合同签字与盖章同等有效。双方签字或盖章即成立合同，自生效之日起具法律效力。法律规定需办理批准、登记等手续生效的合同，应按规定办理，除非合同另有约定。单位签订合同时，仅盖章而不签字也有效。...查看全文

签字合同是否有效，需根据具体情况判断： 1.由单位授权代理人或法定代表人签字的合同有效。 2.若代理人无权、超越权力或代理权已终止，经被代理人确认后合同有效；未确认则无效，行为人承担责任。 3.若本人知他人以本名实施行为且不否认，...查看全文

律师函需要律师签字或盖章，否则不具备律师函的作用。根据《中华人民共和国律师法》，律师可以担任法律顾问、代理人、辩护人等多种角色。律师函具有行文关系单一、适用范围广泛、精悍灵活、代表委托人表达意志和表征法威等特点。律师函被视为一种合...查看全文

个人招聘需承担雇主责任，不违法。雇佣关系需签订劳动合同。劳动关系指劳动者与用人单位为实现劳动过程而发生的一方提供劳动力，由另一方用于生产资料相结合的社会关系。...查看全文

非产权人代签房屋买卖合同无效，因为买卖合同要求转移所有权，而非产权人无权代表产权人转移所有权。承揽合同与买卖合同的区别在于标的物、人身性质和所有权转移。承揽合同的标的物是按要求完成的工作成果，具有特定性，而买卖合同的标的物是满足一...查看全文

与中介签订购房合同具有法律效力。买卖居间合同和房屋买卖合同都有法律效力，违约责任在合同中有约定。居民应在公共场合并有见证人的情况下签订合同。居民私下签订的房屋买卖合同是否有效需根据合同的效力认定。合同具备法律效力需满足合同要素，并...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同的有效性问题，分为擅自买卖他人房屋、无证房产买卖合同和房屋不过户协议房产证有效三种情况。根据我国法律规定，房屋的产权以证为准，非房主无权处分属于无效行为，未经有权处分人追认也是无效的。因此，即便真实的房主没有...查看全文

合同签字盖章具有法律效力，除非合同另有约定。签名、盖章或按指印都是有效的签字方式，能表明主体身份和意愿。根据民法典第143条，民事法律行为需具备民事行为能力、真实意思表示且不违法违规。...查看全文

夫妻一方签字有效视具体情况而定，若房屋为个人财产且合同合法有效，签字即有效；若房屋为共同财产，需经另一方授权委托或事后追认签字，否则无效。共有房产转让分为按份共有和共同共有，按份共有可转让但其他共有人享有优先购买权，共同共有需全体...查看全文

卖车合同有法律效力的条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在卖车时向买方开出许多实惠的口头协议，在车辆卖出后...查看全文

合同的效力有四种情况：有效、无效、效力待定和可撤销。合同备注只要是双方真实意思表示且合法，具备法律效力。租房合同的备注可以明确补充内容，并由双方签字确认。根据《民法典》，合同生效后可以协商补充或变更，若约定不明确，则视为未变更。...查看全文

购房合同是否签字并备案需要具体情况分析处理。一般来说，购买商品房后，开发商会进行合同备案，并取得备案号，然后打印出合同文本，双方进行签字盖章，各自持有一份。合同签约完成后，房地产管理部门会审核并返回备案号，表示合同备案成功。然而，...查看全文

合同代理权的有效性取决于授权委托，未经授权的代签行为一般无效。但如果相对人有理由相信代签人有代理权，则代理行为有效。未经被代理人追认的合同对被代理人不发生效力，行为人需承担责任。被代理人可在一个月内予以追认，未表示视为拒绝。被追认...查看全文

签字与签名原则上是一回事。但，严格区分，签字，是广义词，包括签署的意见、姓名、日期等；而签名，是狭义词，仅仅是签署姓名罢了。一般情况下，如果不是只签名字就行，还有其他文字，就应当说是—签字。签名是不承担责任的，如作者的售书签名、歌...查看全文

法律分析：一、自己和房主签的租房合同有法律效力吗1、房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损...查看全文

购房合同签字委托他人并不构成诈骗，具体情况需具体分析。根据民法典规定，合同需双方签字生效，购房人因特殊情况无法签字可委托他人代理签名。法律保护依法成立的合同，仅对当事人具有约束力。民事主体可通过代理人实施法律行为，代理人以被代理人...查看全文

房屋买卖合同单方签字一般不会成立，也不会生效。根据《民法典》第四百九十条规定，合同书形式下，当双方签字、盖章或按指印时合同成立。但如果一方已履行主要义务且对方接受，则合同成立。即使合同应采用书面形式，但未采用且一方已履行主要义务且...查看全文

房屋买卖合同有效条件及商品房买卖合同无效情形：双方签订的房屋买卖协议在满足民事法律行为有效条件的前提下产生法律效力，而商品房买卖合同可能因出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒抵押事实或将拆迁安置房屋销售等情况导致合同无效...查看全文

房屋买卖合同签订后生效，产权转让需到登记部门办理。合同生效时间有例外规定，除非法律或合同另有约定，房地产物权合同自成立之日起生效，未办登记不影响合同效力。...查看全文

法律分析：只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。法律依据：...查看全文