法律分析:买样板房出现质量问题能找开发商维权。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房...查看全文

房屋质量问题可以分为两大类，第一大类是所谓的质量瑕疵，即房屋质量虽然不符合合同约定或者国家质量标准，但是主体结构质量经核验属合格或者该质量问题并未严重影响正常居住使用。在这种情况下，如在房屋在保修期内，买受人有权要求开发商应当承担...查看全文

商品房质量问题责任分析：购房者可解除合同、赔偿损失；开发商承担维修、一倍赔偿责任；超保修期不保修非主体结构；开发商对拒绝修复负法律责任；开发商注销后由继承者承担责任。...查看全文

律师分析： 房屋质量问题：一房屋主体结构质量不合格，是指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如地基、承重墙等出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应视为主体结构存在问题。二 .严重影响正常居住使用的质量问题，指由于房屋质量...查看全文

房屋质量问题涉及到使用安全和生活质量,买受人在遇到主体结构不合格、严重质量问题或其他质量问题的情况下,有权要求解除合同并赔偿损失。对于严重质量问题,法律允许买受人解除合同并要求卖方赔偿,但买方也可以选择要求卖方修理。对于其他质量问...查看全文

法律分析:开发商装修质量有问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《...查看全文

法律解析： 购房后发现房屋质量有问题可以要求解除合同和赔偿损失等方式维权。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后...查看全文

新房验房发现质量问题，若主体结构不合格且经核验属实，可退房。根据最高法院解释，如果房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或交付后核验确实不合格，买受人可解除合同并获赔偿。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也可解除合同并获赔...查看全文

法律分析：房子出现质量问题开发商要承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量...查看全文

律师分析： 发现商品房质量问题可以要求房地产开发企业承担质量保修责任，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 ...查看全文

法律分析：商品房产生质量问题，户主可以先和开发商进行协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。房屋在保质期内，开发商是有义务对房屋进行维修的，如果是主体结构存在问题，完全影响...查看全文

本文讲述了商品房质量保修的相关规定以及房地产开发企业应承担的质量保修责任。根据建设部《商品房销售管理办法》和国务院《建设工程质量管理条例》,房地产开发企业应对销售的商品房承担质量保修责任,并在合同中约定保修的范围、期限和责任。保修...查看全文

法律分析:防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十四条 开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部...查看全文

房子装修出现质量问题的处理办法是：如果严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复...查看全文

房子装修出现质量问题，如果严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及...查看全文

法律解析： 一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单...查看全文

律师解答： 一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单...查看全文

法律分析:房屋质量不合格开发商要给修，业主可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房解除房屋买卖合同，并要求赔偿相应的损失。法律依据:《《...查看全文

法律解析： 一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单...查看全文

律师解答： 一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单...查看全文