土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般是农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分...查看全文

只有土地使用证的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：...查看全文

法律分析：一、划拨土地的土地使用权不能过户吗?当事人如果持有的是划拨性质土地证，规定是不能办理过户手续，需要由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《中华人民共和国城市房地产...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据土地管理法实施条例，土地使用证在中国具有法律效力。土地使用证分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证过户分为集体土地和国有土地两种情况。集体土地只能在村户籍人员之间办理过...查看全文

楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更...查看全文

无土地使用证无法办理过户，需持原土地使用权证和房屋所有权证办理过户手续。丢失土地使用证可补办，需向国土资源局提出补办申请并登报土地证遗声明。违规拿地将面临被收回风险。土地使用证过户需缴纳费用，并签订具有法律效力的房地产转让合同。未...查看全文

一、土地使用证能不能公证?一般情况下，土地使用证是可以进行公证的，但是如果想要了解具体的信息，最好咨询当地的有关部门，这样得到的信息更加准确、真实。二、没有土地使用证的房屋能否公证?对于土地使用...查看全文

二手房需要三证才能交易，没有土地证不能交易。市区二手房只需房产证和契证，非市内的需要三证备齐。没有土地证的房子面临三大风险：开发商抵押贷款、单位非法转让土地使用权、土地使用证和产权证不齐影响上市交易。...查看全文

农村土地使用权的过户必须依法进行土地变更登记，只有土地使用证可以办理过户。土地的所有权和使用权依照相关法律执行，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。...查看全文

法律分析： 现在农村土地使用证能过户的。但是需要符合法定的过户的条件。在我国的农村土地管理中，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证...查看全文

集体土地使用证房屋，就是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能购买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋。一般...查看全文

土地使用权的不动产产权证可办理过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》，不动产的各种登记事项适用该条例。申请人可向不动产登记机构申请登记，并可在登记前撤回申请。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，除非法律另有规定。...查看全文

《土地登记规则》规定了国有土地使用权登记的程序，包括申请、审核、公告、复审、批准登记和颁发土地使用权证书等步骤。土地使用权证书是确认土地使用权的法律凭证，其中的数据和编号必须与土地登记表相一致。附图可以根据土地利用现状底图或地籍图...查看全文

法律解析： 只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。 【法律依...查看全文

法律分析： 集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。 办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原件及复印件；买卖双方身份...查看全文

法律分析：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。_x000D_ 办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原件及...查看全文

法律分析： 集体土地使用证一般是能过户，但要满足的条件为：过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。法律规定，办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原...查看全文

律师分析： 只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。 【法律依...查看全文

法律解析： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

土地使用证过户流程：1.向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请；2.提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证；3.涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料；...查看全文