律师解答： 房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》...查看全文

根据《城市房地产转让管理规定》，房屋不能过户的原因包括：土地使用权未满足法定条件、房产权被查封或限制、土地使用权被收回、共有房地产未得到共有人同意、房屋权属争议、未领取权属证书或其他法律规定的情形。...查看全文

法律分析：房子不能过户是因为：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。...查看全文

法律分析：房屋不能过户的原因有：一房两卖；未经其他共有产权人同意出售；房产被有关部门查封限制交易；房产还未解除抵押；房产存在违规搭建；房屋正处于出租状态。法律依据：_x000D_ 《城市房地产管理法...查看全文

律师分析： （一）未依法取得房屋所有权证的房屋；（二）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；（三）鉴定为危房的房屋；以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；（四）在农村集体土地上兴建的房屋；（五）已经被列入...查看全文

房屋不能过户的原因如下：卖房者无法提供相应合理合法的房产证；共有房屋产权，卖方个人未经其他产权人的同意，私自变卖房产；已经被或者准备被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产，或未经收押者同意，变卖房产；产权房屋因为违规建筑而被冻结；...查看全文

法律解析： （一）未依法取得房屋所有权证的房屋；（二）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；（三）鉴定为危房的房屋；以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；（四）在农村集体土地上兴建的房屋；（五）已经被列入...查看全文

律师分析： 房屋不能过户的原因如下：卖房者无法提供相应合理合法的房产证；共有房屋产权，卖方个人未经其他产权人的同意，私自变卖房产；已经被或者准备被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产，或未经收押者同意，变卖房产；产权房屋因为违规建...查看全文

在二手房交易中，最重要的节点就是过户，最容易出问题的也是过户，那么会导致你无法过户的情况有那些呢? 导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1.被有关部门查封的房产 2.未解除抵押的房产 3.业主离婚未办理析产登记的...查看全文

房屋不能过户的原因如下：卖房者无法提供相应合理合法的房产证；共有房屋产权，卖方个人未经其他产权人的同意，私自变卖房产；已经被或者准备被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产，或未经收押者同意，变卖房产；产权房屋因为违规建筑而被冻结；...查看全文

律师解答： 可能存在以下原因：1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产，转让损害抵押权人利益。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析：抵押车不能过户的原因有哪些车辆购买时已经把”登记证书”抵押给银行或某金融机构了,状态显示”已抵押”。说明车的物权已经暂时不属于车主所有，车主没有权利把暂时不属于车过户给他人。需要还清抵押款，解除抵押之后，才可...查看全文

法律解析： 可能存在以下原因：1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产，转让损害抵押权人利益。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 可能存在以下原因：1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产，转让损害抵押权人利益。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析：一、划拨土地的土地使用权不能过户吗?当事人如果持有的是划拨性质土地证，规定是不能办理过户手续，需要由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《中华人民共和国城市房地产...查看全文

没有房屋证的房屋一般不能过户。 房屋买卖过户流程包括签订合同、交付保证金和定金、办理公证、提交资料、开具收件单和收款凭证、评价陈述、办理测绘和手续、签字、付款、领取新的房产证。 房屋买卖过户的流程和注意事项。 没有房屋证的房屋不能...查看全文

律师分析： 1、涉及到动迁、征用等问题的时候，当地的户口会被禁止落户；2、如果本人涉案有可能会限制调出；3、如果是人户分离的，可能在办身份证的时候要求调出并在住房所在地落户。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》第三十...查看全文

商业用地的土地使用证，在转让土地使用权，以及转让房屋建筑的情形下，可以办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须...查看全文

我国法律规定，汽车已经抵押，这意味着汽车的所有权不再属于原车主。所以原车主暂时无权转让，不属于自己的汽车所有权。房贷车需要付清房贷款，解除房贷，确认权利之后，即可办理过户手续。登记机动车所有权发生转移的，机动车现任车主应当自机动车...查看全文

律师分析： 房子不能过户不是房产证的问题，极有可能的原因如下：1、被法院查封的房子。有些卖家明知自己的房子被查封了，却依然对外出售，有时更是以超低的价格来引诱购房者。要知道假如房子已被法院查封，是无法处理过户的，除非案子结清了，房...查看全文