购买的商品房需交物业管理费，长期闲置可协商打折。物业费由业主买受人交纳，实际交付后开始缴纳。根据物业管理条例，业主应按合同约定交费，如约定由物业使用人交纳，业主负连带责任。开发商应交付前费用由其承担，实际交付后由业主买受人交纳。业...查看全文

律师分析： 购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 【法律依据...查看全文

物业费预交半年合理，但没有法规规定必须如此。物业费可以月交，但频繁交易麻烦且容易拖欠。拖欠可能导致滞纳金产生。半年或一年交是业主自愿，最低一个月起。...查看全文

空置房屋需要交物业费，但可以申请减免。未入住房屋可以减少10%到30%的物业费，但需提供书面证明。连续空置六个月以上的房屋，业主需向物业管理企业备案，并按规定交纳70%的空置物业管理费。...查看全文

业主不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理是指业主通过物业服务企业对房屋及配套设施进行维修、养护、管理，维护环境卫生和秩序。物业服务主要针对房屋，物业公司按照协议提供服务，业主不能以未入住为由不缴纳物业费。...查看全文

未缴纳物业费将被起诉并进行调解，如调解不成功，物业公司可申请强制执行。根据相关法律规定，民事判决必须履行，拒绝履行可向法院申请执行。调解书和其他法律文书也必须履行，拒绝履行可向法院申请执行。...查看全文

律师分析： 这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同，没有法规规定一定要先交一年的物业费，就像租房一样，也没有说一定要先交三个月房租，但实际中多数是这么做的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合...查看全文

律师分析:这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同，没有法规规定一定要先交一年的物业费，就像租房一样，也没有说一定要先交三个月房租，但实际中多数是这么做的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律分析：一年只住一二个月，也要全额缴物业费。物业管理是针对整个小区的服务以及设施设备的管理，不是针对个人的管理。法律依据：《物业收费规定》第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提...查看全文

物业费可以选择月缴、半年缴或者年缴，但半年缴是比较合理的选择。尽管我国没有明确规定物业费必须按半年以上交付，但每月交付一次非常麻烦且容易拖欠。如果频繁拖欠，物业公司可能会收取滞纳金（违约金）。因此，大多数人更喜欢选择半年或一年一次...查看全文

律师分析:是否合理需要看双方物业合同中的约定。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和...查看全文

法律分析:不住物业费按照物业服务合同的约定交纳。房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费；房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据:《...查看全文

法律分析:物业费不住应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。...查看全文

空置房物业费各地规定有所不同 当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。 以往的情况是，...查看全文

亲，你好，首先，没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。      其次，按规定，物业费是可以月交的，但在实际过程中，由于每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠。...查看全文

租房对于大部分人来说并不陌生，其中难免会遇到租房合同未到期，而需要申请退租的情况，那么可以提前和房东打招呼说明情况，当然具体需要了解清楚租一年的房子住半年不住了怎么办?    &n...查看全文

物业费提前收一年合法吗 物业费提前收一年不合法。根据相关法律规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费，如果经批准可以预收的，预收期也不得超过六个月。 问物业费是年收还是买房时一次收？二是物业费一年收多少钱？ 物业...查看全文

法律分析： 业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 根据《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同...查看全文

法律分析：根据《物业管理条例》的规定，如果业主已经收房，无论业主是否居住，物业费都是需要交的。物业费是针对大多数业主而言的，不是专门针对某一业主进行的服务的。 《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中履行的义务： (一)遵守管...查看全文

根据合同约定支付，一般情况下按年支付，不因不居住而减少支付物业费。      一、物业费可以拖欠多久交    ...查看全文