离婚时，如果需要过户房屋，可以用夫妻共同财产偿清房贷后再过户，否则可向银行申请变更借款人并重新签订协议，提交相关材料办理过户手续。需提供离婚协议或判决、不动产权证书、身份证、户口本及申请书。...查看全文

离婚时，如果需要过户房屋，可以用夫妻共同财产偿还房贷后过户。如果偿还不了，拥有房屋产权的一方可以变更借款人，与银行签订补充协议或重签贷款协议后过户。申请过户时需提交离婚协议、不动产权证、身份证、户口本及过户登记申请书。...查看全文

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)...查看全文

离婚后想要过户房子有两种方法：一是提前还贷，取得房产证后到房产登记部门办理过户；二是与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。第二种方法比较麻烦，银行一般不会给予。...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文

夫妻离婚房子过户有贷款怎么办理？解决办法包括订立缔约定金合同，提前还清贷款并办理过户手续，达成房屋归属协议并申请过户。办理手续复杂，包括公证析产、转绘、免征契税申请、析产登记等步骤。...查看全文

夫妻离婚过户房产有贷款时,通常无法顺利过户。根据民法典等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户手续。如果离婚时贷款房屋过户,需要提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。...查看全文

离婚后孩子的抚养问题，可以通过协商或诉讼解决。法院一般会判给抚养条件好的一方，如条件相近，则考虑孩子意愿。根据原则，两周岁以下判给女方，两周岁以上优先考虑条件好的一方，八周岁以上需考虑子女意见。双方可协议轮流抚养，需达成协议或法院...查看全文

夫妻离婚后，共同财产分割需要考虑房贷、房屋所有权、补偿等问题。法院会根据不同情况进行处理，离婚分割财产原则包括男女平等、照顾子女和女方、照顾无过错方、有利于生产和方便生活。...查看全文

1994年2月1日后未登记结婚的男女属于同居关系，可自行解除，无需离婚。如财产分割等事项无法协商，可通过法院起诉解决。1994年2月1日前，已符合结婚实质要件的男女同居属于事实婚姻，需通过诉讼方式离婚。...查看全文

离婚夫妻房产变更流程包括贷款未到期和已还清两种情况，需要携带的证件有离婚协议、离婚证、身份证和相关房屋所有权证明。离婚房产过户不需要交易税费，办理手续包括公证、交易核心转绘、免征契税申请和析产登记等。离婚涉及房屋转移时，双方需共同...查看全文

离婚后，房产过户需得到抵押权人同意，提供书面协议、身份证、户口本、离婚证、房产证等资料到公证处办理析产公证，再到房产交易中心办理过户手续。...查看全文

法律解析： 夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由...查看全文

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：...查看全文

律师分析： 夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户...查看全文

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另...查看全文

房屋过户需要满足无纠纷、无规划拆迁、无按揭的条件。按揭房需先还清贷款才可过户，但如未还清可申请转按揭，解押房产证后再过户。离婚后如房屋归一方，可自行办理过户。...查看全文

夫妻离婚房子过户的流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；3、办理房产交易转绘；4、到房管局办...查看全文

离婚后，双方需带身份证、离婚证、房产证前往不动产登记机关办理过户。如有贷款需得到贷款机构同意才可办理。过户后需支付二分之一已还款项给对方，未来贷款须由户名方独自还款。...查看全文