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如何避免和解决离婚房产纠纷。在恋爱期间共同置房时,应依据投资额度享有相应的份额,并保留付款凭据。购房前应署名并留下凭证,父母赞助应有收条和借条。婚前财产可事先公证。离婚时,根据法律规定和证据,合理分割房产,个人财产归个人所有,共同...查看全文
预防医疗纠纷的方法包括建立并执行医疗质量安全管理制度、设立医疗服务质量监控部门或配备专职/兼职人员以规范各项工作、优化服务流程提高服务质量等。防范医疗纠纷的法律依据包括《医疗事故处理条例》和《医疗质量管理办法》等。医疗机构及其医务...查看全文
建立完善的专利管理制度及风险评估机制,招聘专业人士进行风险分析,与员工签订保密协议,分割专利进行管理,加强监测和预警,管理外部合作伙伴,并建立应急响应机制,以保护知识产权,提高企业竞争力。...查看全文
购房需注意事项:检查产权证和土地证是否齐全、是否被抵押;检查房屋质量和是否出租;核对产权人和卖方身份;共有人需提供书面同意;按规定订立合同并纳入细节;留保证金直至交接完毕再付款;约定解决贷款不成办法。...查看全文
商品房风险防范要点:定金、一房二卖、二手房承租、房屋质量、中介费、广告虚假、共有房产处分、小产权房、配套设施、户口迁出等纠纷。根据民法典,当事人应全面履行义务,遵循诚信原则,避免浪费、污染和破坏生态。合同未约定或不明确的内容,可协...查看全文
本文介绍了预防财产保全风险的防范措施,包括加强对于被保全财产的监管、合理确定申请财产保全的范围、催促人民法院在执行程序中确保财产保全符合相关法规程序,以及在采取诉前财产保全后,在法定期间内提起诉讼。同时,还提到了利害关系人在情况紧...查看全文
劳动争议案件中,律师不能风险代理。此外,婚姻、继承案件,社保和最低生活保障争议,赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿请求等案件也不得风险代理。经济困难的当事人可向法律援助机构申请法律援助律师处理劳动争议、劳动关系确认、...查看全文
合同对方违约,可以解除合同或要求赔偿。违约金按约定金额或计算方法赔偿,不足以弥补损失时,需承担赔偿责任。赔偿分约定赔偿和法定赔偿,前者根据合同约定或协议确定,后者依法计算。法定赔偿适用于未约定赔偿或违约金的情况,法律规定赔偿条件、...查看全文
避免个人劳务纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。农民工劳务合同纠纷的举证责任分配规则是根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》确定的。在农民工劳务合同纠纷案件中,如果原告能够证明双方存在劳务合同关系,被告应承担对工资支付义...查看全文
结算审核中常见的问题是工程量与实际完成量不符,原因包括施工企业故意增加工程量、变更项目未及时调整、多方施工导致工程量混淆等。在审核中,应扣除多报的工程量以保护业主利益,同时应增补漏报的工程量以避免承包商利益受损。...查看全文
如何规避二手房按揭的风险及相应建议。办理按揭前应申请,否则可能交易失败。过户后才能抵押申请贷款,买方拖延办理可能给卖方带来风险。建议选择实力雄厚的中介机构作为担保人,并建立资金保障机制。在办理过户手续前申请银行贷款可降低风险。...查看全文
法律解析: 有效降低假离婚的法律风险的方式是:1、明确双方签订该离婚协议是否是为了解除双方的婚姻关系还是为了规避限购政策; 2、看离婚而签订的离婚协议关于财产和抚养权方面的约定对双方没有法律约束力; 3、是否明确离婚后取得财产...查看全文
律师解答: 有效降低假离婚的法律风险的方式是:1、明确双方签订该离婚协议是否是为了解除双方的婚姻关系还是为了规避限购政策; 2、看离婚而签订的离婚协议关于财产和抚养权方面的约定对双方没有法律约束力; 3、是否明确离婚后取得财产...查看全文
这段内容介绍了公司法人可能面临的风险和责任,包括违反法律法规、危害国家安全、社会公共利益等行为可能会导致公司法人失去营业执照,股东可能需要承担连带责任等。同时,文章也介绍了公司法人和股东的定义和权利。...查看全文
在签订劳动合同时,需要注意以下几个方面:劳动合同必须以书面形式订立,并且必须具备法律规定的条款;劳动合同中的试用期最长不得超过六个月;劳动合同中的休息休假条款必须符合法律规定,劳动者每周至少休息一天。这些规定对于维护劳动者和用人单...查看全文
本文介绍了购房合同中签订和签署的区别,以及成立和生效的不同,预付款和定金的差异,以及签字盖章的重要性。在签订购房合同时,需要注意这些细节问题,否则可能会导致合同无效或者自身的权益受到损害。...查看全文
公司辞退劳动者后赔偿的条件与方法:无过失性辞退需支付经济补偿;违法辞退且劳动合同无法履行,赔偿金为经济补偿标准的两倍。方法包括协商支付、向劳动行政部门举报、申请调解、寻求工会帮助、申请仲裁、起诉法院等。...查看全文
合同风险防控应包括预防、控制和补救三个阶段,预防包括完善审批和审查制度;控制包括履行过程中及时采取措施;补救包括分析对方拖欠原因并采取相应措施。...查看全文
购买二手房需注意产权证土地证齐全,查抵押和土地使用年限,检查房屋质量,核对产权人与卖方身份证姓名一致,共有人需书面同意,合同应包含细节问题,可留保证金等待物业交接后付款,约定解决无法办贷款的情况。...查看全文
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的具体意见》强调了在离婚案件审理中应明确个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产的区分,保护妇女和儿童的权益,尊重当事人意愿,遵循公平原则,合理解决财产分割问题。根据意见,离婚时应...查看全文
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