资料至不动产登记部门办理。单身买方需提供身份证、户口本、契税证明；已婚买方需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本、契税证明；离异买方需提供身份证、户口本、契税证明、离婚证、离婚协议，如有未成年子女需携带其...查看全文

民法典规定，继承房产过户不需要公证。房屋所有权转移以登记为准，继承房产办理过户登记后无需公证。房产继承需办理注销户籍、死亡证明等手续，并根据遗嘱或法定继承办理继承权公证。法定继承需提交身份证、继承房产明细、死亡证明等材料，遗嘱继承...查看全文

法律分析:无房产证不能过户房产。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

民法典下，未过户的中国房产可以申请保全；购房后的装修质量问题可以在人民法院立案起诉，法院应在规定时间内受理并通知当事人，被告需在规定时间内提出答辩状，人民法院应在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人，普通程序案件应在六个月内审结，...查看全文

房产继承过户的，不强制办理公证，可以由继承人自己选择是否办理继承公证。因为《民法典》第二百三十条规定：”因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。“因而因继承取得房屋的，继承开始时就发生当事人申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真...查看全文

法律分析:民法典规定没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，交易没有房产证的房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

民法典未规定房产证过户子女的期限，但《不动产登记暂行条例》规定赠与房屋过户需在30天内完成登记；赠与房屋过户程序包括签订赠与书、缴纳税费、办理公证和转移登记等步骤，如未办理产权转移登记但已订立书面赠与合同并交付产权证原件，则赠与成...查看全文

民法典规定，办理抵押登记需要有效的房产证；债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 没有有效房产证无法进行抵押登记，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 民法典规定，办理抵押登记需要有效房产证，债务人或第三人有权处分的...查看全文

一、民法典中房产证过户需要多久 民法典对房产证过户需要多长时间没有作出规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。 二、不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理： （一）属于...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

离婚房产末过户公证无效，只对双方约定过户的协议有效。离婚房产过户需要先办理离婚房产析产，然后按照具体流程办理过户手续，包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。申请过户需提交相关材料，如不动产权属证书、买卖合同、法律文书等。买卖合...查看全文

房产证名字不改过户无效，房屋所有权以登记为准。房产过户程序包括合同签订、申请审查、立契、缴纳税费、产权转移过户手续等。买方需办理贷款手续，完成产权登记变更后领取房屋所有权证。双方完成付款、交房手续后，二手房买卖合同履行完毕。...查看全文

民法典规定，房屋过户登记需在30日内办结。申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等材料。不动产登记机构应公开申请所需材料目录。不动产继承过户流程包括材料检查、签署登记具结书、审查、受理、审核、公示和不动产登记。公示期...查看全文

一、民法典中房屋买卖后怎样过户手续 民法典规定，房屋进行交易后，当事人要到房屋所在地不动产登记部门办理物权登记，申请物权登记时要提供相关材料。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动...查看全文

需要过户。继承从被继承人死亡时开始，但继承房屋后需要进行过户才能将房屋转入继承人名下，首先要依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下；如果要进行买卖交易，还需要将房屋从继承人名下变更至买受人名...查看全文