律师分析： 由于小区的灭火器属于消防设施，而消防设施是公共安全设施，所以在更换的时候是需要有小区的物业公司来更换的，这也是属于小区物业公司的一个职责范围，作为小区的物业公司，需要日常的管理和维护保养小区里面的消防设施。 需要保证小...查看全文

律师分析:属于公共设施，由物业申请物业维修基金支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一...查看全文

老旧小区变压器更换费用分摊方案：有住宅专项维修资金的小区可使用该基金，无资金的由原产权单位出资，国管房由房管局承担费用，无产权单位的小区由住户共同分摊。...查看全文

单元门属于公共设备设施，更换费用不包含在物业费中。开发商在保修期内负责更换新门，费用由其承担；保修期后，业主需分摊费用。对于新建筑房，业主可使用专项维修资金支付更新单元门的费用。...查看全文

换热站的运行成本是放在供暖费之中的，供暖费由谁收，则水电费由谁支付。如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换热站的一切开支由热力集团承担。      另外，纠正...查看全文

律师分析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析:一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。法律依据:...查看全文

小区电梯维修费一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。      根据《民法典》第二百七十八条,筹集和使用建筑物及其属设施的维修资...查看全文

开发商在新小区的情况下应承担保修责任并承担相关费用,保修期限一般是两年。如果墙面问题在保修期限内被发现,开发商应承担保修责任并承担相关费用。如果是旧小区或已过保修期限的,刷墙花费一般由全体业主共同承担。小区墙面属公共区域,属全体业...查看全文

法律分析：由供水公司负责维修和更换。法律依据：《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内...查看全文

现在很多物业公司都在小区的门口设置了门禁，那么会给每一个业主发放门禁卡，第1次申请门禁卡是不收取任何费用的，如果是第2次收取费用也是比较合法的，因为门禁卡有制作成本，其实门禁卡的费用并不是特别的贵，大概是20元到30元左右。我个人...查看全文

物业收费管理系统-微小区物业收费系统介绍      关键词:物业收费、微信收费、多小区、多管理员、公众号、代扣   &n...查看全文

法律分析：一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承...查看全文

物业管理公司的安全供电义务由供电公司承担，业主可通过行政途径投诉，或通过法律途径提起行政复议、行政诉讼、民事诉讼或仲裁。业主也可以与物业管理公司协商解决或通过第三方调解，若不满意可更换物业公司。购房者需受开发商选聘的物业管理公司的...查看全文

律师分析:小区配电箱坏了一般由物业负责更换，但具体范围取决于物业服务合同的约定，如果约定了相关内容那么就应该由物业负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服...查看全文

门面出租物业费谁出 1、开发商只是收取房屋的产权租金和使用费用; 2、物业管理费是指物业公司为现在的租户提供的公共秩序维护、环境维护、设备设施共用、消防管理、交通疏导等费用，所以这个费用是租户自己支付给物业服务机构; 3、一般的租...查看全文

法律分析：一、门面出租物业费该谁出1、开发商只是收取房屋的产权租金和使用费用;2、物业管理费是指物业公司为现在的租户提供的公共秩序维护、环境维护、设备设施共用、消防管理、交通疏导等费用，所以这个费用是租户自...查看全文

律师分析:商铺是商户自买或租赁的地方，包括门头如何设计制作，都属于商户自己经营范畴之事。在自主经营权力范围内。商户只要保证门头安全，不违背相关法律，不违背公序良俗，完全有权按照自己的意愿设计制作。政府用公权力强行为商户更换...查看全文

中途换律师费用怎么算 看你们的合同约定。 中途换律师的程序： 1、直接与已经委托的律师办理解除合同协议，到律师事务所结算相关费用； 2、同时向法院提出撤销委托代理人的申请； 3、到律师事务所与新律师签订委托和授权协议，并交给法院一...查看全文