律师解答： 该物业管理公司是否需要承担法律责任，主要看业主与物业公司之间签订的《物业管理服务合同》的具体约定。《物业管理服务合同》是界定物业管理单位与业主之间有关物业管理的有效法律文件。如业主认为物业管理公司违反了《物业管理服务合...查看全文

核心提示      行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。...查看全文

无监控的物业有没有赔偿失误的责任，要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、管理维护等物业服务，业主...查看全文

律师分析： 现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务，导致小区内的住户财产损失，住户的财产损失与物业管理公司疏于管理的行为之...查看全文

《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》      第十五条 有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉人:&...查看全文

小区物业监控出现故障，导致丢失物品，物业公司具有责任。小区内监控属物业管理治安及安防监控范围，物业管理处负责完善相关硬件设备以到达全区管理范围的全面覆盖，因安防设施不配套造成小区业主人身或财产损失的，应当承担赔偿责任。...查看全文

律师分析： 小区监控属于设施设备，属于治安防范的技防措施，物业承担日常维护管理的责任，应该保证监控设备正常运行。物业存在过错，既然有过错，就应该承担相应责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应...查看全文

快递公司损坏物品赔偿 保价快递：保价快递丢失或者全部损毁，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少，按照保价额与邮件全部价值的比例据实赔偿。 未保价快递：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任；货物的毁损、灭失的赔偿额，当...查看全文

律师分析:一般来说,承运人要承担赔偿责任的,但有免责事由的例外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百三十二条 承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是...查看全文

小区物业监控录像资料属于全体业主，但出于对所有业主隐私保护的考虑，个别业主无权随意查看。这是因为共有的监控录像资料涉及其他业主的利益。然而，个别业主可以通过公安部门提取并调查监控录像资料。...查看全文

货物未能按时交付，承运人需承担责任。如果因承运人过失导致货物损失或灭失，承运人应赔偿。即使货物未损失或灭失，但因迟延交付导致经济损失，承运人仍需赔偿。...查看全文

商铺是离不得电的,因为很多店铺都是需要照明制作等事情,这都是需要用到电量的,那么如果停电商铺损失谁来承担,如果突然停电会怎么处理呢,小编通过你的问题带来了“停电商铺损失谁来承担”的内容,希望对你有帮助。停...查看全文

根据法律规定，因劳动者原因造成经济损失，用人单位可要求赔偿，但赔偿金额应按规定扣除一部分工资，且不得超过当月工资的20%。公司可根据规定要求员工赔偿材料报废的损失。解决方案可通过分月扣除赔偿金额、根据服务年限折减赔偿金额或按规定执...查看全文

律师分析： 如果物业公司、建筑施工单位及开发商等对业主死亡事件的发生不能证明其没有过错，相反其对事件发生存在安全隐患熟视无睹，有严重的过错，则应予赔偿并承担医疗费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，...查看全文

车被刮了物业监控坏了物业是否有责任视情况而定。需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同。相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到...查看全文

车在小区被刮了物业有没有责任 车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供...查看全文

律师分析： 可以起诉要求物业进行维修，或者自行维修后要求物业支付补偿金及违约金。因为在物业合同中，公共区域和公共设施都是由物业管理及维修养护，包括对房屋及配套设施设备、共用设施设备进行日常管理和维修养护。如果物业不维护公共区域，就...查看全文

律师分析： 要装整个小区装，由业主委员会牵头占三分之二业主同意且专用部分超过三分二业主同意出钱，才能增装摄像头，费用由业主专项维修资金账户中支出，作为物业助理应当知道住建部出台的住宅专项维修资金管理办法中属于更新改造必须双三分之二...查看全文

律师分析:要装整个小区装，由业主委员会牵头占三分之二业主同意且专用部分超过三分二业主同意出钱，才能增装摄像头，费用由业主专项维修资金账户中支出，作为物业助理应当知道住建部出台的住宅专项维修资金管理办法中属于更新改造必须双三...查看全文

员工赔偿应根据法律规定，但可灵活操作。可以分期扣除赔偿金额，根据服务年限逐渐减少赔偿数额，或按规章办事。赔偿目的在于警醒员工，工资与责任相对应。...查看全文