典权人的义务有：要合理的保管典物（这里指的是房屋）；在典物存续期间典权人需要分担房屋因为不可抗力而全部或者部分毁灭的风险；当出典人赎回房屋的时候，承典人需要尽可能的将房屋恢复原样，并返还给出典人。
典权人的权利有：典权人对房屋具有使用、占有典物的权利，可以对房屋进行转典、出租等；当出典人出卖房屋时候，典权人具有优先的购买权利；如果在存续期间，典权人为房屋支付有益的费用，当典物赎回时候，典权人有权利在利益限度内请求出典人偿还这些有益费用。
一、物权请求权是否适用诉讼时效
1、物权是绝对权，即以一般不特定人为义务人，而要求其为一定行为的权利。
权利系私法的中心概念，且为多样性法律生活的最终抽象。权利乃享受特定利益的法律之力。物权乃直接支配其标的物，而享受其利益之具有排他性的权利。
任何权利，无论是物权还是请求权，为发挥其功能或恢复不受侵害的圆满状态，都必须借助于请求权的行使。债权请求权原则上于债权成立时，当然随之存在。物权请求权则多于受到第三人侵害时，适告发生。一旦发生，物权从绝对权变成了相对权，即债权人和债务人的身份确定。
2、物权请求权的功能或者趣旨能够通过债权请求权的保护方式得以实现。如所有权返还之诉，能够使物权恢复到原有状态。
3、
物分为动产和不动产。不动产以占有为其公示方式，为了保护善意第三人利益，减少交易的成本，加快商品的流转，法律的意旨在于用弥补处分权能欠缺的方式来实现上述目的。假如物权请求权不适用诉讼时效的规定，始终让物权处于不稳定状态，占有物返还请求权和所有权返还请求权必然相互冲突，必然会造成法律价值理念的冲突。
不动产以登记作为其公示方式，权属状态比较明确。如当事人未约定典期的，出典人得随时返还典价回赎典物，但出典后经过20年不回赎，典权人即取得所有权。间接承认了不动产物权请求权的诉讼时效制度。
二、法律是怎样规定不破租赁的
买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条第一款规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
典权人的义务权利
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
民法典监护人的权利和义务
监护人的权利和义务包括保护被监护人的合法权益，不得处理其财产；依法履行监护权并受法律保护；如不履行监护职责或侵犯被监护人权益，应承担责任并赔偿损失；代表被监护人参与民事和诉讼活动。...查看全文
权利人 义务人？
律师分析： 权利人是一个法律术语，与“义务人”相对应，是权利主体中享有权利的一方，指依法享有某物品所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求...查看全文
债权人债务人的权利与义务
一、债权人的权利1、债权人代位权。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。2、免除债务权债权人免...查看全文
债权人债务人的权利与义务
债权人受法律保护，享有一定的权利与相应的义务。债权人享有收取债务的权利，而债务人则是承担债务的义务。享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安履行抗辩权。 【法律依据】 《民法典》第五百二十七条，应当先履行债务的当事人，有确...查看全文
民法典中担保人的权利和义务
担保人的担保责任多长时间后会失效？根据《民法典》规定，担保期限一般为六个月，除非当事人另有约定。如果没有约定或约定不明确，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。保证人在保证期间内未被债权人起诉或申请仲裁，连带责任保证的债权人...查看全文
共同专利权人的权利与义务
专利权共有有两种类型，一是专利权共同共有，另一种是专利权按份共有。共同专利权人的权利包括：约定优先、单独行使和需一致同意行使。约定优先是根据意思自治原则，由共有人自行决定申请和处分专利。单独行使指共有人可独自实施专利并获得收益。需...查看全文
专利权人的权利义务有哪些
专利权人的权利： 一、自己实施其专利的权利,即自己享有制造、使用、销售、许诺销售和进口其专利产品或者使用其专利 二、许可他人实施其专利的权利。 三、禁止他人实施其专利的权利； 四、请求保护的权利。 五、转让专利权的权利。 义务： ...查看全文
抵押权人的权利和义务
抵押权人的权利义务有哪些(1)债权人之中，有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利，但法律、法规另有规定的除外。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。(2)抵押权人可以让与其抵...查看全文
民法典业主的权利和义务
一、民法典的业主对专有部分的权利和义务有哪些 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他...查看全文
债务人VS债权人的权利与义务
本文介绍了债务人和债权人的定义以及权利和义务的不同。债务人是指在借款关系中有偿还债权人义务的人，通常是欠他人钱的实体或个人。而债权人则是指向企业提供偿还融资的机构和个人，包括向企业提供贷款的机构或个人，以及以销售商品或劳务的形式提...查看全文
法人的权利和义务？
律师分析： 法人的权利如下：1.对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。2.代表公司签订合同的权利。3.公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章。等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第十三条 公司法定代...查看全文
居间人的权利义务？
律师分析： 1、居间人的报酬请求权；2、居间人的费用偿还请求权。义务：1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务；2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息；3、负担居间费用的义务。 【法律依据】： 《中华...查看全文
法人的权利和义务
法律解析： 法人的权利如下：1.对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。2.代表公司签订合同的权利。3.公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章。等等。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》 第十三条 公司法定代...查看全文
居间人的权利义务
法律解析： 1、居间人的报酬请求权；2、居间人的费用偿还请求权。义务：1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务；2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息；3、负担居间费用的义务。 【法律依据】: 《中华...查看全文
辩护人的权利义务
辩护人的权利义务如下接受委托担任辩护人的权利。 查阅、摘抄、复制案件材料和会见同通信权。 调查取证权。审查起诉阶段提出辩护意见权。 参加法庭调查和法庭辩论权。 经被告人同意，提出上诉的权利。 对强制措施超过法定期限的，辩护人有权要...查看全文
法人的权利和义务
法律解析： 法人的权利如下：1.对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。2.代表公司签订合同的权利。3.公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章。等等。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》 第十三条 公司法定代...查看全文
合伙人的权利义务？
律师分析： 合伙人权利：共有财产权，所谓共有财产权是指合伙财产归合伙人共有，而非合伙人个人所有;在合伙企业存续期间，合伙财产属于合伙企业的财产，也就是说，属于全体合伙人的共同财产合伙经营权，共同经营是合伙企业的重要特点，因此，合伙...查看全文
承揽人的权利义务
1、按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。2、提供或接受原材料。完成定作所需的原材料，可以约定由承揽人提供或由定作人提供。3、及时通知和保密的义务。对于定作人提供的原材料...查看全文
受赠人的权利义务
受赠人有无偿取得赠与物的权利，但赠与合同约定负担义务的，受赠人须按约定履行义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与物的，受赠人可以请求交付。在赠与属于附义务赠...查看全文
担保人在民法典中的权利与义务
《民法典》规定，一般保证人只有在债务人无法履行债务并经强制执行后才能被起诉，而连带责任保证人则可以同时被债权人和债务人起诉。一般保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证人没有此权利。连带责任保证的担保力度较强，保证人负担较重，而一般保...查看全文
推荐律师
张伟
北京市-北京市-西城区
认证律师法律顾问、法律顾问
已服务99人次
