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出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合同或者支付全部租金。然而...查看全文
法律分析: 可以解除融资租赁合同的情形有:因不可抗力致使租赁物毁损的,出租人可以解除合同;承租人拒绝履行或经催告在合理期限内仍延迟履行债务的。出租人可以解除;有证据证明承租人丧失主体资格,或者财务危机影响交付租金的,出租人可以主张...查看全文
法律解析: 出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合同或者支付全...查看全文
律师分析: 出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合同或者支付全...查看全文
法律解析: 出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合同或者支付全...查看全文
法律解析: 出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合同或者支付全...查看全文
律师解答: 出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合同或者支付全...查看全文
《民法典》规定,解除融资租赁合同需满足以下条件:1)原买卖合同解除、撤销或无效,未订立新合同;2)租赁物因非当事人原因毁损或灭失无法修复;3)出卖人导致融资租赁合同目的无法实现。根据此规定,出租人或承租人可解除融资租赁合同的情形包...查看全文
本文介绍了出租人解除租赁合同的法定情形和约定情形,并指出了违反约定解除合同的依据。同时提到了承租人在房屋租赁关系中享有解除合同的权利,并强调了违约行为的后果和责任。...查看全文
本文介绍了如何合法地解除租赁合同,包括当事人协商一致、约定解除条件以及法律规定的解除情形。同时,文章还阐述了房屋租赁合同解除后的后果,包括当事人应承担的违约责任、过错程度及公平原则的处理方式。...查看全文
房屋租赁合同解除方式有约定解除和法定解除。约定解除是合同当事人经协商一致认为解除合同更有利于自身利益而解除合同。法定解除是当发生法律规定的情形时,一方依法行使解除权解除合同。法定解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示...查看全文
融资租赁合同可以解除如下:1、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供应商利益;2、出租人或承租人解散、撤销、破产;3、出租人、承租人、供应商之一严重违反合同约定,导致合同无法履行;...查看全文
融资租赁合同纠纷的解决过程包括起诉、立案、准备开庭、开庭判决以及执行判决。根据《民法典》相关法条,融资租赁合同是指出租人根据承租人的选择向出卖人购买租赁物并提供给承租人使用的合同。合同内容一般包括租赁物的规格、租金构成、支付方式等...查看全文
融资租赁合同纠纷的起诉方法及法律依据:1)实际使用人与承租人不一致时,可将实际使用人作为共同被告,法院可通知其参加诉讼;2)承租人可根据融资租赁合同及买卖合同直接向出卖人主张权益,法院应通知出租人参加诉讼。依据《民事诉讼法》第56...查看全文
本文介绍了融资租赁合同的法律特征和基本内容。在融资租赁合同中,出租人需要向出卖人出资购买租赁物,承租人则需要选择合适的出卖人并支付租金。融资租赁合同的法律特征包括要式、双务有偿、主体具有特殊性以及租金具有特殊性。基本内容包括租赁当...查看全文
融资租赁合同起租的认定是:1、出租人向承租人交付租赁物,承租人验收完毕并无异议;2、承租人向出租人出具有关验收合格的证明;3、出租人对租金进行确定并通知承租人。 融资租赁合同起租如何认定 融资租赁正式开始后,承租人应将租赁设备列入...查看全文
律师分析: 1、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。 3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定,致合同实际已无法履行。 4、合同履行过程中发生不可抗力。 5...查看全文
法律解析: 1、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。 3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定,致合同实际已无法履行。 4、合同履行过程中发生不可抗力。 5...查看全文
租赁合同违约行为的法律后果:1、租赁人未按约定使用租赁物,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。3、承租人逾期不支付租金,出租人可以解除合同。根据《民法典》规定,租赁人应承担相应的责任...查看全文
合同解除的情形包括:出租人和承租人协商一致、不损害供货人利益;出租人或承租人解散、撤销、破产;严重违反合同导致无法履行;不可抗力;合同约定解除;法律规定允许解除。...查看全文
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