转租合同需要经过房东同意才有效，如果房东在六个月内未提出异议，则视为同意转租。承租人应注意与出租人签订补充协议，明确转租事宜，与次承租人签订转租合同，约定租期、费用承担等事项。转租合同的特征包括以原租赁合同为前提、出租人同意为前提...查看全文

合同转让是合法且受法律保护的行为，当事人可以将自己在合同中的权利义务转让给第三人。但需注意不得转让的情形，包括合同性质限制、当事人约定限制以及法律规定限制。除此之外，只要不违反约定，一般民商事合同的转让是允许的。...查看全文

集体合同对劳动合同具有约束力，一般以集体合同为准。集体合同是企业行政和工会签订的协议，以生产任务和职工福利为中心。劳动合同是劳动者与用人单位之间的协议，明确双方权利和义务。...查看全文

合同转让后仍然有效。根据法律规定，合同中的债权人或债务人可以将债权或债务全部或部分转让给第三方。债权转让需要通知债务人，债务转让则需要债权人同意。转让后的合同仍然有效。...查看全文

法人变更不影响原法人新签合同的有效性。公司的法定代表人是代表公司行使职权的负责人，法定代表人的变更不会影响公司在合同中确定的权利和义务。因此，原公司法人签订的合同在法人变更后仍然有效。举例来说，如果甲是原公司法人，在签订合同后，公...查看全文

显失公平的合同属于可撤销合同，根据《民法典》第五百三十三条，当合同基础条件发生无法预见的重大变化，且对一方明显不公平时，受不利影响的一方可以与对方重新协商，协商不成可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。显失公平是指一方利用优势或对...查看全文

无编号的合同一般有效，除非存在法定无效情形。合同编号只是为了管理方便，与合同内容无关。只要当事人具备民事权利和行为能力，合同内容合法且真实，合同即有效。合同要件包括当事人能力、内容合法、意思真实。合同内容一般包括当事人信息、标的、...查看全文

本文讲述了合同公章的效力以及法人和股东的区别。公章或法人签字对合同效力没有影响，而法定代表人是公司负责人的自然人，对公司的管理权和承担责任有重要影响。公司法人可以注销，但需要注意条件。在注销公司之前，必须进行财产清算。未经清算就自...查看全文

合同章盖错了该合同无效，盖章后的涂改要经过双方协商且不涉及主要内容，有校对章或手印，可以具有法律效力。合同生效的条件是意思表示真实且不违法违背社会公共利益。根据《中华人民共和国民法典》，基于重大误解的民事法律行为可被撤销。合同可以...查看全文

根据2021年生效的《民法典》和《农村土地承包法》,土地使用权证和合同内容符合法律规定的生效要件时,该合同具有法律效力。但是,超出法律规定的最长年限的部分是无效的。土地转让合同违约赔偿标准应按照合同约定或实际损失进行赔偿。当事人可...查看全文

根据《民法典》的规定,依法成立的合同自成立时起生效,当事人之间产生权利义务关系。如果合同书丢失,并不会影响合同的效力,当事人可以复印备份件或者协商一致重新订立合同。在购车合同中,明确没订金可以退吗?根据我国相关法律的规定,合同是自...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条的规定，如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成损害，原承租人需要承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人...查看全文

转让后原合同依然有效，按照合同的性质不得转让的除外。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。...查看全文

律师分析： 转让后原合同依然有效，按照合同的性质不得转让的除外。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。 【法律...查看全文

法律解析： 转让后原合同依然有效，按照合同的性质不得转让的除外。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。 【法律...查看全文

转让后原合同依然有效，按照合同的性质不得转让的除外。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。【本文关联...查看全文

合同拍照无原件需结合其他证据佐证，如票据。有其他证据证明合同真实存在且对方认可，手机拍照合同有效。双方需具备民事行为能力，意思表示真实且不违法，不损害公共利益。在举证时需出示原件，法院或认为手机拍照合同证明力弱或无效。...查看全文

劳动合同法规定，先签订劳动合同再入职是合法的。根据法律，用人单位必须与劳动者在自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。如果用人单位超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，则应支付两倍工资。对于普通员工签订合同，注意时间和期限的...查看全文

店铺转让合同签字具有法律效果，要求双方当事人具备民事行为能力、真实意思表示，并不违反法律、行政法规和公序良俗。根据《民法典》第143条和第490条的规定，合同书形式或书面形式的签字、盖章或按指印，以及一方已履行主要义务并被对方接受...查看全文

合同权利转让分为两种形式。第一种是部分转让，即合同债权人将部分权利转让给第三方，第三方与原债权人共享债权。第二种是全部转让，即原合同权利全部转让给第三方，第三方取代原债权人成为新的合同债权人，原债权人退出合同关系。...查看全文