债务人不履行债务或抵押权实现时，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押财产优先受偿。如协议损害其他债权人利益，其他债权人可要求法院撤销协议。若抵押权人与抵押人未就实现方式达成协议，抵押权人可要求法院拍卖、变卖抵押财产。...查看全文

私人之间可以办理房产抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 私人之间房产怎样抵押 房...查看全文

律师分析： 可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当...查看全文

法律解析： 根据我国法律规定，抵押人私自处置抵押物，给债权人带来损失的，应当按照侵权处理，抵押人需要向债权人，即抵押权人承当侵权责任。因为我国物权法中规定，抵押物需要通过抵押权人的同意才能进行抵押，若未经同意，处分抵押物，可能会导...查看全文

根据我国法律规定，抵押人私自处置抵押物，给债权人带来损失的，应当按照侵权处理，抵押人需要向债权人，即抵押权人承当侵权责任。因为我国物权法中规定，抵押物需要通过抵押权人的同意才能进行抵押，若未经同意，处分抵押物，可能会导致债权人的债...查看全文

律师解答： 根据我国法律规定，抵押人私自处置抵押物，给债权人带来损失的，应当按照侵权处理，抵押人需要向债权人，即抵押权人承当侵权责任。因为我国物权法中规定，抵押物需要通过抵押权人的同意才能进行抵押，若未经同意，处分抵押物，可能会导...查看全文

银行单位不具备直接拍卖抵押房产的权利，但可以通过诉讼法院进行迫卖。当房产被抵押给银行后，借款人未按期归还贷款时，银行可以与其协商拍卖抵押房产。如果协商不成，银行将采取法律手段，对房产进行查封。如果借款人仍未在限期内还款，银行可以通...查看全文

抵押权人抵押财产的处理方式如下：1、折价方式，抵押权人可以与抵押人与抵押人达成协议，实现抵押权。折扣的方式是抵押权人与抵押人达成协议，根据市场价格确定一定价格，将抵押财产的所有权转让给抵押权人，以实现债权；...查看全文

处置抵押品的方式主要有：1、折扣，即按照与抵押人事先约定的方法和价格，将抵押品的所有权转让给小额贷款公司，以偿还债务，即以物抵债；2、拍卖，在人民法院的监督下，将抵押品交给相关产权交易机构或者竞价出售；...查看全文

法律分析：房产抵押的方式包括以下五种：预购商品房贷款抵押；在建工程抵押；以出让土地使用权进行抵押；以划拨土地使用权进行抵押；以集体土地使用权进行抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条...查看全文

法律分析： 办理房产抵押的方式有以下五种： 1、预购商品房贷款抵押； 2、在建工程抵押； 3、以出让土地使用权进行抵押； 4、以划拨土地使用权进行抵押； 5、以集体土地使用权进行抵押。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第三十二条...查看全文

房产抵押有五种方式：预购商品房贷款、在建工程抵押、出让土地使用权抵押、划拨土地使用权抵押和集体土地使用权抵押。其中，在建工程抵押是指以土地使用权和在建工程的投入资产作为担保，向银行贷款。...查看全文

债务人死亡后，继承人继承抵押房产的程序与放弃继承的后续处理。根据民法典和不动产登记规定，继承人可协商公证分割遗产并办理按揭手续，或银行可起诉继承人并拍卖房产偿还债务。继承人需清偿税款和债务，限于遗产实际价值，超出部分可自愿偿还或放...查看全文

债务人死亡时，债权人有权申请拍卖或变卖其抵押房产，并优先受偿所得款项。同时，债务人或第三人对自己有权处分的财产进行抵押时，债权人在债务人无法按时偿还时，也有权优先受偿抵押财产。...查看全文

本文讲述了债权人可以通过向法院提起诉讼实现抵押房屋的所有权,并且如果债务人未能按时偿还债务,债权人可以优先受偿。债权的保护方法包括提供相应的担保、撤销权和代位权等。同时,民法典也对抵押权的性质进行了规定,包括抵押权是担保物权、抵押...查看全文

法律分析:个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法为向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件:_x000D_ （一）登记申请书；_x000D_ （二）申请人的身份证明；_x000D_ （三）房屋所...查看全文

根据我国法律规定，私人之间可以办理房产抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。...查看全文

一、私人之间房产抵押如何处理私人之间可以办理房产抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。《中华人民共和国民...查看全文

本文讲述了抵押物的相关处理方式。如果抵押人已经还清了借款,则可以解除抵押;如果借款尚未偿还,则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产,并向法院申请拍卖被抵押的房屋,用拍卖所得偿还债务。债务还清解除抵押的,可以到房屋所在地的交易中...查看全文

离婚时处理共同房屋抵押的方法及抵押权实现的三种方式。离婚时，夫妻可以协商分割抵押房屋，协商不成可向法院起诉，但不影响抵押权人的权益。抵押权实现的方法有拍卖、变卖和折价。拍卖是最常见的方式，变卖较为简易，折价是一种协议取得抵押物所有...查看全文