国有划拨土地的房屋买卖合法吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问国有划拨土地的房屋买卖合法吗

答

法律分析：一、国有划拨土地的房屋买卖合法吗1、依据我国相关法律的规定，通过划拨的方式取得土地使用权，土地上的房屋是不能买卖的，由政府回收土地时，给予适当的补偿，所以买卖是不合法的。2、法律规定：《中华人民共...查看全文

问国有划拨土地房屋买卖是否合法？

答

国有划拨土地的房屋买卖不合法，依据《中华人民共和国土地管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，划拨土地使用权只能由政府回收，并给予适当补偿。划拨土地使用权的转让需经转让申请、办理出让手续和登记三个阶段。...查看全文

问划拨土地房屋买卖合同有效力吗

答

划拨土地上房屋买卖协议的效力是如果没有经过政府的批准就是无效的，因为以划拨方式取得土地使用权的如果房产要转让，应该报有批准权的人民政府进行审批。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。...查看全文

问划拨土地房屋买卖合同有效力吗?

答

划拨土地房屋买卖合同符合条件的情况之下是属于有效的。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。其立法目的在于通过对划拨土地流转的限制，防止国家利益受损。同时为兼顾维护市场交易正常进行，有条...查看全文

问国有土地划拨房屋能否进行买卖？

答

根据《城市房地产管理法》第40条规定，国有划拨土地使用权的房屋在转让时需要经过有批准权的人民政府的审批，并办理土地使用权出让手续，同时需缴纳土地使用权出让金。然而，如果有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续，转让方则需...查看全文

问划拨土地房屋买卖流程

答

一、民法典房产证划拨土地怎么买卖兴建房屋的土地是划拨取得的，买卖房屋要处理划拨土地，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以转让房屋。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第...查看全文

问国有划拨土地上的房屋是否可以买卖

答

依据我国法律的规定，通过划拨的方式取得土地使用权，土地上的房屋是不能买卖的，由政府回收土地时，给予适当的补偿，所以买卖国有划拨土地的房屋是不合法的。国有划拨土地能否买卖可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国...查看全文

问划拨土地房屋买卖合同效力

答

问国有划拨土地可以买卖吗

答

法律分析：可以买卖，高校用地为教育用地，属国有划拨土地，划拨土地转让或改变用途，必须依法报有批准权的人民政府批准。使用划拨土地的高校不得私自转让。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 ...查看全文

问国有划拨土地可以买卖吗

答

法律分析：可以买卖，高校用地为教育用地，属国有划拨土地，划拨土地转让或改变用途，必须依法报有批准权的人民政府批准。使用划拨土地的高校不得私自转让。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第二十六...查看全文

问划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗

答

法律分析：一、划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗我国法律并不禁止将以“划拨方式”取得的土地使用权予以转让，只要当事人履行了相关的法定手续，仍然可以将其转让。土地的划拨性质并不影响其上房屋买卖合同的履行，仅是在办理过户前...查看全文

问划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗

答

法律解析：我国法律并不禁止将以“划拨方式”取得的土地使用权予以转让，只要当事人履行了相关的法定手续，仍然可以将其转让。土地的划拨性质并不影响其上房屋买卖合同的履行，仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的...查看全文

问划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗？

答

律师分析：我国法律并不禁止将以“划拨方式”取得的土地使用权予以转让，只要当事人履行了相关的法定手续，仍然可以将其转让。土地的划拨性质并不影响其上房屋买卖合同的履行，仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的...查看全文

问国有划拨土地能否买卖

答

法律分析:国有划拨土地不能买卖，可以依法转让。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同，依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

问国有划拨土地上建的房屋,是否可以买卖？

答

律师解答：国有划拨土地上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请，经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。 ...查看全文

问国有划拨土地上建的房屋,是否可以买卖？

答

法律解析：国有划拨土地上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请，经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。 ...查看全文

问划拨土地上产权的房屋能买卖吗？

答

可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转...查看全文

问国有划拨土地安置房买卖过户

答

律师分析:拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证...查看全文

问划拨国有土地使用权二手房买卖合法嘛？

答

律师解答：我国法律并不禁止将以“划拨方式”取得的土地使用权予以转让，只要当事人履行了相关的法定手续，仍然可以将其转让。土地的划拨性质并不影响其上房屋买卖合同的履行，仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的...查看全文

问划拨土地能买卖吗？

答

律师分析：划拨土地属于集体所有制土地，依法只能由农村集体或者集体经济组织依照有关规定，划拨给使用权人或者出让给购买人进行经营性、建设性用途的土地使用权。由于这些土地归属于集体，因此不能私自买卖。然而，在国家政策的推动下，2004...查看全文