物业公司应负责管理、维护、保养共用消防设施和器材，确保其完好有效。根据《物业管理条例》，物业服务企业应按合同提供相应服务，如未履行导致业主损害，应承担法律责任。...查看全文

一、灭火器过期由谁承担费用灭火器更换费用一般由物业承担。根据法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相...查看全文

法律解析： 灭火器的报废年限灭火器从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废：水基型灭火器——6年；干粉灭火器——10年；洁净气体灭火器——10年；二氧化碳灭火器和贮气瓶——12年。 【法律依据】： 《中华人民共和国消防法》 第二...查看全文

律师分析： 灭火器的报废年限灭火器从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废：水基型灭火器——6年；干粉灭火器——10年；洁净气体灭火器——10年；二氧化碳灭火器和贮气瓶——12年。 【法律依据】： 《中华人民共和国消防法》 第二...查看全文

律师解答： 灭火器的报废年限灭火器从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废：水基型灭火器——6年；干粉灭火器——10年；洁净气体灭火器——10年；二氧化碳灭火器和贮气瓶——12年。 【法律依据】： 《中华人民共和国消防法》 第二...查看全文

律师分析:属于公共设施，由物业申请物业维修基金支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一...查看全文

老旧小区变压器更换费用分摊方案：有住宅专项维修资金的小区可使用该基金，无资金的由原产权单位出资，国管房由房管局承担费用，无产权单位的小区由住户共同分摊。...查看全文

换热站的运行成本是放在供暖费之中的，供暖费由谁收，则水电费由谁支付。如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换热站的一切开支由热力集团承担。      另外，纠正...查看全文

居民小区的固定资产归全体住户所有，包括电力变压器。变压器维修资金来源取决于其权属：若归供电公司，则由供电方维修；若在小区红线区域内，归小区全体业主所有，则由小区承担维修责任。...查看全文

法律分析：由供水公司负责维修和更换。法律依据：《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内...查看全文

小区楼道必备消防器材基本要有室内消防栓、灭火器、应急灯以及感烟器等。室内消火栓系统，包括室内消火栓、水带、水枪;楼道配置的灭火器包括干粉灭火器、二氧化碳灭火器，应急灯是楼道必备的消防器材，至于感烟器等以前老小区基本上是没有，现在很...查看全文

物业管理公司的安全供电义务由供电公司承担，业主可通过行政途径投诉，或通过法律途径提起行政复议、行政诉讼、民事诉讼或仲裁。业主也可以与物业管理公司协商解决或通过第三方调解，若不满意可更换物业公司。购房者需受开发商选聘的物业管理公司的...查看全文

上班五个月未提前一个月通知被辞退的， 如果劳动者是无过错的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付违法辞退的赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。物业公司将灭火器拿走是否违法属于物业责任,物业有义务对小区消防设施进行检...查看全文

根据相关条例规定，燃气表属于业主专有部分的表和管道产权均属用户所有，天然气公司负责维护，产生费用用户应当支付。而业主专有部分以外的燃气设施，其运行、维护、抢修和更新改造的责任则由管道燃气经营者承担。根据国家计量检定规程规定：以天然...查看全文

中途换律师费用怎么算 看你们的合同约定。 中途换律师的程序： 1、直接与已经委托的律师办理解除合同协议，到律师事务所结算相关费用； 2、同时向法院提出撤销委托代理人的申请； 3、到律师事务所与新律师签订委托和授权协议，并交给法院一...查看全文

法律分析:更换燃气表费用一般是由出租人承担。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。此外，出租人应当履行租赁物的维修义务。法律依据:《民法典》第七百一十...查看全文

单元门属于公共设备设施，更换费用不包含在物业费中。开发商在保修期内负责更换新门，费用由其承担；保修期后，业主需分摊费用。对于新建筑房，业主可使用专项维修资金支付更新单元门的费用。...查看全文

小区变压器维修费用由所有业主共同承担，维修资金可通过小区业主委员会和物业服务企业申请的房屋维修资金来解决。房屋维修基金包括专用基金和房屋本体维修基金，专用基金用于公共设施等项目，房屋转让时也会转移给新的产权所有人。房屋维修基金用于...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析：如果是单元门门禁，更换费用可从本单元业主维修资金中支出，如果是小区大门门禁的行人通道，也可以由全体业主的维修资金支出，但难度比较大，如果是机动车门禁，应由物业公司负责，因为车辆管理是物业公司的责任，而...查看全文

法律解析： 对灭火器区域进行划线时，需确保灭火器放在便于取用且不易损坏的区域，且最好将灭火器放入灭火器箱内，再将标示牌挂在灭火器的上方，同时要求灭火器的放置区域必须是显眼的地方，但不得对安全疏散造成影响。 【法律依据】： 《中华...查看全文