房屋租赁合同解除方式有约定解除和法定解除。约定解除是合同当事人经协商一致认为解除合同更有利于自身利益而解除合同。法定解除是当发生法律规定的情形时，一方依法行使解除权解除合同。法定解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示...查看全文

租房合同可根据法律规定单方解除，包括租赁房屋存在严重瑕疵、承租人不按约定使用、迟延支付租金等情况。若租赁物毁损或灭失不是承租人的过错，承租人有权减少租金或解除合同。若租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人知道租赁物质量不合格，也...查看全文

承租人未经同意擅自转租、逾期不支付租金，出租人可解除合同；租赁物毁损、灭失导致合同目的无法实现，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康，承租人可解除合同。...查看全文

在房屋租赁合同期满前，当事人可协商解除合同，若协商不成且有仲裁条款或协议，可向仲裁委员会申请解除合同；若无仲裁协议，可向法院提起民事诉讼解除合同。...查看全文

根据不定期租赁合同的解除方式，当事人可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。如果一方依法主张解除合同，也需要通知对方。合同解除的生效时间是通知到达对方的时候。另外，如果通知中明确规定了债务人在一定期限内不履行债务，则合同会...查看全文

房屋居间合同可以通过协商解除。根据合同约定或法定条件，卖方与中介可以解除合同。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并可要求赔偿损失。中介合同的订金不具备定金性质，违约方应退还订金。双方当事人...查看全文

融资租赁合同解除的法律依据及情形。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十四条，出租人或承租人可解除合同的情形包括：买卖合同解除且未重新订立、租赁物毁损无法修复或替代、出卖人原因导致无法实现合同目的。...查看全文

不定期租赁合同可以随时解除，但需在合理期限内通知对方；不定期租赁分为三种情况，当事人可解除合同；无固定期限租赁需采用书面形式，否则视为不定期租赁；租赁期限不得超过20年，超过部分无效。...查看全文

依据法律规定，房屋租赁合同的解除可以采取以下几种方式：在合同中明确约定解除条件，当解除条件成就时，合同即行解除；当合同出现法定解除事由时，当事人应向法院申请解除合同；双方达成一致意见，也可以解除合同。土地确权合同解除方式有以下三种...查看全文

解除租赁合同的纠纷的处理办法为，可由当事人自行协商处理；可以请其他组织调解处理；可以向法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；也可以根据仲裁协议向仲裁机构提出仲裁的申请。 场地租赁合同纠纷该怎么处理 (一)合同不解除，出租人起诉...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同的解除问题。在没有生效前,当事人可以协商一致解除合同。同时,当事人也可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十二条,当事人可以约定一方解除合同的事由,解除...查看全文

本段内容讨论了承租人装修物的价值认定和处理问题。当租赁合同无效或出租人提前收回装饰物时,承租人和出租人需要就装饰物的现价值进行确认。如果双方无法达成协调,法院可以委托评估机构对装修物的价值进行评估。对于承租人装修物的处理和补偿问题...查看全文

租赁合同的目的是承租人获得使用租赁物权利，出租人需交付租赁物并保持符合约定用途。根据我国民法典，无法实现的合同可解除，非不可抗力需违约人承担责任。...查看全文

房屋租赁合同的解除方法包括：1、协议解除，双方达成协议或满足合同约定条件后自动解除；2、法定解除，通过起诉法院、仲裁机构或通知对方实现解除。...查看全文

合同提前解除如何避免违约？双方可约定合同自动解除的情况，如房屋拆迁或承租人工作变动。约定可能包括：承租人提前解除需支付3个月租金，但找到新承租人则无需支付；出租人提前解除需支付3个月租金，但为承租人找到相同条件房屋则无需支付。双方...查看全文

律师解答： 解除租赁合同是指承租人或房东因故意或过失行为，导致合同无法履行或者不能继续履行，从而引起合同的终止。根据我国《合同法》规定，在以下情形下，承租人有权解除租赁合同：一、房屋质量问题：指房屋存在严重的质量问题，如漏水、倒塌...查看全文

本文介绍了出租人解除租赁合同的法定情形和约定情形，并指出了违反约定解除合同的依据。同时提到了承租人在房屋租赁关系中享有解除合同的权利，并强调了违约行为的后果和责任。...查看全文

法律分析：解除租赁合同的法律规定有：_x000D_ 1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人可以解除合同；_x000D_ 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金的，出租人可以解除合同；_x0...查看全文

法律解析： 解除租赁合同是指承租人或房东因故意或过失行为，导致合同无法履行或者不能继续履行，从而引起合同的终止。根据我国《合同法》规定，在以下情形下，承租人有权解除租赁合同：一、房屋质量问题：指房屋存在严重的质量问题，如漏水、倒塌...查看全文

律师分析： 解除租赁合同是指承租人或房东因故意或过失行为，导致合同无法履行或者不能继续履行，从而引起合同的终止。根据我国《合同法》规定，在以下情形下，承租人有权解除租赁合同：一、房屋质量问题：指房屋存在严重的质量问题，如漏水、倒塌...查看全文